VALE A PENA COMPRAR IMÓVEL NA PLANTA?

Será que vale a pena comprar imóvel na planta?

Cuidado! Nem todo e qualquer imóvel na planta é bom.

Nesse vídeo eu vou te mostrar os prós e os contras de comprar imóveis na planta.

Investir? Morar? Multiplicar patrimônio?

Assista e se gostar, não esqueça de deixar seu like e seu comentário.

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[oleoribeiro]

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[danielmssa]

Eu comprei o meu apartamento na planta, logo no lançamento. Cinco anos depois ele valorizou em 100% sobre o valor que comprei

[euaquivinteum]

Isso não confere: se o m2 na região está 11k as construtoras lançam a 12k, 14k. Só lançam a valor menor se for sem vaga, sem isso, sem aquilo, laje mais fina... Se for no mesmo padrão, ela lança acima do valor do m2. Aliás, a maioria das vezes (quando o mercado está aquecido) a construtora já lança com o aumento do m2 previso na entrega das chaves. Ou seja, ela já coloca a valorização durante a construção quase toda no lançamento. Eu já comprei 5 vezes (2 na planta, e 3 usados) As 2x na planta (colocando todos os gastos, custos) não tive retorno, até perdi um pouco. Nos outros 3 saí ganhando e percentiais de 40% (já descontando custo de oportunidade). A coisa mais importante de um imóvel é a LOCALIZAÇÃO. A 2a, qualidade da construtora (mas, com tanta coisa ruim sendo feita, essa já é a mais importante)

[wilianmatheus]

Comprei minha casa na planta aos 19 anos, atualmente aos 20 anos estou me organizando para alugar enquanto ela se paga, após 48 messes vou vende-lá e começar como incorporador imobiliário. Ainda faltam 37 messes mais acredito q foi uma ótima escolha, apesar da dificuldade para pagar durante esses primeiros 11 meses.

[FlavioSantos-xexq]

Comprei dois apartamentos na planta, e ganhei o dobro da valorização…. Paguei a entrada + chaves e financiei direto com a transportadora, excelente 👍🏻 negocio 🎉 Eu recomendo 😊😊😊

[hgnxqcw]

Bom conteúdo. Tem bons e maus investimentos na planta.

[silmarantoniolunkes]

Esclarecedor como sempre. Em breve, se tudo correr bem, poderemos ser investidores contigo nos empreendimentos. Parabéns pelo video!

[hgnxqcw]

Comprei no Itaim Bibi a 21 mil o m2 e hoje vale 35 mil o m2... Estou comprando outro no Itaim a 16 mil o m2, sendo que na frente tem prédios a 40 mil o m2. Se souber escolher, vale super à pena. Mas tem que saber comprar.

[adrianoalvesmachado]

Faz um video detalhado sobre alavancar e como fica a parte de financiar para contruir e vender nao consegui entender muito obrigado

[MrKingston]

Aqui em Brasília, nas melhores regiões, sempre o metro quadrado do imóvel na planta será mais caro, o que não faz o menor sentido.

[BrMacs]

Leo, quais os riscos de adquirir um imóvel na planta?

[franciscomontoya]

Comprei um apartamento na planta e ele não saiu, perdi 6 parcelas pagas da entrada, existe um alto risco eu vejo

[gabrielmoa]

Fala Léo!

Tenho 60k juntamente com um amigo e juntos temos a capacidade de pagar parcelas mensais de até 4K. Estamos pretendendo comprar um imóvel na planta sendo vendido no lançamento por 300k dando 60k de entrada e parcelando o resto sem juros com a incorporadora (com ajuste anual atrelado a um índice de correção) em parcelas de até 4K/mes.
Pelo fato de não termos o valor completo do imóvel para outro tipos de investimento você acha viável a ideia de comprar nessas condições e vender próximo a entrega com um “ganho” aproximado de 30/40% em cima dos 300k como forma de multiplicar nosso patrimônio?

[BrMacs]

Fala Leo! é obrigação da incorporadora fazer reformas ao longo da vida útil do condomínio?

[rosedf]

A correção da parcela acontece todo mês ou uma vez ao ano?