Bei Hauskauf ETFs auflösen oder behalten? Arbeitsatmosphäre bei BIG4? | Finanzfluss Stream Highlight

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🗓️ Stream vom 29.08.2023
Bei Hauskauf ETF-Portfolio auflösen? Wann Sondertilgung? Thomas beantwortet eure Fragen.

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[tima]

Videovorschlag:
macht ETF auflösen für Hauskauf / ETW Kauf Sinn? Und warum? Hier kam es ja sehr kurz, würde mich interessieren wie die Details dazu aussehen.

[timoh]

Thema Hauskauf: Ich verstehe, dass es finanziell sinnvoller ist sein ETF-Depot für den Hauskauf aufzulösen. Aber psychologisch muss es doch extrem frustrierend sein, wenn man nach jahrelangen ETF-Sparplänen ein bspw. 6-stelliges Depot komplett auflöst und nach finanziertem Haus wieder bei 0€ startet?!

[georgiosvavliaras]

Spannend und informativ wie immer, danke euch und weiter so!

[vincentinvestiert]

Bei 2, 8% und 3% lieber sondertilgen, weil Steuer. Ab ca. 4% Tagesgeldzinsen/bis zu 1.000€ Zinsen jährlich lohnt sich das Tagesgeld

[marcofleck]

Wenn ich auf 3, 0% noch Steuern zahlen muss, dann lieber die 2, 8% mit Sondertilgung wegräumen. Da braucht man jetzt kein Mathematik Studium. Aspekte wie Liquidität außer Acht gelassen. Danach war nicht gefragt.

[marius_rookwood]

Bin 11 und habe auch endlich mein Haus abgezahlt.

[mathiasthansen]

Gibts eigentlich eine Möglichkeit bei eurer ETF Suche nach ETFs zu suchen, die vorwiegend Aktien enthalten, die keine Dividenden zahlen? Danke und LG 😊

[LundMario]

Die ETFs kann ich doch als Eigenkapital fuer den Hauskauf einbringen, oder nicht? Mal eine Frage dazu: Falls man ausschuettende ETFs hat lassen dann Banken mit sich reden, dass sie die ETFs als Sicherheit bekommen, der Kreditnehmer aber quasi wie bei einem Niessbrauch die Dividenden aus den ETFs weiter an sich ausgezahlt bekommt? Im Falle der Nichtbedienung der Kreditrate durch den Kreditnehmer waere diese Abrede freilich hinfaellig, da die ETFS sonst fuer die Bank unverkaueflich waeren.

[Georg-obxc]

Du zahlst auf das Tagesgeld doch Kapitalertragssteuer. Daher wäre mm die Sondertilgung sinnvoll.

[ichkommentiernurkommentare]

Die Big4 sind was Arbeitsathmosphäre angeht echt schwer zu toppen.
Das Finanzamt wiederum ist echt schwer zu unterbieten 😅

Von der Arbeitsbelastung her wirds aber sehr unangenehm, wenn man bei Big4 im Monat auf einmal mehr schaffen muss, als beim Finanzamt im Quartal anfällt.

[arturprivat]

Warum hat er die Immo abbezahlt, wäre doch deutlich profitabler hätte er 75% des Werts der Immobilie via Kradit von der Bank aufgenommen und sich direkt weitere Immos gekauft die den Kredit weiter abbezahlen

[Markusgebvor]

How to Wohnung mit 31 abzahlen mit 31?

[gunter]

Ist doch Blödsinn etf auf lösen wenn die Hypothek zins bei 4% Prozent ist und an der Börse 8% gibt man muss nur langfristig denken 😂

[PHN]

Zum Hauskauf:
Ein Beispiel:
Man hat 10k in ETFs und 10k Tagesgeld mit 4% Zinsen.
Würdet ihr beides auflösen und als EK in eine Wohnung investieren, die 120k kostet und zu 4, 5% finanziert werden könnte?

[DM-khfn]

was machen mit em imi etf? weiterhin behalten und abwarten oder verkaufen?