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VIVER DE ALUGUEL OU FINANCIAR IMÓVEL?

No episódio de hoje Irmãos Dias recebem Eduardo Feldberg que ensina nas suas redes sociais como o pobre deve investir.
Ele é conhecido como o PRIMO POBRE, tem mais de 770 mil inscritos no YouTube, 61 mil seguidores do Instagram e fala sobre educação financeira de uma forma descontraída.
Falaremos sobre diversos assuntos, entre eles:
Quais os maiores erros que o ‘pobre’ comete ao investir?
Quais as maiores crenças em relação ao dinheiro que atrapalha o brasileiro hoje?
Investimento muda a vida do pobre?
Vale a pena financiar um imóvel? Financiamentos é um grande vilão na vida financeira do pobre?
Como quitar um financiamento de 30 anos em 3 anos?
O que é ser pobre para e o que é ser rico?
Vem assistir e saber como Eduardo está investindo e ajudando o seu publico nos investimentos.


Hosts : André Dias @andrejaneirodias e Carol Dias @caroldias

Convidado: Eduardo Feldberg ​

[layzachristian]

NOSSA O EDUARDO É A PESSOA MAIS SENSATA QUE JÁ CONHECI! Ele sim entende a realidade de uma pessoa pobre, de alguém extremamente desprovido de educação financeira. Parabéns Eduardo, você está fazendo a diferença nessa mundo.

[PrimoPobre]

Galera, pra quem se interessar, seguem os links dos vídeos que eu falo na entrevista:
1) Como Quitar Financiamento de 30 anos em 3 Anos (Passo a Passo): @
2) Alugar ou Comprar Casa (Vídeo pra Pobres): @

[robsonalcantara]

Esse é o cara que fala para a realidade de 95% dos brasileiros.
Quando você coloca no papel fica evidente a vantagem de pagar aluguel por um período, porém colocar essa teoria em prática e ficar dependente das variações econômicas não é para quem tem pouco dinheiro.

[bottarivanessa]

Ótimo vídeo, o sucesso depende das ações ou passos que você toma para alcançá-lo. Mostre-me um homem que não tem um investimento, e eu lhe direi em quanto tempo ele vai falir. O investimento é construir um paraíso seguro para o futuro. Com a escolha certa de Investimento que tenha pelo menos 1% de risco mínimo e com orientação especializada, o lucro e o interesse são 100% garantidos.

[rosesdd]

Morei de aluguel vários anos... há 3 consegui financiar meu apartamento...hj pago mais barato a mensalidade do financiamento, do que o valor do aluguel que eu pagava há 7 anos atrás. Muito sensato o entrevistado, parabéns!!

[charleslibio]

Não é que brasileiro não tem disciplina pra investir ou gasta com "asneira". Estamos falando de uma população que trabalha muito, ganha pouco e que mais de ⅓ do povo está em estado de insegurança alimentar. Isso sim faz sentido!

[Renato_tem_razão]

Até que enfim apareceu um cara desse ramo com opinião


Concordo com tudo que ele diz, e acrescento que o aluguel só sobe e as parcelas da casa baixam

[guilhermecaiado]

Se o cara vive perto da família, trabalho estavel e pretende viver no mesmo lugar por pelo menos 10 anos, vale a pena financiar mesmo.

[Danielgombarovits]

Eu sou desse pensamento também, um bom plano é começar de baixo e ir melhorando com o tempo. Em vez de um imóvel de 300k pegar um de 120k com a parcela abaixo do q eu posso pagar e usar a diferença pra amortizar. Quitou o primeiro vende a casa e compra uma melhor financiando no mesmo esquema, parcela baixa e amortização. Se acontecer algum imprevisto a parcela sendo um valor abaixo do do limite do seu orçamento fica mais fácil de maneijar.

[elienayoliveira]

cara, vc é a pessoa mais sensata nesse ytb pq diferente dos demais, mostra a realidade e não sonhos. É difícil até discorrer aqui sobre o ponto, mas culturalmente o Brasileiro não é um investidor e, por conseguinte, não consegue juntar grana mensalmente.
Parabéns e continue firme nessa pegada que de fato pode abrir o olho e quem sabe alterar a vida de algum Brasileiro.

[hyathaandersonsilva]

Realmente, esse cara é um primo pobre. O cara tem a sinceridade de dizer: "olha, isso realmente é o ideal, porém, o pobre tem que considerar isso, isso e isso também, porque pode ser que o ideal te traga prejuízos."

[johnathanloiola]

Concerteza vale a pena ... Eu pago 650 reais de alugar na minha atual residência, foram 23 mil reais gastos em apenas 3 anos ... Financiei um apartamento na planta que vai ficar pronto daki 3 meses, na verdade ele já está pronto, mas acredito que vão demorar um pouquinho pra me entregar... Dei 34 mil entrada, ganhei 18 mil de subsídio e financiei 100 mil em 30 anos, vou pagar 540 reais por mês fixos até o final ... Calculei o juros e deu 98 mil em 30 anos ... Ou seja o apartamento no final de 30 anos vai sair pra mim por 34+198 = 232 mil reais .... Se eu continua se a pagar 650 por mês de aluguel pelos próximos 30anos o que na realidade é impossível porque o aluguel tem reajuste todo ano eu pagaria os mesmos 234 mil só que no final a residência não seria minha ...

[fe.cavalli]

Pois é... Comprei meu AP popular de 50m², faz 10 anos. Prestação atual de R$370, 00. Se eu fosse alugar, pagaria R$500, 00.
Essa de alugar é pra quem tem uma receita estável e com uma boa sobra no final do mês, além de disciplina financeira. Mas vendem a ideia como algo absoluto pra qq situação e pra todos.
Parabéns pelas considerações.

[JoseAntonio-bbks]

Esse é monstro, sabe a realidade que vivemos e não fica enfeitando com palavras bonitas. Sou fã.

[Cleberson]

Aluguel é pra 5 no máximo 10 anos dependendo da sua disciplina. Os imóveis tendem a valorizar e se deixar pra comprar muito mais lá pra frente menor serão as tuas chances. Esses 5 anos são para juntar grana, conquistar oportunidades melhores de renda pra só aí então entrar num financiamento. Pois assim mesmo que vc não tenha os 300mil mas se alcançou uns 150mil com o que poupou mais o fgts, vc dá uma porrada inicial, deixa uma reserva de emergência, financia o resto e amortiza se for CLT. Daí não se paga juros tão altos e as prestações não ficam tão elevadas. Agora se vc só der 20% de entrada num imóvel e comprometer 50% da sua renda mensal sem reserva nenhuma de emergência as chances de vc sofrer uma crise financeira aumenta drasticamente.

[eltonm]

Completamente verdade, Eu tenho amigos que fizeram financiamento a mais de 10 anos e hoje a parcela que eles pagam é 5 vezes menor do que um aluguel que Eles pagaram se tivesse alugado a mesma casa,
Sem contar a valorização do imóvel como passar dos anos, Ex
Esse amigo meu financiou em 2010 um imóvel que valia r$ 60.000 na época, hoje esse mesmo imóvel vale mais de r$ 200.000
Para ele o financiamento super valeu a pena

[danielesouza]

Esse cara fala para o POVO, não para uma minoria de pessoas bem sucedidas e organizadas, tem meu respeito!!!

[marlanamenezes]

Moro em um condomínio pequeno na cidade de Linhares ES. São 20 casas. A minha casa é financiada e eu pago R$ 785, 00 de parcela. Todos que moram de aluguel aqui pagam mais caro que eu. Inclusive, uma das minhas vizinhas que paga R$ 950, 00 de aluguel está procurando casa porque o dono pediu o imóvel, pois irá vender a casa (ela não tem interesse de comprar pelo preço que ele está ofertando). Agora, outra questão: tentem achar aluguel barato aqui na cidade e veja o buraco em que você vai ter que ficar. Minha casa custou R$ 147.000, 00 e eu não tinha esse dinheiro para aplicar em FIIS. Mas, eu tenho tido disciplina para investir e pretendo quitar a minha casa em breve.

[brunoazevedo]

Deu a real! Parabéns pelo posicionamento e transparência!

[DanilloMagalhaes]

caí aqui no algorítmo, curti o conteúdo e n lembrava de onde eu conhecia ele, pesquisei e aprendi quase tudo que eu sei sobre teoria musical com os vídeos do Eduardo, e agora investimento, sensacional.