COMPRAR CASA PRÓPRIA É FURADA? Com Gustavo Cerbasi

SOBRE O VÍDEO
Tive o prazer de receber aqui o Gustavo Cerbasi, uma das maiores autoridades em finanças pessoais do país! Gravamos alguns conteúdos sobre temas pontuais e o primeiro que eu quero trazer no vídeo de hoje é aquele velho tema polêmico: vale a pena comprar uma casa própria? É um bom investimento ou é apenas uma grande dívida?
Gosto muito do posicionamento do Cerbasi sobre esse tipo de assunto, então dê o play e escute suas palavras.
Gostou do conteúdo? Nas próximas semanas vão sair mais vídeos nossos, fique de olho 🤝

👇 𝐓𝐞𝐦 𝐝𝐮́𝐯𝐢𝐝𝐚𝐬? 𝐃𝐞𝐢𝐱𝐞 𝐬𝐞𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚́𝐫𝐢𝐨.

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[marinaf]

Geralmente, gosto da visão do Cerbasi, porque ele é mais próximo da realidade. Ele é um dos poucos que não enxerga o trabalhador comum como um super-investidor.
Dificilmente, a casa própria ajudará na multiplicação do patrimônio, mas ela será uma segurança importante em algum momento de crise (que chega para todo mundo). Nunca conheci um aposentado que tenha se arrependido de comprar a casa própria e sonhe em pagar aluguel.
Até concordo com muitos pontos do vídeo, mas se há 20 anos eu tivesse tido o planejamento de dar entrada num imóvel próprio, já o teria quitado por um valor irrisório perto dos preços da atualidade.

[Huck_do_Sta_Maria]

O sonho da casa própria acaba e se transforma no pesadelo da casa própria quando a vizinhança se mostra ruim.

[gabrielmn]

O que NINGUÉM fala e é super importante:
99% do brasileiro não tem disciplina para guardar e investir dinheiro todo mês. O imóvel acaba sendo um patrimônio forçado.

[luisguilherme]

Nunca pergunte ao barbeiro se vc está precisando cortar o cabelo.

[jfauves]

Pior coisa é um proprietário te pedindo o imóvel e você precisa procurar outro com pouco tempo.

[Hojesimbr]

Quem quiser que caia na conversa de que morar de aluguel é melhor que morar em casa própria. Eu consegui minha independência financeira morando no que é MEU. E não levei 10 anos para conseguir meu objetivo.

Não tem NADA QUE PAGUE uma mente sossegada sem despesas como aluguel.

[andersonvitordasilva]

Casa propia é garantia para vida. Espere perder o emprego ou Deus nos livre adoecer e não conseguir trabalhar. Uma casa própria de preferência quitada será o porto seguro da sua vida, familia.
O problema com vizinhos? Sigam o conselho de meu sogro: "sobe o muro, bom dia, boa tarde e boa noite". E deu.

[Sulfitee]

Essa discussão é tipo 6 ou Meia dúzia? Casa própria ou aluguel?
Tanto faz. Os dois tem coisas ruins e coisas boas. Iludido é quem acha que um é "muuuito melhor" do que o outro.

Os dois tem suas vantagens e desvantagens.

NORMALMENTE é melhor comprar o imóvel se o sujeito ja é mais velho, tem un patrimônio acumulado maior, e comprar o imóvel é algo mais "tranquilo" para ele.

NORMALMENTE é ruim um jovem, sem patrimônio, ou com pouco patrimônio, se meter a botar tudo num imóvel ou querer Financiar. Aí sim, é uma furada Total.

É só ter noção e bom senso.

Os dois sao bons e sao ruins

[pedaled]

o valor do imóvel está ligado diretamente e vizinhança. Estou adiando a compra da minha casa justamente por isso. Juntar mais capital e comprar em um lugar "educado"

[israeljesus]

Eu não abro mão comprei meu terreno e construí aos poucos, um país como o Brasíl não dá para arriscar o resto é investir, e outra qualquer coisa alugo.

[thiagoa.c.]

Pessoal falando ai para ricos, decoração de casa, necessidade de comprar mobiliária e receber pessoas rsrs.
Mas concordo muto q o Cerbasi fala. Ele nao fala que é ruim ou bom, mas fala de cenários e achei bem legal.
Pra mim, ter a casa própria é primordial. Num desemprego, tanto no aluguel qto no financiamento habitacional a pessoa vai se ferrar, porém, se a pessoa ja quitou a casa/apto é bem melhor do q estiver pagando aluguel no caso de desemprego.
Casa tbm é investimento.
Pro pobre, ter uma casa própria na velhice é qualidade de vida.

[marketingdigital]

Quando eu tiver 10 casas pra alugar vou dar os mesmos conselhos que o Duende verde deu no vídeo 😂😂😂

[Leeloo_.]

"Flexível e versátil" morar de aluguel? Aham... Na prática, não funciona assim. Multa contratual, seguro fiança, todo o gasto pra deixar o apartamento novo na entrega (qdo sequer pegou assim), etc.

[degldn]

esses caras ficam com esse papinho, mas eles podem pagar qqr aluguel e comprar qqr casa. Para o brasileiro comum, ter uma casa resolve 90% dos seus problemas, tudo balela oq esses caras falam, nao caiam nessa, pq no final ficam sem a casa e sem o dinheiro

[Nagash]

Cerbasi e Tiago Reis, que dupla! Aguardando os próximos vídeos! 🔥🔥

[cjmq]

Eu comecei casa própria financiada(bnh 25 anos), e as prestações defasaram tanto na década de oitenta que a cx ofereceu super desconto para quitação. hoje tenho 5 imóveis 3 para renda... arrependimento zero muito pelo contrário. Quero+

[Everson-eré]

Esse negócio da flexibilidade não se sustenta pq se eu precisar sair da minha casa p trabalhar em outra cidade, é só eu alugar uma casa nessa nova cidade e por a minha casa p locação também🤷🏽‍♂️

[mntlinear]

O maior erro que eles comentem, é só o primo pobre fala .

Quem é clt a empresa tem que depositar 8% do seu salário para o FGTS ( antes que alguém fale, não é vc quem paga a empresa paga, não é descontado do seu salário ) .

O FGTS não rende nada e a única coisa que dá para fazer e usar ele para comprar um imóvel . Se planejar direito em 6 anos vc quita um imóvel financiado, e não vai pagar 2 .

Ps; Imóvel para nós pobre, no máximo 300k

[luisfernandolimapereirafer]

Os melhores retornos financeiros que já tive foram com imóveis. Pagar aluguel é jogar dinheiro fora todos os meses, isso sim.

[gervesribeiropereirajunior]

Discordo, com passar do tempo a prestação do financiamento fica pequena e o imóvel valoriza, eu com uma casa minha vida em 2008, transformei em uma casa que vale 1, 5 milhão agora com prestação de 650 reais