MORAR DE ALUGUEL OU COMPRAR UM IMÓVEL?? | Irmãos Dias Podcast #5

MORAR DE ALUGUEL OU COMPRAR UM IMÓVEL?? | Irmãos Dias Podcast #5

Crescemos ouvindo nossos avós falando: COMPRE SUA CASA PRÓPRIA, NÃO PAGUE ALUGUEL.
Essa é a GRANDE dúvida de muitos brasileiros, diante disso Bettina e Irmãos Dias discutem o assunto e compartilham suas opiniões pensando no lado investidor e lado não investidor.
Vem assistir, está bem interessante.

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[techlite]

O que percebo ao menos na cidade onde moro não tá tendo tanta casa <boa> disponível para locação, quando aparece são disputadas a tapa e vejo preço indo nas alturas, aí fica naquela: se o proprietário não renova, pra onde corro?

[wacaowagner]

Que bacana, ela disse tudo que penso e nunca soube expressar. Já ouvi de muitos "educadores financeiro" sobre o assunto e sempre são contra comprar ou a favor, essa foi a melhor colocação que vi até hj parabéns!

[bl]

Até que enfim alguém sensato nesse tema.

[denisonunglaub]

da mesma forma que podem acontecer essas coisas trágicas que ela mencionou, podem acontecer muitas outras e a pessoa que não tem imóvel próprio está fudida

quem tem carteira assinada e tem no FGTS uns 70 mil ou mais, já dá para fazer o que eu fiz, saquei e paguei um imóvel de 80 mil de uma pessoa que estava em dívidas, o imóvel valia 120 mil hoje, 4 anos depois já vale 135 mil

ela mesmo falou de que em um ano as coisas mudam, exatamente mocinha, um ano pode fazer você perder emprego, ter doença na família e ter que gastar um dinheirão só para sobreviver, tendo uma casa pelo menos você não vai para debaixo da ponte

além disso essa "liberdade" do aluguel é que é uma puta falácia, a maioria dos contratos não te deixam sair antes de um ano, se não paga uma grande multa, e depois reajustam o preço todo ano e tem o risco de o dono pedir o imóvel e você ainda ter que gastar com uma mudança

risco tem pra todo lado, ter uma casa ajuda a diminuir vários riscos

[mauriciojamaw]

90% da população brasileira ganha menos de 3500 por mês, se pagar aluguel sobra muito pouco ou nada para investir. Um financiamento pode ficar mais barato mensalmente que um aluguel, nesse caso acho que compensa encarar um financiamento de 30 anos mas ir amortizando para pagar em 10 ou 15 anos.
Imagina ter uma casa quitada, o dinheiro que seria gasto com aluguel poderia ser usado para investir.

[gilmaroliveira]

Segurança, conhecimento, visão, dez Betina

[ThiagoHenrique-fodc]

Adoro essas pessoas que falam que é ruim vc Comprar a sua PRÓPRIA casa e pagar pra morar na casa de alguém

[diegoviegas-investirevence]

VALE A PENA COMPRAR, QUANDO O FINANCIMENTO FOR IGUAL OU MENOR O VALOR DO ALUGUEL PAGO.

[Lumations]

Cada caso é diferente realmente, porém na maioria dos casos compensa comprar uma casa simples, por exemplo, financiar uma casa de entre 100 e 200 mil pode fazer você economizar mais dinheiro do que aluguel, principalmente se for no casa verde e amarela, porém o financiamento só faz sentido se for uma casa barata e também se o valor da parcela for o mesmo ou menos que aluguel.

[rendaextraclubedodolar]

Da pra adicionar muitas outras variáveis e fatores pra tomar essa decisão.
Imóvel é um passivo mas que ao longo do tempo é raro perder valor .
Na minha visão o problema são os exemplos que o pessoal usa pra justificar a não compra . Muitas vezes são apartamentos em cidades grandes onde tem pouca valorização. Lembrando q vc na maioria das vezes compra com o dinheiro do banco e a valorização sempre será sua .
Imóveis de baixa renda são fáceis de alugar e tem alta demanda. Apartamento normalmente t Condominio alto q é um custo a mais …

Fora do Brasil é muito fácil enriquecer com imóveis. Aqui na Austrália os imóveis tendem a dobrar de valor a cada 10 anos …

[eduh_guedez]

O pensamento é este! Imóveis, automóveis... Sempre à vista! Para pagar o que o bem de fato vale! Sem contar a possibilidade de barganhar.

[luanasilfer]

Eu quis muito comprar. Fugi de aluguel a vida toda. Construi na casa da ex sogra e saí com uma mão na frente e outra atrás, após a separação. Minha ex sogra que é um amor, disse que eu poderia ficar o tempo que precisasse, mas não tinha clima, depois de o filho dela pedir a separação, aí saí com uma criança de 2 anos no braço. Fiz o acabamento em dois cômodos na casa dos meus pais, morei quatro anos de boa, porém eles me controlavam muito em qualquer decisão. A família do meu irmão foi morar lá e a minha cunhada e minha sobrinha pegavam minhas coisas o tempo todo. Comecei emprestando a máquina de lavar, quando vi quebraram varias vezes por mal uso. A menina entrava na minha casa e destruia tudo que via pela frente, tudo que eu deixava no quintal, a minha cunhada pegava pra ela, enfim. Perdi a paz e tentei financiar, mas minha renda não deu e vi minhas primas pagando em condomínio minha casa minha vida, metade do que o pessoal paga de aluguel no meu bairro. Então, aluguei uma casa no meu bairro, 1/5 da minha renda e até agora estou levando. É como ela disse a vida muda muito e agente tem que pensar em que momento estamos vivendo.

[mateusandre]

Muito bom, gostei muito da explicação.

[montalvaogamer]

fique doente morando de aluguel vc vai ser despejado

[guilhermecastelobranco]

Primeiro a maioria, mas a maioria mesmo, dos brasileiros não entendem de educação financeira.
Para quem ganha até 2k a 3k é melhor financiar uma casa ou apartamento com planos do governo que a parcela chaga até ser menor que o aluguel. Agora se a pessoa ganha 10k melhor alugar e investir para comprar depois a vista.

[raphaelamorim]

O problema é comprar mais casa do que você pode ter. Você faz um financiamento tb pra ter um contrato de aluguel de longo prazo a "custo fixo" (embora tenha o problema do custo de manutenção + impostos + seguro residencial + custo de oportunidade)ww

[viniap]

Uma coisa q eu aprendi com todo mundo odeia o Chris. Oferta X demanda. Tudo é um jogo e qualquer coisa acima de 5k não é compra é operação de crédito. Sendo assim quem tem dinheiro na mão determina o jogo.

[alexsotam]

Colocaram na cabeça dos brasileiros que o sonho esteve ser a casa própria e um carro.

[claudiaconceicao]

Existe a amortizações, seguro, se algo te acontecer, morreu sua familia está segura, a casa é deles. Avaliem, como pobre ter casa é importante. Invista em FIi, ações, cdb, o que quiser, mas tenha seu teto. Penso assim. E fiz isso. Quer morar em outro lugar melhor? Alugue e vá.

[sysemanoel]

Ta mas e aí vamos la e diversificamos em FIIs, açoes e etc... E o risco de desvalorização, do FII falir e sumir, isso não é considerado?