COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL, EIS A QUESTÃO 🤔🏡💸

Vale mais a pena comprar ou alugar um imóvel para morar?

Essa é uma das maiores dúvidas das pessoas. E não é para menos, afinal sua moradia é uma das coisas mais importantes da sua vida e a decisão de compra de um imóvel, na maioria dos casos, é a de maior valor da sua vida.

Para responder a esta pergunta, precisamos considerar fatores financeiros e não-financeiros.

Além disso, é necessário rebater algumas crenças populares, como:

- “O imóvel é financiado, mas é meu”
- “Aluguel é dinheiro jogado fora”

Compra à vista (conta simples, porém difícil de acontecer)
- Custo de oportunidade

Compra financiada (conta complexa, porém mais comum)
- Sistema de amortização: SAC
- R$ 3000 » R$ 700 (R$ 2300 de juros)
- Aluguel de 1800 + investimento 500

Outros fatores:
- Disciplina
- Minha Casa, Minha Vida
- FGTS
- Conhecimento sobre investimentos

Imobilização
- Dinheiro imobilizado
- Localização geográfica imobilizada (mudança de emprego, mudança de cidade, mudança de país…)
- Cômodos imobilizados (apartamento pequeno para família que cresce, apartamento grande para família que diminui)

Conclusão: não existe resposta certa nem errada, mas tome sua decisão considerando todos esses fatores.

Não permita que esse sonho comprometa sua liberdade financeira no futuro.

Perguntas:
- ”Você mora em imóvel próprio ou alugado?”
- “Está bem resolvido com essa decisão?”

Se você quer economizar tempo, esforço e dinheiro para mudar sua vida financeira, recomendo o programa Minha Liberdade, onde mostro, passo a passo, como ganhar mais, gastar menos e investir melhor para alcançar a independência financeira.

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[Vídeo] COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL, EIS A QUESTÃO 🤔🏡💸

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SOBRE RAFAEL SEABRA
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Já viajei por mais de 90 países porque mudei minha vida para viver com liberdade. Amo meu trabalho e posso trabalhar quando, como e onde eu quiser porque assumi as rédeas da minha vida financeira.

Alcancei minha liberdade financeira aos 30 anos e, desde então, minha missão é ajudar outras pessoas a conquistarem este mesmo objetivo. Tenho atualmente mais de 20 mil alunos que caminham juntos rumo à independência financeira.

[PatriciaNak]

Eu tinha uma casa alugada, e com esse aluguel, eu pagava o aluguel de onde moro, que é em frente do colégio que minha filha estuda e que tbm fica uns 5 minutos à pé do centro da cidade... esse ano, consegui vender a casa e vou investir o dinheiro🤗

[anapaula-txbt]

Parabéns pelo vídeo. Acho bem importante o discernimento de cada um, com base em boas informações para a tomada de decisão. Se eu não tivesse financiado meu primeiro imóvel (pequeno) hoje, muitos anos depois, talvez não tivesse essa segurança. Os recursos financeiros poderiam ter se dispersado pelo caminho. Acho importante ter um "teto próprio". Antes do Plano Real, não havia essa cultura de investimentos. A economia era instável demais. Considero ter (e manter) pelo menos um imóvel muito importante, mesmo que a pessoa opte por não morar nele; e pagar aluguel de outro, gastar, investir etc. Esta é a minha opinião. Continua sendo bastante importante ter pelo menos um imóvel. (Como se programar para adquirí-lo, depende da organização e da realidade de cada um). Mas pelo menos um imóvel, acho fundamental. Não se pode ter certeza de que a economia continuará favorável aos investimentos (já foi muito ruim). Não se pode contar para sempre com a capacidade de gerar renda através do trabalho, porque nos cansamos. Mas podemos, sim, contar com um teto conquistado assim que possível. Ter o próprio abrigo é fundamental. Próprio e quitado.

[manoelguedes]

Pobre é bonzinho, compra uma casa e dá outra pro banco

[vivaldopaiva]

Moro de aluguel a 10 anos. Vendi meu apartamento quando minhas filhas nasceram, descobrir o valor do juros. Nunca mais atrevi a comprar um imóvel

[renatocunha]

Parabéns Rafael. Conteúdo riquíssimo. O sonho de comprar um imóvel já me fez perder MUITO dinheiro. O imóvel fica velho e o valor do condomínio vai aumentando devido à necessidade de manutenções constantes. Além disso o imóvel fica fora de moda o que dificulta a venda para obtenção de um imovel mais novo. Dá essa dica para os seus seguidores. Nem todos pensam nisso antes de comprar um imóvel. Grande abraço.

[julianabarbosa]

O melhor video que já assisti sobre o assunto👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[marcelasantos]

Estou seguindo a estratégia de morar de aluguel e investir para comprar um imóvel no futuro.É bemmm ruim morar de aluguel mais temos que ser realista com nossas condições financeiras.

[joaoluisstelczyk]

Rafael, morava em imóvel próprio e resolvi ir na "contramão", tenho 61 anos e agora moro de aluguel (3000, 00 / mês) e estou vendendo meu único imóvel por 800.000, 00 para investir e ter minha aposentadoria em 5 anos, vou investir primeiro num fundo de emergência e depois em FIIs e Ações, pergunto mesmo com os FIIS pagando mensalmente e algumas ações pagando dividendos semestralmente não consigo com isto pagar meu aluguel, precisarei então "vender" alguns ativos para isto?

[feliciagoss]

Olá! Moro há 13 anos num imóvel alugado. Não me sinto nada confortável com isso. Tenho buscado aprimorar minha educação financeira, já há algum tempo, mas o fato é que minha aposentadoria não vai bancar minha vida, que já é bem básica. Fico dividida entre financiar um imóvel enquanto eu ainda estou trabalhando (e ter garantido onde morar no futuro) ou tentar acumular ativos que me garantam uma renda extra no final da minha vida profissional. Devo me aposentar em 26 anos. O que vc me diz sobre isso? Obrigada!

[flaviofcjr]

Parabéns pelo vídeo. Concordo demais com suas considerações.

[lianascimento]

Até entendo que alugar é mais vantajoso, porém a maioria da população recebe salário mínimo, como então obter um imóvel? se o aluguel as vezes consome 70% do salário?

[investimentojovem]

Parabéns Rafael!! muito esclarecedor o seu vídeo. Atualmente, prefiro investir o dinheiro e morar de aluguel.

[ricardopolo]

Boa tarde. Rafael! Do ponto de vista econômico tb concordo que morar de aluguel é muito, muito melhor q comprar imóvel. Mas acho que a “sensação” de “segurança “de ter pelo menos 01 imóvel se sobressai, pelo menos para mim, levei preste último em consideração. Observação: já quitei meu imóvel e agora invisto em renda fixa e variável ee sigo seus vídeos . Obrigado por nos ajudar, abração

[JoaoBosco-wrvp]

Exatamente, maravilhoso e importantíssimo, parabéns.

[hensfaria]

A conta não é tão simples com o financiamento, tem que considerar que no financiamento a parcela é praticamente fixa (só TR) enquanto o aluguel reajusta todo ano. Esta conta simples só é verdade para financiamentos atrelados ao IPCA

[ricardo.orosco]

Moro em um imóvel alugado e estou muito satisfeito com a minha decisão. Eu e minha namorada optamos por pagar o aluguel e guardar a diferença do valor que seria a parcela do financiamento. Pelas contas que fizemos, com investimentos bem conservadores, em quinze anos teremos o valor do imóvel.

[BlandinoTv]

Comprar para quem pode e alugar para quem não pode

[juliano]

eu to tentando vender a minha casa, investir em fia e alugar uma casa pequena.

o dificil é vender, num ta vendendo nada aqui

[elainetimoteo]

Só ouvi verdades!! Comprei um imóvel com minha casa minha vida, com FGTS super benéfico. Fui para o segundo, com as expectativas do 1* e foi só prejuizo!!

[rodrigoasb]

Tenho casa financiada ... cada vez que observo o saldo devedor é uma tristeza kkkk qdo comprei tinha apenas conhecimento básico sobre educação financeira (não gastar mais do que ganha) e zero sobre investimentos (lembrando que poupança NÃO é investimento).

Hj minha família aumentou e se eu tivesse liberdade de escolha moraria em um imóvel um pouco maior. Mas estou "preso" ao "meu" imóvel.

Minha batalha agora é para quitar o imóvel e me dar esse "poder de escolha"!!!

Agora sinto que estou no caminho certo! Aquele que escolhi munido de conhecimento sobre o assunto!!!