Comprar ou Alugar o Imóvel comercial ? | Ewerton Santana

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Fala comigo pessoal !
Comprar ou Alugar o Imóvel comercial ?
Essa é dúvida de muita gente que eu converso !

Existe uma saída para não ficar refém do proprietário ? Como se resguardar de um ótimo ponto que não é seu ?
Assista o vídeo e comente comigo sua opinião!

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Olá Ewerton, boa tarde!

Alugar no início é o correto, pois se der errado o comércio vc tem como mudar de local. Além disso vc estar capitalizado é fundamental para crescer. Já perdi muitas oportunidades por não estar com recursos próprios.

Abs e fica com Deus!!!

[rodrigomatos]

TEMOS DUAS PANDARIAS, MATRIZ A QUASE 30 ANOS E A SEGUNDA ABRIMOS A DOIS ANOS, HJ PAGAMOS 3, 5 SALARIOS DE ALUGUEL. CONTRATO POR 10 ANOS, E DIGO, MESMO QUE ALUGUEMOS POR 20 ANOS AINDA É VANTAGEM O ALUGUEL, COM CERTEZA.... O VALOR DA PEÇA CASO O DONO VENHA A VENDER, VAI PASSAR DE 1, 000, 000, ENTAO 20 ANOS ALUGANDO NAO VAO DAR O VALOR DA PEÇA COMPRADA.... COM ESSE VIDEO SENHOR EWERTON SÓ VEIO A FORTALECER O NOSSO PENSAMENTO, MEU E DE MINHA ESPOSA.... OBRIGADOO

[fabiopaiva]

Boa noite a todos! Ewerton Santana, já vi esse vídeo, muito interessante, por isso estou assistindo de novo. Vai ajudar muita gente. Parabéns pelo canal. Abraço aqui do Rio de janeiro.

[alp.]

Felizmente não são mais 2mil inscritos são 200mil. Parabéns

[paulovinicius]

Olá Ewerton tudo bem? É maravilhoso ter pessoas como você creio que gastou muito para aprender tudo isso e ajuda muito gente com suas dicas obrigado. Os passos de um homem bom são guiados pelo senhor. Deus abençoe sempre sua vida

[pedrogabrieldeoliveira]

Parabéns! Faça mais vídeos sobre gestão de padarias

[davitavares]

Prefiro pagar um financiamento de um imóvel que vai ser meu, ao invés de pagar para os outros, e muitas vezes um valor de aluguel é maior do que de um financiamento. E nada impede de ir amortizando esse financiamento e fico com o bem.

[jacilima]

OBRIGADAAAA EWERTON, eu já estava pensando em até fazer um empréstimo pra fazer essa loucura de comprar!😱
VC é demais....Deus te abençoe cada vez mais 🙏

[antonio]

A minha preocupação sempre foi o locador querer tirar proveito quando o negocio der certo tomando o imovel ou aumentando o aluguel.

[lelds]

Peguei um ponto comercial era assim 700 reais no inicio ele ficou de olho viu que o negócio estava aumentando o faturamento em um ano passou de 700 para 900 reais depois começou ameaça dizendo que ia aumentar ainda mais, abandonei o ponto hoje estou com um ponto 5x maior que o primeiro pagando 1300

[lucimarioluiz]

Gostei do vídeo muito bom e esclarecerdor

[gabrielpolitano]

Falando do ponto de vista estritamente financeiro, você conhece uma planilha que possa me ajudar a entender a diferença entre alugar ou comprar considerando os fluxos de caixa futuros das suas opções?

[FernandoSouza-geud]

Otimo video ewerto vou abrir minha padaria no meu imovel mais estou pensando mais p frente alugar um imovel p abrir so a frente e fabricar no meu imovel para duas

[vytorbrb]

E quando o negócio vale tanto quanto o terreno? Ex uma academia de 1 milhão em um terreno de 1 milhão tb ? Fluxo de caixa de 80-90 mil /mês lucro de 30% ?

[paulovinicius]

Eu sou Paulo César. Da cidade de São Félix do Xingu Pará trabalho com esfiha aberta e massa de pizza mais não um ponto trabalho em casa. Aí tem uma dica de melhorar mesmo em casa?

[aprendendocomgentegrande]

Ewerton não consigo entra no grupo do zap diz que está lotado faz um no telegra cabe mais gente é melhor

[tayrranemuzi]

Ola eu já tenho a 9 anos em uma loja e minha empresa é um salão de beleza, hoje quero pegar uma sala comercial, valeria a pena eu comprar a sala comercial?

[rosenenavarro]

Oi Ewerton, tudo bem? Esse contrato para ter essa segurança de 5 anos só pode ser com cnpj? Você poderia disponibilizar esse modelo de contrato? E essa renovação automática, caso o locador não queira renovar o contrato é só na primeira vez ou toda vez que estiver chegando o período eu preciso entrar com a ação? Obrigada

[mulherterapeuta]

Como nao suporto ficar devendo...eu iria comprar...sempre achei que aluguel é dinheiro jogado fora!!
Agora vou procurar agir diferente! Sempre é muito bom ouvir a palavra de quem tem experiência Mestre!! -grata!

[lenirlima]

Penso que todos temos essa duvida.Comprar ou alugar?