Hauskauf: Aktuelles Budget 2023 berechnen (Beispiele + Empfehlungen)

Du möchtest dir 2023 eine Immobilie kaufen, weißt aber nicht, ob Du dir das leisten kannst? Dann ist es immer ratsam eine Budgetplanung vorher zu machen. Wie das geht, zeige ich Dir in diesem Video.

0:00 Hauskauf: Aktuelles Budget 2023
0:30 Budgetplanung
7:04 Ergebnis der Planung
7:31Kritische Selbstreflektion
8:48 Empfehlung
11:52 Wie viel Immobilie kann ich mir davon leisten?
12:17 Budgetplanung
13:51 Darlehen
15:37 Fazit zur Budgetplanung

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[baufinanzierungfaktorwir]

Was sind Eure Gedanken dazu? Welche Themen interessieren dich?

[TrustHIM]

Finde das ein super Video - wirklich einfach erklärt. Das einzige Unrealistische: Ein Budget von 300k ist kein Budget - vor allem für eine Familie. Wenn man ansatzweise in der Nähe einer Stadt kauft, kriegt man dafür nicht einmal eine mäßig große Renovierungsbedürftige Wohnung.

[LittleCase]

Schöne realistische zahlen! Bin mal gespannt wann das auch bei dem Verkäufern ankommt was die gestiegenen Zinsen für Käufer bedeutet.

[andrucha]

800€ für essen geht bei uns auch locker drauf, teilweise liegt wir oft bei 1000€ im Monat. Ganz normal für ein 4 Personen Haushalt

[monkeys]

Das Hauptproblem besteht doch auch schon zu Zeiten besserer Zinsen und den Ballungsräumen und angrenzenden Gebieten. 800k aufwärts für Reihenhaus(neu) mit 120-130qm waren trotzdem schwer erreichbar. Dazu die Frage wie man als Familie 100-200k als Eigenkapital sparen soll?

Trotz gutem Familieneinkommen von 5k.

Auch heute gilt das gleiche wie vor nem Jahr. Zieh weiter raus und nehme ggfs. Eine schlechte Anbindung in Kauf, wenn du Dir Eigentum leisten willst.

Ansonsten Zahl die übertriebenen Mieten, die zwar sehr hoch sind, aber nicht für eine Finanzierung reichen, weil die Kaufpreise noch viel zu hoch sind und dazu die Zinsen raten sogar verdoppeln lassen.

Es heißt warten und hoffen auf das leid anderer, die sich das nicht mehr leisten können. Traurig, aber anders geht es nicht.

Zumal die Gehälter für die gleichen Jobs deutlich zurückgehen. Unternhemen sind froh, wenn die alten mit altverträgen in Rente gehen. Teilweise stellen die dann 1, 5-2 Personen für das Geld ein.

Und jetzt auch noch die Energiepreise, die nicht nur die Nebenkosten teurer machen, sondern auch Lebensmittel, Restaurantbesuche uvm.
das muss man mittlerweile auch einbrechenen

Dennoch gut erklärt, wobei mir bei den Lebenshaltungskosten noch handyverträge, Gebühren Sportverein der Kinder, schulische Ausgaben, Netflix und co., usw. Fehlen.

Und zum Schluss noch ne frage. Was ist deine Meinung zum thema. Altersvorsorge aufgeben und das Geld lieber in die Finanzierung stecken? Ist ja schließlich auch ne Altersvorsorge. Man wohnt mietfrei oder kann verkaufen oder vermieten. ….

[heinzmiesmann]

200 Euro pro Woche für eine vierköpfige Familie, wobei Kosmetika etc. schon mit drin sind? ... da gehen die Kinder mit Sicherheit abends mit knurrendem Magen ins Bett. 50 Euro pro Person pro Woche ... das schaffen wir jedenfalls nicht. Ich denke, dass das Doppelte ist eher realistisch.

[ronxd]

Bei dem Beispiel ist man bei einer Laufzeit von 27 Jahren für den Kredit, hätte man mal erwähnen können.
Mir wurde gesagt man muss das Gebäude/Wohnung in 15 Jahren abbezahlen können, denn es kommt immer was dazwischen wie Teilzeit wegen den Kind/ern oder Renovierung, weil das Bad oder die Küche einem nicht mehr gefällt, man könnte es aber von Anfang an mitfinanzieren, oder zur Seite legen jeden Monat.
Sonst sehr gut erklärt.

[Pumce]

Bin einfach happy schon mit 26 Jahren (heute 33) gekauft zu haben.

[lelxd]

Genug Einkommen für die Finanzierung einer Immobilie, welche einem im Alter (nach Abbezahlung der Kredite) immense Kosten abnimmt. Und dann im Alter könnte trotzdem die Rente nicht ausreichen? Das klingt ziemlich düster

[birgulsarioglu]

Toll, echt toll zu wissen dass man sich mit diesen Umständen gar kein Haus mehr leisten kann 😬wer verdient schon netto 5000 € in Deutschland?

[antonkreiner]

Wir brauchen zu zweit ca 100 Euro in der Woche für Lebensmittel ( auch Zahnbürste usw. mit eingerechnet). Aber die Mittagessen sind nicht mit eingerechnet weil ich die immer in der Firma Kantine kaufe 2 St. Also so viel und abwegig sind 800 Euro zu viert nicht...

[lukasstorz]

So dann viel Spaß beim Suchen in NRW für 300.000 was man da bekommt. Dazu kommt dann noch die Verpflichtung von vielleicht das Dach dämmen zu müssen oder eine alte Heizung zu ersetzen. Was mir hier fehlt sind Rücklagen für Hausreparaturen.

[thekaibolle]

400 Euro für Kleidung und somit doppelt so viel wie für die Altersvorsorge. Da wundert es mich nicht das Altersarmut so ein großes Thema ist. In dem konkreten Beispiel sind es tatsächlich sogar 0 Euro für die Altersvorsorge.

Wir sind auch 2 Erwachsene und 2 kleine Kinder. 400 Euro für Kleidung geben wir wenn’s hoch kommt innerhalb von 6 Monaten aus. Das auch nur hauptsächlich wegen den Kindern. Ich persönlich gebe im Jahr ca. 200-300 Euro für meine Kleidung aus.

Von unseren knapp 4500 Euro Nettoeinkommen fließen jeden Monat 2000 Euro in einen ETF. Das wird später entweder das Eigenkapital fürs Haus oder die Rente.

[staganau]

12:18 min. - hier meinten Sie sicherlich 120 qm.

Liebe Grüße

[susn]

Hallo, wenn man als Angestellter auch noch freiberuflich arbeitet (seit einem Jahr), wird das unbeachtet gelassen weil es noch keine vollen 3 Jahre sind oder wird das Einkommen zum Gehalt hinzugerechnet?

[masterbenjamin]

Auf wie viele Jahre ist das gerechnet.

Bei uns ist das Netto weniger. Dafür keine Kinder. Auch weniger Ausgaben. Komme eig. 1:1 mit Ihrer Rechnung heraus.

Leider kriegt man für 300.000€ auch nicht wirklich was gutes. Was dann mit Energie und Grünenpolitik passt. Somit fehlt dann noch Geld zum Nachbessern der Heizung usw. Hier in der Oberpfalz kostet eine normale Neubau Wohnung 450.000€ und das ist keine Großstadt.

[Quakespeise]

Mit den Nebenkosten kommt man aber vorne und hinten nicht klar. 400 Euro kostet allein die Heizung wenn man mit Gas heizt. Dazu Strom Wasser, Müllabfuhr, Telefon, Internet, Fernsehen, Steuern.... traurig aber wahr.

[danamorgue]

Was muss man 2023 verdienen, um 250.000 € zu finanzieren? Auf dem Land in Norddeutschland gibt es sowas durchaus noch und ist für Menschen im Homeoffice reizvoll ... Wir haben 1 Kind und fragen uns, ob wir uns das leisten können. Nebenkosten sind gedeckt.

[mr.purple]

Echt süß wie die Kollegin die solche Videos produzieren Realitäten weglassen wie : dieses Geld haben viele nicht oder sie bekommen für so wenig Geld kein haus also haben sie es noch weniger . Ich empfehle jeden zu warten (wenn möglich) das Blatt wendet sich für uns alle noch. Zumindest war es in den vergangen 70 Jahren nicht anders

[tesm]

Oder anders gesagt: Wählt nicht die Grünen.