Как запустить квартиру в краткосрочную аренду? Наш опыт сдачи квартиры посуточно

Тайм-коды
00:00 о чём видео
00:27 квартира и её локация
01:14 почему именно посуточная аренда
02:04 анализ рынка
03:10 что провоцирует спрос на квартиру в спальном районе
05:00 спальный район - не приговор
05:35 площадки бронирования
06:26 удалённое заселение: инструкция по заселению, правила проживания
07:41 инструкции к технике и особенности её использования
08:26 удалённое заселение : домофон
09:30 удалённое заселение: сейфбокс для ключа
10:22 договор проживания с гостем
11:11 тонкости бухгалтерии
12:03 законодательная база
12:58 если гость не внёс залог
13:30 выселение
13:52 заключение

[ЮляАндреева-ъъ]

Отличный разбор всех моментов по сдаче посуточно👍

[animeruzh]

Выскажу обратное мнение. Я уже более 5 лет снимаю квартиры вместо гостиниц. Только ищу такие, чтобы было все чисто и красиво. Да, они стоят дороже, но чистота постельного белья для меня важный пункт, поэтому готова заплатить.)

[ГалинаПопова-пч]

Спасибо за видео! Очень интересно и доступно👍🏻

[johnoconnel]

Очень полезная информация, Эрика. Большое Вам спасибо. Вы умница. Успехов Вам и Вашей маме в Вашем деле.

[selenag]

Спасибо большое! Очень полезная информация. Удачи! 🍀

[li]

Спасибо большое! Очень понятно и подробно!

[Mila-Love]

Эрика, спасибо огромное! Много нюансов!!! ❤❤❤🎉🎉🎉

[Lubov-Ahm]

Спасибо большое!
Очень все спокойно и просто рассказали без пугалог и без заманиловки ойда на курс и я всему научу.

[michelsosnin]

Как обойти казус дня заселения? Все системы бронирования закрывают эту дату. И все остальные не могут забронировать проживание по эту дату включительно. Хотя этот день до 12 свободен. Когда в основном краткосрочные аренды, в месяц пропадает до десяти

[galagabo]

Здравствуйте! Я начинающий посуточник, посмотрела ваше видео несколько раз, очень ценная информация, спасибо вам большое! Только не нашла образцы напоминаний жильцам о порядке пользования имуществом, как их найти? Спасибо!

[valentinka]

Спасибо за видео, очень доступно, но все равно страшно начинать. И я не нашла инструкции-обещали оставить

[isamokhin]

Эрика, спасибо за полезную информацию. Планируем сдавать свои в Москве. Не могу найти информацию по нескольким вопросам:
1. Что делать если гость иностранец?
2. Вы сказали, что квартира мамы. Кто из вас самозанятый? Или все действия делаете Вы, а по документам и зарегистрирована на ОТА она?

[СветланаГ-зъ]

Спасибо большое, наконец-то нашла ответ, как же всё таки заселять и заселять жильца, без своего участия, 🎉❤

[saleforgoodlife]

Если решите продавать квартиру в будущем - сколько налога придётся заплатить из-за того, что сдавали как самозанятая или как ИП? Квартира превращается в средство производства…

[РусланАлексеевич-ъб]

Здравствуйте.
Скажите есть сервис который обьединяет бронь со всех площадак в один календарь.
Как называется?

[DaY]

Здравствуйте, вы говорили, что у вас удаленное заселение, а в договоре написано, что на выселение вы приезжаете? Сколько времени это занимает? А если гости выезжают ночью? Рискованно ли организовать удаленное выселение?)

[prwngni]

Здравствуйте.
Депозит как берете и как возвращаете? Сообщать участковому нужно о ведении данной деятельности?

[Войнамиров-пъ]

Картина конечно по цвету не сочитаеться. Но вэполезно, спасибо

[ramok]

Чем полотенце и постельное отличается от одноразовых тапочек? Это критичный вопрос? Нас сразу отнесут к гостиничному бизнесу?

[Алексей-птп]

Около 15 лет., я занимаюсь арендой, недвижимости причём своих, причём в 3-х., городах. И скажу вам одно, цены на квартиры давно оторвались от цен на аренду... не все так радужно как кажется