Как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ

Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"

Сегодня мы поговорим про то, как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ
Не делайте эти ошибки, если вы сдаёте своё жильё:
Ошибка 1: Не указан срок договора найма.
Для договора найма жилья закон установил свои ограничения, действовать он может не более 5-ти лет, а потом нужно заключать новый договор.
Рекомендуется заключать договор найма жилья на срок меньше 1 года, иначе такой договор придется регистрировать в Росреестре.
Ошибка 2: Нет пункта о досрочном расторжении договора.
Ситуации в жизни бывают разные, и если нужно срочно расторгнуть договор найма, а в договоре не было такого пункта, то придётся это делать в судебном порядке.
Поэтому как можно подробнее пропишите порядок досрочного расторжения договора — в какой срок собственник должен уведомить жильцов и каким образом.
Ошибка 3: Нет возможности осмотреть квартиру
В договоре найма укажите порядок осмотра квартиры.
Ошибка 4: Не указано, что именно входит в плату за квартиру.
В договоре найма необходимо четко указать, что входит в ту сумму, которую наниматель будет оплачивать каждый месяц.
Ошибка 5: Не составили подробную опись вещей.
Запомните, обстановка квартиры должна быть подробно описана в отдельном приложении к договору, а опись заверена обеими сторонами, поверьте, это для вашего же блага.
Ошибка 6: Интернет услуга оформлена на вас
Ошибка 7 – Права у квартиранта как у собственника
При возникновении любых проблем с квартирой (сломалась газовая колонка, вышла из строя сантехника, затопили соседи и пр.) наниматели должны не сами вызывать мастеров, а должны ставить а первую очередь вас в известность. Так вы сможете контролировать процесс ремонта и его подробности.

✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:

Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!

Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!

#АрендаКвартиры #ВладейЛегко #СоветыАрендодателям

[hmvgwgu]

Всегда проверяйте квартиру 1 раз в месяц хотя бы, неудобно, неловко, стыдно, страшно, всё равно надо. Чтобы потом не Очень сильно удивиться после выезда квартирантки, что многого из вещей и мебели уже нет, а что осталось заменено на другое .И никогда не стесняйтесь идти в полицию и писать заявление, вор должен сидеть в тюрьме, а не нежиться на солнышке

[elenashtern]

И сдавать и снимать в аренду это всегда подводные камни!!! Надо быть готовыми:)

[sjcrkmh]

Обязательно стоит прописать за чей счет устраняются поломки сан.техники и осуществляется мелкий бытовой ремонт

[uxgdyoi]

Вечная головная боль кто сдает и кто снимает. Всегда нужно быть внимательными и не попасть на удочку мошенников. Спасибо, за полезную информацию.

[odhwthx]

Чем точнее составлен договор, тем меньше проблем! Все Должно быть конкретно и однозначно! Спасибо за видео.

[LizOk]

И ещё нужно обязательно брать залог с арендаторов, который возвращается только после выселения и уборки квартиры, если всё в порядке.

[eprozjc]

Очень хорошее видео, все подробно, без лишних "воды" Спасибо большое. 🎉

[ztezmbe]

Хорошая информация, для своего спокойствия можно составить договор, чтоб потом не возникали вопросы у сдающего квартиру и живущего в ней.

[natalyamixeeva]

Как всегда доступно, интересно, полезно! Описаны очень важные пункты договора найма жилья о которых лучше не забыть, при составлении договора.

[qunjslr]

При сдаче квартиры действительно нужно много ситуаций оговорить, ведь можно получить назад квартиру в не очень хорошем состоянии, к сожалению не все квартиросьемщики добросовестно относятся к чужой собственности. Спасибо за информацию.

[eoplnuj]

Был опыт покупки квартиры, которую сдавали. Да.. разруха... Собственнику точно нужно было почаще там появляться)

[silzxor]

Спасибо большое, всё чётко без воды, как раз то что надо было

[ezxxdfs]

Всегда нужно быть готовым ко всему. Полезная информация.

[umozavr]

Я бы ещё добавил, что в описи б/у имущества желательно указывать стоимость этого имущества на момент его передачи с учётом износа, чтобы в случае его случайной порчи, наймодатель не требовал стоимость как за новое.

[qurvbmo]

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍

[miyqynz]

Очень полезная информация, особенно заинтересовали пункты про опись имущества и про интернет! Обязательно поделюсь полученным опытом со знакомыми!

[bkqhcct]

Как сложно, спасибо что так подродробно рассказали

[olzjlry]

Мигранты 1 договор подписал, а живут 7чел., этот мигрантов.хозяйка кв-ры ещё сама не оформила документы, на наследство, какое право она имеет сдавать кв -ру. Мигранты не хуже наших ругаются матом на детей, а многие говорят, тихие они, не правда. Развели тараканов сами, а жалуются на соседей. Участковый все знает, но ничего не предпринимает и как это, не работают никакие законы. Депортировать всех мигрантов, на свою родину, свою экономику пусть развивают. Наши люди не могут устроиться на работу, а мигранты все при деле, и слесаря они, хотя ни чего не понимают в этом. Все рабочие места у нас занимают мигранты, они и врачи, и дворники, на все руки, хотя ни черта не умеют.

[jtursyd]

Надо очень внимательно отнестись к заключению договора. Учитывать все ньюансы. Спасибо, что рассказываете, очень помогает в жизни

[oxsanap]

У родственников был печальный опыт сдачи квартиры, поэтому абсолютно верно, нужно учесть много нюансов и обязательно составлять договор, подробно прописывать в нем все пункты!