COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL? O que é melhor? Veja as simulações!

✅ LINKS PARA ABERTURA DE CONTA NOS BANCOS E CORRETORAS QUE EU USO PARA INVESTIR:

🟢 CORRETORA TORO INVESTIMENTOS (para investir em Renda Fixa e Renda Variável)
Invista no mínimo R$ 1.000,00 e ganhe 3 AÇÕES LREN3 de presente! *Promoção válida por tempo limitado

🟢 BANCO SOFISA DIRETO (para investir em Renda Fixa):

🟢 NOMAD GLOBAL (para investir nos EUA):

0:00 - Introdução
2:18 - ALUGAR X FINANCIAR PELO MINHA CASA MINHA VIDA
10:29 - CURSO LIBERDADE FINANCEIRA
11:25 - ALUGAR X FINANCIAMENTO PADRÃO
16:35 - ALUGAR X COMPRAR À VISTA

Você está me dúvida entre alugar um imóvel ou financiar pelo programa Minha Casa Minha Vida? Ou está em dúvida entre alugar e fazer um financiamento imobiliário padrão? Ou então está em dúvida entre ficar no aluguel ou comprar um imóvel à vista?

Esse é o vídeo definitivo sobre esse assunto que é o mais polêmico de toda a educação financeira. A verdade é que tudo depende da sua situação e nesse vídeo vou analisar todas as situações possíveis!

E aí, o que você prefere? Alugar ou comprar a casa própria?

✅ ACOMPANHE O FONTE DA FORTUNA:

📨 CONTATO COMERCIAL:

⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal Fonte da Fortuna é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.

#ALUGAR #FINANCIAR #MCMV

[grahtidao]

Vamos ao ponto que interessa: no primeiro exemplo, a entrada é de 130mil, com uns 45mil de ajuda do subsídio, vc que está nas faixas 1 e 2, teria que ter no mínimo uns 85mil; e não se esqueça que a documentação imobiliária vai levar mais uns 10 a 15mil aproximadamente, que será incluído no financiamento. Aí, só tenho uma pergunta: quem está enquadrado nas faixas menores, tem essas condições, por mais que se esforce pra economizar? 🤷‍♂️
Qto ao vídeo, sim, é esclarecedor que, se vc não trabalhar muito, nunca terá um imóvel, seja com ajuda do governo ou não. Boa sorte pra todos, e que Deus abençoe com muita saúde, para poder trabalhar e ter seus bons frutos colhidos.🙏

[thomastavares]

Queria ver uma collab entre o Alexandre e o Primo Pobre sobre esse tema de financiamento imobiliário. Seria top!!

[MathiasNeto-ub]

Eu pago 475, 00 por mês de financiamento, e são prestações que diminuem todo mês. Onde vou achar uma casa com esse valor pra alugar? Só ao lado da boca de fum0... Parabéns pelo vídeo, são sempre esclarecedores e sem clickbait ou pegadinhas.

[silvaniodejesussilva]

Excelente Vídeo, vc esplicou muito bem ao contrário de outros influencers que não entram em detalhes que deveria ser considerado, e o mais curioso é que esses que defendem o aluguel a ferro e fogo ja tem a sua casa própria.

[DonnieChoi]

Sempre gostei de imóveis. É muito importante vc ter uma casa sua pelo menos. Não gosto de pagar aluguel pra ninquem, eu recebo dois alugueis todo mês. É muito bom.

[linocolecoes]

Boa noite meu amigo, por experiência própria, em 2014, comprei u ap e em 2016, recebi e aluguei e com o aluguel pago o financiamento...

[cassiobrito]

Seus vídeos são de utilidade pública parabéns pelo conteúdo

[Cozinheiroinvestidor]

Eu investo, so vou empregar dinheiro no imóvel quando tiver o dobro investido

[ousado_]

Pra mim a visão é bem simples... Só compro uma casa desde q eu tenha o valor pra pagar a vista e ainda me sobre um bom patrimônio pra conseguir viver só de renda, do contrário nunca cometerei a burrice de entrar em financiamento de 30 anos pagando juros absurdos.

[fabioabrigo]

Foi um bom vídeo não é tendencioso e muito esclarecedor obrigado por compartilhar conhecimento.

[mahgomes]

Depende de vários fatores.. valor do subsídio que muda muito, valor das parcelas x aluguel.. mas no meu ponto de vista a conquista do imóvel próprio é dignidade, pois sendo seu ninguém chega do nada e pede para você sair 😢.. Alexandre, para quem está se organizando para investir em casa própria, o que é melhor na hora de separar o salário.. ter uma conta com várias caixinhas/ cofrinhos ou ter várias contas para não misturar os valores (digo para contas fixas, investimentos, lazer e conhecimento)

[josedejesus]

Bom dia meu amigo Alexandre esse conteúdo muito importante cessacional meus parabéns pelo seu trabalho eu sempre assisto seu vídeo um abraço José Sergipe Aracaju obrigado pelo conteúdo

[lindarosa]

O meu financiamento a parcela ficou 2140 em 35 anos....o valor do imóvel é 250.000 . Pois o meu valor bruto passou um pouco da faixa 3. 😢

[jarletghilardi]

Ótimo video Alexandre. Primeiro que vejo considerando mais de 2 opções com o MCMV. O pessoal ama “bater boca” sobre esse assunto como se fossem donos da verdade. Tu sempre didático, e sem parcialidade pra informar de fato. Como diz Nati Arcuri: “os números não mentem jamais”, porém quando fala em ‘casa’ existem muitas variáveis não numéricas também. Parabéns pelo ótimo trabalho e conteúdo!

[euhugotorres]

Ajudou demais e você ensina muito bem. Obrigado!

[thiago.zanluca]

A barreira principal pra comprar um imovel hoje é o valor da entrada mesmo... Entao prefiro aportar uma parte do meu salario todo mes nos investimentos. Prefiro morar de aluguel e ter dinheiro do que ter um imovel e estar com as moedas contadas ou ate mesmo endividado

[pedrotahoe]

Parabéns, sensacional o video. Muito claro e objetivo

[thiagomoraes]

Tenho uma dúvida e nao encontrei nada especifico para sanar essa dúvida; Tenho um imóvel avaliado pelo preço de 220 mil e esta alugado por 950, 00 preco do aluguel, minha dúvida é compensa vender e aplicar numa renda fixa CDB a 110% do CDI (sou conservador) ou manter alugado? Percebo pelos cálculos que a renda fixa rende mais, porem nao tenho que descontar a inflação?o lucro real da renda fixa nao vai quase igualar ao preco do aluguel? Isso que alem do preco do aluguel tambem tem a valorização? Renda fixa ou imóvel alugado?

[essabrotto]

Muito bom o video. Penso que existem muitas outras variáves à considerar na decisao de investir num imovel..Tipo custo com impostos, manutençao, liquidez, risco com desantres naturais. Estou preferindo a flexibilidade da locação do imovel.

[Quiteriavania]

Olá assisti todos seus vídeos, aprendi muito, estou com uma dúvida, tenho uma casa e estou pensando em alugar e financiar um Ap do programa do governo no nome da minha filha que não tem casa, será que vale a pena ?