COMPRAR IMÓVEL ou MORAR DE ALUGUEL?

COMPRAR IMÓVEL ou MORAR DE ALUGUEL?

[ismyCell_]

Ela calada é poeta! Eu comprei meu apto financiado em 360 meses, pela tabela Price com parcelas fixas de R$ 510, 20, na época eu era estagiária ganhava R$ 2.300, 00, pagava aluguel de 400, 00 (morava em uma comunidade). Hoje, atualmente Analista estou ganhando 3x mais de quando era estagiária. Já consegui pagar 60% do apto amortizando, quitando 216 meses em 2 anos e meio. Agora com 13° e bonificação da empresa vou conseguir quitar o apto. Por isso, eu falo para vocês ignorarem essa mulher e correr no sonho de vocês da casa própria. Ano que vem eu não vou ter mais dívida, e vou focar em comprar um carro. Sucesso para vocês alcançarem seus sonhos, que Jesus abençoe, , persista! E ignorem essa milionária que tem 1 mansão no Alphaville quitada.

[scheilaheidt]

É óbvio que compensa comprar eu comprei a minha por 60 mil na época consegui adiantar e paguei rápido depois fiz reforma isto menos de 15 anos que tenho já vale mais de 500 mil inclusive já vieram oferecer outra coisa é minha!

[washingtoninf]

Eu nao sou fã dessa moça, mas eu como uma pessoa que tem uma mínima condição de interpretar textos eu entendi o que ela disse inclusive foi a estratégia que apliquei para o meu contexto, vivi de aluguel investindo a sobra e acumulando fgts até que peguei um ap top sem que a divida comprometesse tanto meu orçamento. Detalhe eu nao quis ap em periferia eu mudei pra bairro nobre, mas é diferente pra cada nivel de poder aquisitivo por isso ela acerta quando diz: depende.

[TheJeffersonumber]

Comprei meu AP na pandemia, porteira fechada, em 2020, juros efetivo ficou em 6%. No início deste ano, eu estou pagando no valor da parcela menos do que as pessoas que estão morando de aluguel aqui no prédio. Fora que eu comprei por 285 e pela Internet estão pedindo entre 330 e 340.

[diegomoura]

Hoje em dia você consegue financiamento com parcelas menores que a do aluguel

[victorcleton]

Depois do primo pobre nunca mais ouvi esse povo

[SuperNaldolima]

É bom ter um imovel próprio!!! Imagina um idoso tendo de ficar trocando de casa, porque o proprietário pediu a casa. TENHAM UMA CASA!!

[erickgomes]

Média de aluguel em Sp zona sul é 1700, média de financiamento na mesma região pesquisando bem acha até por 800. Essa mulher não sabe nada da realidade, o que ela fala é pra quem é rico ou ganha bem e está endividado, pobre q segue dicas dela se lasca

[GustavoSchumann]

Pode ser a realidade de SP e RJ, mas em todas as cidades que já morei aqui no sul do país geralmente a parcela fica de igual para igual com o valor de aluguel, ou até menor. O maior problema que vejo da população é não ter um valor em dinheiro para dar de entrada em um imóvel, por exemplo, imóvel de 200mil reais eu precisaria de uns 30 ou 40 mil reais para a entrada, e isso para a maioria do povo é muito dinheiro!

[Lilithisis_]

No meu ponto de vista se for para sair do aluguel e mais vantajoso comprar o imovel a vista. Claro pra quem tem condições pra isso. Eu nunca financiaria. Nem carro, nem casa!

[rogerioregiani]

Nas existe tradução da palavra DEPENDE no português do Brasil?

É cada comentário esdrúxulo que parece coisa de gente que não completou sequer a 4ª Série.

Faça o que você achar melhor, mas levem em conta o valor do aluguel atual, da parcela de um futuro financiamento, aumento anual do aluguel, juros do financiamento...

Se você mora em um imóvel simples e o aluguel é bem menor do que a parcela de um financiamento, é uma situação...

Se sua renda lhe permite amortizar as parcelas do financiamento, já é outra situação...

Algumas pessoas sequer ouviram falar de amortização...

Outras não sabem colocar seu dinheiro em outra coisa que não seja a poupança.

Por isso DEPENDE criaturas.

Ninguém é obrigado a concordar com o amiguinho, mas além de mal educados financeiramente, parte dos brasileiros também é mal educada para comentar na internet.

Se você fez do seu jeito, dentro da sua situação e deu certo, parabéns.

Compartilhe sem ódio de quem fez diferente.

[nattanaelfurtado]

Todo mundo calcula errado, o valor que tem que tomar como referência é quanto eu pago de juros e taxas em comparação com aluguel. Não é sobre o valor total da parcela do financiamento, pq uma parte da parcela também é usado no abatimento da dívida.

[andrebrandg]

E SE, apenas SE...o valor da diferneça for usado pra amortizar? Como fica o calculo? Esse que é o ponto.

[Gerabingos]

Para quem mora de aluguel compensa comprar, pois já paga mensal para morar e o dinheiro investido fica de cashback agora quem tem a grana melhor investir. você tem duas opções ou paga juros ou recebe juros essa é a verdade

[tododuroRN]

Dependendo de quanto vc ganha, financiar e amortizar as parcelas usando uma renda extra é a melhor opção pq vc não compromete o seu salário com esses juros absurdos que enfrentamos.

[lulu-]

Ela está falando de uma mansão de 2 milhões de reais, e pra quem ganha mais de 20 mil reais por mês, ou seja só pra rico.😢😢😢😢

[jonathangarra]

Mas com a tendência de inflamação e desvalorização da moeda, compensa sim financiar, o aluguel sempre vai aumentar .

[sergiorodriguesdesouza]

Vale mais a pena financiar. Se você pagar por 30 anos aluguel, ao final você não tem nada; Mas se você pagar por 30 anos o financiamento, o imóvel será seu. E com o passar do tempo o imóvel só se valoriza. E é bom você ter uma casa própria para quando você ficar idoso. Imagina, você idoso, doente, ganhando um salário mínimo de aposentadoria e tendo que pagar aluguel? Por esses e outros motivos acho que vale mais a pena financiar principalmente se a pessoa for pobre ou classe média baixa.

[neocamm]

Além disso tb tem aquela entrada de 40% que tem que pagar né, vai tirar esse dinheiro todo do investimento?

[pedrosousa]

Compensa financiar mesmo se tiver o valor do imóvel. Você investe esse valor de 1 Milhão por exemplo, em vez de pagar o aluguel, você paga as parcelas do financiamento. Mesmo se estiver pagando pouco mais que o aluguel, você possivelmente terá um retorno maior tendo em vista que com aluguem (5k/mes por exemplo) pagará durante 30 anos e não terá retorno sobre o mesmo. Já se pagar o financiamento (7k/mês) você terá o imóvel em 30 anos e possivelmente valorizado. OBSERVAÇÃO: O que não compensa é pegar TODO O VAOOR QUE TEM INVESTIDO e PAGAR O IMÓVEL A VISTA, a menos que o retorno seja absurdamente alto.