COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL? Descubra agora qual é a melhor opção para você!

🏡 Quer saber se é melhor comprar um imóvel ou alugar? Descubra a resposta com números reais nessa análise detalhada! 📈
No vídeo de hoje, vamos esclarecer de uma vez por todas a dúvida que muita gente tem: "Devo comprar um imóvel ou é melhor alugar?".

A Nath, faz uma simulação detalhada com números reais para mostrar o que realmente vale a pena nesse momento econômico.
📊 A análise inclui:
Valor do imóvel e taxa de financiamento;
Valor do aluguel de imóveis similares;
Inflação e valorização do imóvel com o tempo;
Custo de oportunidade entre financiar e alugar;
Opções com taxas de juros mais baixas.

Desmitificamos alguns mitos sobre o investimento em imóveis e explica como fazer a escolha mais acertada para o seu perfil financeiro. Se você já ouviu dizer que comprar é sempre melhor, esse vídeo é para você! 💡

🔔 Se você quer aprender mais sobre finanças e tomar decisões inteligentes, inscreva-se no canal e deixe o seu like! Isso ajuda o YouTube a recomendar esse conteúdo para mais pessoas interessadas. Não se esqueça de compartilhar esse vídeo com amigos e familiares que também precisam dessa informação!

👍 Deixe seu comentário aqui embaixo se você já ouviu falar desses mitos sobre! Vamos aprender juntos a fazer escolhas financeiras mais conscientes.

#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #nath #dinheiro #investimento #alugarimovel #finanças #investimentos #imóveis #compraroualugar #educaçãofinanceira

Assistiu a este vídeo e gostou?
A única coisa que a Nath pede é pra você se inscrever no canal! É DE
GRAÇA!

Quer ser parceira ou parceiro da desfudência?

É da imprensa, né, minha filha?

Você precisa de ferramentas pra chacoalhar a sua vida financeira? No site
Me Poupe!, você encontra simuladores, e-books, planilhas, notícias e
muitooo mais!

Você também pode ouvir a Me Poupe!
Ouça o PoupeCast na sua plataforma de áudio favorita!

Quer a Nath pertinho de você?
Segue ela no Insta para dicas ricas diárias!

Aquela cartinha fofa pra Nath e pro time Me Poupe?
(sim, a gente também gosta!)
Caixa Postal: 31305 - CEP 01309-970

Em busca de zoeiras financeiras sem fim?
Corre no Instagram da Me Poupe!

Ahhh, seu lance é renda variável! É claro que temos!
Segue o professor Mira, nosso analista CNP,

Gosta mesmo é do Facebook? Também estamos lá!

Enriquecer faz parte da vida!

Sonhe, mude de atitude, cuide do seu dinheiro e seja feliz!
Assine o Canal de graça e receba as dicas de finanças sem frescura toda
semana!

[RafaelLeite-ypwi]

Eu morei 4 anos de aluguel, com pensamento de que alugar é melhor que comprar, até o momento que o dono me pediu de volta o imóvel onde eu estava totalmente adaptado e não queria me mudar.. depois disso comprei meu apartamento próprio e hj digo que foi a melhor decisão de minha vida!

[FabianoVasconcelos]

Podem dizer o que quiserem, mas uma lição que eu aprendi tarde foi: TER SEU PRÓPRIO IMÓVEL É A MELHOR COISA QUE PODE ACONTECER com um brasileiro!
Por muitos anos eu caí nessa balela de YouTuber de finanças de que alugar seria a melhor opção e me arrependi amargamente! Aluguel é uma humilhação! Na época da pandemia o IGPM foi pras alturas e eu tive que me humilhar MUITO pro meu senhorio da época não usar o IGMP e sim o IPCA (que já era alto também) como índice de correção. Na hora de devolver o imóvel, a SJ, imobiliária de Fortaleza que eu abomino, inventou mil e um defeitos microscópicos pra eu não entregar o imóvel tão cedo e pagar mais dias de aluguel. Todo dia eu consertava esses defeitos e eles queriam inventar mais, enquanto eu pagava dois alugueis, o da minha nova moradia, ao qual eu já estava dentro, e o do que eu tava tentando entregar, até que uma hora eu falei grosso com eles e disse que se eles continuassem com esse abuso jogaria um processo bem grande nos peitos deles e do senhorio e arrancaria muito dinheiro deles!
As poucas benfeitorias que eu fiz no imóvel deles tive que desfazer, porque eles não aceitaram. Uma torneira que quebrou, por exemplo, comprei uma nova, de qualidade muito superior, mas eles queria a antiga, de plástico, porcaria que havia até saído de linha, e na hora da entrega tive que trocar essa torneira com a minha vizinha porque a original não tinha mais pra vender. Lógico que a minha vizinha adorou essa treta! E não dá pra fazer benfeitorias no imóvel alugado, porquê você se sente um trouxa arrumando a casa dos outros!
O aluguel NUNCA ACABA, o financiamento SIM!
Eu poderia passar o dia aqui falando das inúmeras vantagens de ter seu próprio imóvel, e das experiências que eu tive com aluguel, mas vou parar por aqui. Morar de aluguel é uma HUMILHAÇÃO e não tem lucro na bolsa que pague a minha dignidade, honestamente falando. Respeito quem tem sangue de barata e aceita essas coisas. Me arrependo amargamente de não ter COMPRADO a minha casa quando era mais jovem, mas ainda não é tarde. Esses conselhos de YouTuber de que alugar uma casa é melhor que comprar pra ter lucro assim, assim e assado só se aplicam a pessoas extremamente disciplinadas, focadas e com estratégias e conhecimento sofisticados e avançados de investimento, não serve para 99, 9% dos amadores, como eu. Conselhos desse tipo só atrapalham! Canais ditos populares, têm uma identidade, uma cara de serem pro povão, de darem dicas práticas como por exemplo "como não ser cobrado por taxas de banco" ou "como escolher o melhor plano de celular pra você", mas enfiam esse assunto de "aluguel vs. compra" que não é NADA TRIVIAL, como se fosse uma coisa bem prática e acessível para todos e NÃO É! NÃO É MESMOOOO! Acabam induzindo gente ao erro de que é fácil fazer, porque o YouTuber disse que era! Desculpa, mas isso não se faz! Isso é judiação!
Não, gente, essa conta NÃO É FÁCIL, e muita coisa ainda deve ser levada em consideração, inclusive a sua qualidade de vida, satisfação e dignidade! Agora mesmo eu tô na luta pra finalmente e tardiamente comprar o meu próprio imóvel e sair dessa esculhambação de aluguel.
Boa sorte a todos e pensem muito bem, por vocês mesmos, não vão só pelos conselhos de YouTubers.
Só pra constar: já tive experiências em outros canais e outras situações em que eu falei umas verdades e apagaram os meus comentários, mas essa tela foi printada e se esse meu comentário for apagado ou ocultado dos demais eu terei prazer um fazer um vídeo monstando o print e expondo toda a situação. Espero que a minha opinião não seja reprimida.

[lilianecarvalho]

Comprar meu apê foi a maior realização da minha vida ❤️. Quitei na metade do tempo, não tem sensação melhor que ter o seu próprio ninho.

[inesgomes]

Quando comecei a trabalhar com 18 anos, eu tinha uma meta: juntar dinheiro para comprar a minha casa. Aproveitei que morava com meus pais e economizei em tudo que pude até conseguir realizar meu sonho aos 25 anos (comprei uma casa à vista). Não abro mão de ter uma casa própria; Ah, detalhe: só fui ter meu carro aos 40 anos e estou muito feliz porque consegui comprar meu carro zero à vista também! Não é fácil, mas é possível!

[AlehGubert]

Eu entendo que a Nath está trazendo informações de cunho financeiro, afinal, o canal dela é sobre isso, mas na prática eu percebi que no meu caso é melhor comprar. Na prática, vida real, as coisas são bem diferentes. Quem garante que ele poderá "morar na casa da cunhada por 10 anos"? Eu também pensava que alugar era melhor, até ter que me mudar 3 vezes em menos de dois anos. As casas pra alugar hoje em dia estão caindo aos pedaços, pra morar num lugar melhorzinho você tem que pagar um aluguel muito alto. As casas/apartamentos vivem dando problema e nem o proprietário ou a imobiliária se mexem pra resolver, tem que gastar horrores com frete e nisso os móveis vão estragando. Você não se anima de decorar e gastar dinheiro pra deixar o lugar mais bonito porque não é seu e ninguém vai te devolver o dinheiro das benfeitorias. Toda vez que você sai do lugar tem que pagar pra eles pintarem e etc e é aquela correria terrível, porque no momento que vc pegar as chaves o aluguel já começa a contar, antes mesmo de você fazer sua mudança. Se por algum motivo você quiser ou tiver que sair, tem que pagar uma multa gigantesca. Neeem tudo é sobre o dinheiro que você vai gastar/ganhar, mas sim o estresse você que passa, e isso nada paga, infelizmente. Fora que enquanto você está morando na casa de alguém provavelmente você não morará la de graça, então você paga o aluguel e ainda o investimento. No caso do financiamento você paga por algo que será seu no final e também pode investir uma grana. Na minha visão compensa muito mais.

[rodrigoaze]

Encontrou a casa dos sonhos e quer fixar raízes, financie. Não dê ouvidos a influencers que falam pra você alugar mas já tem a mansão deles Aluguel só é bom pra quem quer e gosta de liberdade geográfica. 😁👍

[lucialtlima]

Morar com os pais, sogros etc., de graça, e ficar investindo o dinheiro é exploração da bondade alheia.

[willknot]

TODOS - incluído a Nath Arcuri - falam sobre alugar é melhor do que comprar, têm casa próprias <3

[nathalieribeirodesantana]

Vou falar como Corretora de Imóveis. Nath, eu te acompanho à anos e amo seu trabalho, mas nesse caso você esqueceu de um outro detalhe. Temos o Minha Casa Minha Vida. Talvez não seja uma boa comprar imoveis no caso de quem ja tem imóvel no nome e vai comprar pelo SBPE, que aí os juros são mais altos. Mas vou te falar uma realidade que vejo diariamente aqui no meu trabalho de vendas que fazemos de casas e apartamentos pelo minha casa minha vida.
Hoje por exemplo, temos casas no valor entre 180 mil a 194 mil, juros entre 4, 5% a 5, 5% a.a, financiamento de 360 meses (claro que é possível amortizar e aí melhora muito, eu particularmente ensino pros clientes sobre amortização) a parcela do financiamento é 30% da renda do cliente, então alguém com renda de 2.500 paga 750 reais. A entrada nesse caso sairia mais ou menos 60 mil (caso o cliente não tenha dependente/filhos, que nesse caso a entrada pode sair uns 45 mil). Aqui na minha cidade, um aluguel em um bairro mais ou menos de uma casa desse mesmo modelo sai por uns 900 reais.
Ao meu ver, o financiamento compensou mais.
Você poderia fazer um vídeo sobre isso? No caso de cliente MCMV?

[deboramatozo]

Comprei meu apartamento próprio e foi a melhor coisa que fiz na vida. É muito gostoso ter um cantinho TEU. 🙃😮‍💨

[arleteferrari]

Mas tem que considerar que o financiamento um dia acaba, e pagar aluguel não acaba nunca...

[redmii]

Aprendi a amortizar, estou quase quitando a minha casa própria e, em breve, poderei fazer o investimento que eu quiser, sem incomodar ninguém. #AiQueFestadaSaúdeMental 🙌😘

[ericaporciuncula]

Não tem o que discutir, ter seu imóvel próprio é a melhor opção que existe. Precisamos de segurança.

[ipaline]

Vida prática: ter que mudar porque o locatário pediu o imóvel.... imagina você idoso e tendo que mudar para lá e para cá.... Quero ter minha casa!

[luanalorena]

Eu morava de aluguel e pagava 700 reais de aluguel em um apartamento caindo aos pedaços sem divisórias pq aqui em Brasília se eu fosse alugar um top seria no mínimo 1200, então eu financiei meu AP, todo divido, dois quartos, lindinho, pago 650 de parcela, e além de tudo posso colocar meus animais de estimação sem nenhum problema, pq tenho dois gatinhos que são meus amores e pra alugar um apartamento quando eu falava que tinha animal de estimação recebia cada resposta grosseria dos donos dos imóveis que meu Deus, então pra mim ter a minha liberdade mesmo que o imóvel seja do banco enquanto eu não terminar de pagar o banco não vai virar pra mim e falar que meus animais fedem e que não querem eles aqui dentro, então pra mim com toda a liberdade de não depender de ninguém financiar foi MIL vezes melhor que continuar no aluguel, paguei aluguel por 5 anos da minha vida certinho todos os meses e ainda ouvi desaforo do último local que morei pq o dono queria que eu pintasse as paredes do imóvel dele (imóvel esse que tinha fiação exposta, milhões de baratas nos corredores e que eu entreguei do mesmo jeito que peguei) então só por não ter que passar mais por esse tipo de situação eu já fico muito aliviada, se eu tivesse pagando o meu apartamento durante esses 5 anos seria um investimento muito melhor já que o dinheiro do aluguel foi ao vento, esse papo aí talvez funcione pra quem é rico e pode achar um aluguel top e morar com conforto, mas pra quem é pobre acredite, não vale a pena pagar aluguel, eu financiei o meu ganhando um salario mínimo com zero de entrada (usei apenas 2 mil do FGTS).

[enfsmhy]

Bacana. Agora coloca no cálculo o stress de ter que renegociar a cada termino de contrato, com risco de ter que se mudar, gerando mais gastos e perda de tempo para procurar um novo imóvel, ter que fazer obras de reparo para entrar, quebra da rotina de filhos caso a mudança implique em mudança de bairro... Enfim. Alugar é muito bom para quem quer fazer uma.graninha, e PÉSSIMO para quem vive no mundo real!

[nairsilva]

Temos que pensar também, que um dia, vamos envelhecer. Uma pessoa idosa, precisa ter sua casa própria. Tudo, para um idoso é mais difícil.

[camilamoreira]

Eu financiei e pago menos que o aluguel, paguei 13 anos aluguel dinheiro jogado fora, só não vale a pena financiar quando você tem o dinheiro total na mão, aí é melhor investir, agora quem não tem nada é melhor financiar, minha opinião!

[leah_abigail_]

Seus vídeos foram ótimos!! Sou um de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Gostaria de investir, mas ainda não consigo encontrar o investimento certo para me comprometer. Eu apreciarei qualquer ajuda aqui.

[romarioneto]

Não é necessário ser um 'entendedor' de investimentos para saber que ter a casa própria é o melhor investimento de todos. Aluguel, você paga hoje, mas amanhã já está devendo.