Hauskauf ohne Eigenkapital möglich? #baufinanzierung

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[hansblafoo]

Ohne das Video gesehen zu haben, sondern nur den Text zu lesen: nein.

[sportyabc]

Hätte er die Wohnung in Deutschland gehabt und keinen Kredit, den er noch abbezahlen muss, hätte die Sache schon anders ausgesehen.

[sebastian]

Wobei wenn ich mir meine ehemaligen Schulkameraden anschaue, die zu 90% mit 3-4K Haushalteinkommen, max. 5k auf der hohen Kante und ohne jeglichen sonstigen Sicherheiten Häuser gebaut haben, da frage ich mich wie das selbst mit 1% Zinsen möglich war.

[meronmeron]

Waw interessant ❤.
Können die Ausländer in Deutschland ein Haus kaufen?

[nicostieler]

Danke für das Teilen solcher "spannender" Anfragen. Ein Hinweis: es gibt in Deutschland tätige Kreditinstitute aus der Türkei, die dann auch eine Wohnung in der Türkei als Sicherheit akzeptieren. Zum dargestellten Fall: nach 20 Jahren Tätigkeit in diversen Kreditabteilungen: kurze Antwort: Nein. lange Antwort: auf gar keinen Fall

[Asina]

Ist die Aussage mit dem Eigenkapital so richtig? Ich meine es ist in Deutschland üblich das mit dem Alter man Karriere macht. Also erst Mitte 30 man in leitende Funktionen kommt. Das Nettogehalt steigt auch dann entsprechend und die Sparrate auch. Sollen diese Leute dann erst bis 45 warten bis sie die ersten 100-150t gespart haben? Ist es nicht möglich mit einer hohen Netto von 6-7T auch ohne Eigenkapital ein Haus sich zu leisten?

[salam]

Heute ist Sonntag und es gibt kein Video? Was ist denn da los

[a___________r]

alles sachlich gesagt ... fern ab von jeglicher Realität!

[whitevader]

Wenn der Kollege auch nur im Ansatz seriös wäre, könnte er seine Wohnung in der Türkei dort beleihen und dieses Geld hier in D als EK einsetzen...doch vermutlich ist diese imaginäre Wohnung genauso eine Luftnummer wie der gesamte Gedankengang. Außerdem wäre aus Sicht jedes Geldgebers eine Wohnung in der Türkei eher ein zusätzliches Risiko, als dass man da auch nur im entferntesten von einer Sicherheit sprechen kann. Was mich dabei wundert ist, dass er es offensichtlich geschafft hat, im ÖD ein nicht ganz so kleines Nettoeinkommen zu generieren (falls das nicht auch gelogen ist). Er sollte eigentlich also kein Schwachkopf sein und doch stellt er im Ernst solche Fragen!?

[buellterrier]

Wohnung in der Türkei gehört dem Bruder.

[davidwohlrab]

Eigentlich unnötig solche frivolen Anfragen zu kommentieren.

[epicurean]

Der Mensch soll halt noch rund ein Jahr warten. Dann bekommt er wieder Darlehen ab 1, 0%

[Deadline]

Wenn das Netto-Einkommen passt, warum keine 110% Finanzierung, auch wenn noch Restschuld von z.B. Auto offen ist?

Das hier angegebene Netto ist dafür logischerweise definitiv zu niedrig…

Aber mal angenommen man ist zu zweit (Paar) und hat ein Nettoeinkommen von ca. 6-7K€, dann wäre auch 110% zwar nicht empfehlenswert, aber denkbar.