Comprar ou alugar um apartamento l Calculadora automática

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Comprar ou alugar um apartamento? Essa pergunta é uma das mais feitas e também é onde as pessoas mais erram, o que acaba destruindo a vida financeira de muita gente. A questão é que para decidir sobre comprar ou alugar um apartamento não existe UMA ÚNICA RESPOSTA CERTA, a realidade é BEM DIFERENTE do que a maioria das pessoas pensam e vários aspectos precisam ser levados em conta. Mas pra te ajudar eu criei uma calculadora automática e definitiva que vai te ajudar a tomar a melhor decisão pra SUA REALIDADE.

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00:00 Alugar ou comprar um apartamento?
01:28 Qual o momento certo para comprar a casa própria
03:50 Alugar imóvel x financiar: como saber?
08:47 Você pergunta e eu respondo

[maizat]

Só moramos de aluguel por 1 ano, logo depois já decidimos financiar pois o custo mensal seria o mesmo. Dez anos depois já posso afirmar que foi a melhor decisão da vida, tenho tranquilidade apesar do aumento dos alugueis nos ultimos anos, e já fiz pequenas reformas. 😊

[MrGynmarcos]

há 6 anos comprei minha primeira casa que foi financiada pelo minha casa minha vida.. na época era pau a pau o valor do aluguel/parcela. Hoje a parcela é 600, com esse valor não alugo nem barracão em Goiânia.

[ricardomagnago]

É isto aí amigo. O segredo da vida é não ficar sem gasolina antes do fim da viagem, nem deixar demais no tanque . Poupe, viva, poupe, tem uma variável aí que não sabemos, que é quando a jornada acaba. Não financiei minha casa. Comprei dinheiro a crédito. Sorte minha, a minha taxa é 2, 86% a.a fixo 360 meses . Azar do banco. ….Sorte a minha . Abraços da América. phoenix Arizona

[galodoido]

Em Capitais o povo não vive bem, muita correria kkkk
Cidades pequenas são as melhores kkkk

[Diogosful]

Na minha situação, nao consigo ver como aluguel seria melhor.
Ha 2 anos eu nao tinha nada guardado, com renda de R$3.400. Consegui financiamento pelo MCMV, deram a opçao de parcelar a entrada de R$10.000 em 24x de R$350, o restante foi incluido dentro do próprio financiamento.
Peguei o AP mês passado, só tive mais o custo de por piso, comprar leitor de gas e água, totalizando R$3.800.
Mas daqui pra frente nao fico mais refém de reajuste no aluguel, não preciso pagar a maldita taxa de mudança de quando saio de ap alugado e minha parcela esta fixa, daqui 5 anos estarei pagando Os mesmos R$950 para viver (isso se nao tiver quitado tudo até la, pois consegui outro emprego e agora minha renda é R$5.900).
Mensalmente, vai me sobrar muito mais grana pra investir ao longo dos anos.
Morando de aluguel eu gastaria R$700, 00 a mais por mês (com tendência de aumentar).

[Podhermanos]

Jamais daria um like por pena para ti, mas sim, por sempre ver um conteúdo de extrema relevância, mesmo que eu já saiba algo do que você coloca, sempre agrega muito.

[leonardodiniz]

Mestre, essa questão de interior ter mais casa está mudando muito, na minha cidade mesmo no interior de minas, maioria mora em apartamento pq casa está muito caro

[danielmarques]

Caramba, só conteúdo de alto valor aqui. +1 inscrito

[LEANDRST]

Cara, faça a simulação da caixa, é um absurdo, fui dar uma olhada, simulando 300 mil, eu tenho que dar 120 de entrada e no final do financiamento, o total sairá por 868 mil... Muito mais do que quadruplica o valor do imóvel, é sem noção o financiamento no Brasil...

[MigePapa]

Uma coisa que eu vejo sao varios tiozinhos chegando nos seus 60 e poucos anos e ainda vivendo de aluguel… com salario baixo, e ai como fica? Já é velho, salario ruim e não tem casa própria. Que dureza!

[SendFlowers]

Em Sorocaba, apartamento que no começo desse ano custava 420 mil reais, hoje no mesmo prédio estão pedindo 700 a 800 mil reais. Quem for para Sorocaba vai perder rios de dinheiro. Cidade de oportunistas onde não tem avaliação de mercado. Quem coloca o preço é o proprietário.

[fco.edisonnarcisocosta]

Muito legal sua sinceridade, garoto vc e top.

[murijiujitsu]

Aluguel : 1, 300 reais
Condomínio : 300 reais
Iptu : 250 reais por mês. Total : 1950, 00 reais
Cálculo correto

[jonas]

Bem improvável que o aluguel desse imóvel chegue perto de 17k. É tudo questão de perspectiva, cada indivíduo escolhe ver o copo meio vazio ou meio cheio. Na casa própria, a pessoa está "pagando" aluguel para si mesma.

[VidanoExterior]

🐟🐟🐟 com a sua bênção Padrinho, vamos abrir um canal de receitas do cerrado 😂 vai dar bom , eu amo cozinhar e pode ter certeza q colocarei em prática 🐟🐟🐟

[jessicaanjos]

Show! Se tu botar na ponta da caneta o valor do seu financiamento é o valor de um aluguel o que difere, financiamento vc termina e são parcelas fixas, aluguel sempre tera reajuste e é para resto da vida se resolver q não quer algo próprio.

[emybispo]

Raul, usei a calculadora e é muito boa. Mas na comparação com aluguel ela coloca o valor da entrada como um dinheiro que seria investido "de cara" mas muitas vezes usamos o valor do FGTS como entrada. Então esse valor que está sendo considerado como "aporte inicial " muitas vezes não existe (ou é a menor parcela da entrada) como um dinheiro possível pra investir porque está "preso".

[edbergo]

Tamo aqui de novo!

Ainda discordo em partes de você em relação ao vídeo anterior, mas, claro, respeitosamente.

Parabéns pelo conteúdo de uma maneira geral.

Em relação à esse video de agora, tem uma matéria bastante interessante. Comentei no seu Facebook. Não sei se chegou a ver !

[BrunoAlves-rpho]

Raul, faça um vídeo sobre renda com kitnet, viabilidade e comparando com renda fixa ou FII de tijolo. valeu

[Thomezim]

🐟🐟🐟🐟 fala raul, tudo bem?
E nos casos que a pessoa financia um imóvel com intuito de colocar para alugar ou revender? Vale mais a pena financiar um imóvel ou investir esse dinheiro em CRIs/LCI/FIIs? Sei que no primeiro caso não seria uma renda passiva pois exige um “esforço”. Mas falando do ponto de vista financeiro apenas, qual tende a valer mais a pena?