Investir em imóveis pra alugar

[leandrosfranceschini]

Na minha humilde opinião, imóvel ainda é o investimento mais seguro e rentável a longo prazo.

[jarbassilva]

Tem a valorização e deterioração!!! Inquilino não cuida como o dono!!! 🤔. Comércio alugado é melhor

[edivaldoassuncao]

Bom dia primo !! Sou de Recife Pernambuco. Trabalho com ar condicionado nas tbm tenho casas de aluguel! Na minha região antes da pandemia gastei 100k em um imóvel e fiz 3 casas ! Todo investimento tereno e construção eu gastei 100k pos foi eu mesmo que construir e hj eu ganho 2k por mês.

[GabrielOliveira-unkc]

Eu sempre digo que é melhor ter um imóvel para alugar, do que ter que pagar aluguel kkk... Se você tem um imóvel alugado já tá melhor que muitos brasileiros !😅

[carloseduardodasilvacarval]

Acho q vale a pena. Kitnets. Retorno de 1, 6% a 2, 2% ao mês. Diversificar nessa opção vale a pena.

[alexsouza]

E tem oque meu avô sempre falava, quem compra terra nunca erra.

[LeandroSantos-qpcd]

Eu comprei uma casa.
E construí mais duas pequenas, cozinha e quarto, aluguei por 600 cada.
Se tivesse mais grana compraria terrenos e faria esse esquema pq no longo prazo é muito bom.
Agora acho que não vale a pena comprar uma casa cara pra alugar, pq realmente não dá o retorno bom, já as casas pequenas dão sim.

[zelianebrito]

Alugar kitnetes é muito.mais rentavel do que uma casa e se vc estiver uma casa com 2 ou 3 quartos vc pode fazer essas kitnetes e render mais de 3 mil reais eu falo isso com toda convicção e esses investimentos em CDI ações etc vc pode correr o risco grande de perder o seu dinheiro e os imóveis em kitnets vc não corre o risco e é palpável fica dado a dica é muito melhor vc ganhar menos do quer correr alto risco em CDB 🫵👍

[vilmaranderson]

Olha eu sou pedreiro, tinha um terrena parado dividindo o valor do imovel mais o material da obra construi kitnets mão de obra minha, estou rescebendo 3, 1 % do valor investido por mês, cada caso é um caso

[KleberBac]

Imovel não fali! Ja o banco onde se tem dinheiro pode falir e tu ficar sem nada!

[Desagregado]

300mil = 6 Kitnets de 25m² 5x5 em vila.
Aluguel: 1.200, 00 | 7.200, 00/mês bruto.
Líquido 5.000, 00. | 50mil em cada Kitnet.
Incluso água, internet, luz, gás e garagem.

[gfsm]

contou com a valorização do imóvel 👏
muitos coachs tiram isso da conta e fingem que a conta é simples

[rosinaldobernardes]

Imovel comercial hj na minha opinião e furado, tem um monte com placa de aluga se, em lugares que antes tinha disputa pra alugar esses imoveis comerciais, hj a realidade e outra!!!

[pedropaulo]

Se construir o imóvel, dá mais de 1% ao mês, fora a valorização do imóvel. Nenhuma renda fixa supera isso. Fora o risco da inflação ser muito maior em ativos de renda fixa.

[Cecibenassi]

Hoje em dia, com o comércio ruim, a gente tem que aceitar que pingar é melhor do que secar.
Eu herdei um prédio comercial com casa residencial atrás. O que aluga a farmácia faz tempo, vai ficar com a casa e reformá-la. Mas, a partir do contrato feito, ele terá que reajustar todo ano.
O prédio é no centro da cidade mas, não tem onde estacionar sem pagar.

[deborabarberis]

Vale muito a pena... Principalmente se você conseguir financiar e o aluguel pagar o financiamento.

[Dterleski]

um terreno de 400m quadrados com uma casa aqui na minha região custa uns 120mil, isso da 1000 reais liquidos na renda fixa, se for alugar não aluga mais de 1000reis, entao é melhor deixar o dinheiro rendendo, outros 500 seria ter o terreno de 400m quadrados e ter 10kitnetes nesse terreno a 500reais cada uma, o que é bem baixo e renderia 5mil por mes. Um simples short não define nada!!! casos e casos

[HakunaMatata-kicq]

O único que vi uma opinião sensata sobre isso! 👏👏👏

[rockydroidbr]

Aqui em Juiz de Fora, uma cidade de mais de 500mil habitantes, dependendo do bairro, uma casa de R$300 a 350mil tem aluguéis de 600 a 800 reais, e tem apartamentos com 2 quartos de 60m quadrados em condomínio com aluguéis a partir disto, em um bairro tão completo que você nunca vai precisar ir no centro se você não quiser, e mesmo assim as casas são tão boas que muitas pessoas preferem comprar do que alugar, além de que os terrenos aqui são mais caros do que comprar a casa pronta em muitos casos!

[LucasSilva-npzm]

Imoveis precisam de manutenção periódica, pagamentos de impostos (IPTU), sem contar os períodos que pode ficar desocupada e por aí vai, sem contar que nunca se sabe quem são os inquilinos que estão locando...