CASA PRÓPRIA ou morar de ALUGUEL e COMPRAR FIIs? - Professor Baroni

Professor Baroni especialista em Fundos Imobiliários explicou o motivo de ser muito mais vantajoso investir em FIIs do que em imóveis físicos.

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Investidor 10
Tudo que o investidor precisa em um só lugar:

[dome]

P quem tem recursos p comprar no máximo 4 aptos qto/sala ou 4 salas comerciais, acho melhor o FII pois tem :
1) maior diversificação, em tese menor risco.
2) maior retorno  - 10% aa livre de IR
3) liquidez - numa necessidade vendo algumas cotas
4) possibilidade de montar o patrimônio aos poucos
5) evito o risco do inquilino c as várias possibilidades de problemas: deteriorar o imóvel, dificuldades c a liberação do imóvel, dificuldades c os ajustes periódicos, enfim uma relação muitas vezes desgastante.

Isso tudo depois q o investidor já tenha seu imóvel próprio p moradia pois neste pto temos o psicólogo de termos " nosso canto ".

[manoelguedes]

É incrível como a aquisição de um imóvel para alugar nos traz a sensação de segurança financeira mas a matemática é a porta pra verdade.

[ricardofortes]

Eu prefiro Fiis, mas respeito quem prefere o imóvel físico. Principalmente os mais antigos que não entendem como o mercado de fiis funciona.

[wagnermachado]

compra casa *é melhores investimento alguém faz.* depois de 15 anos morando de aluguel posso afirmar é

[alep]

Fundo Imobiliário para mim só serve para juntar dinheiro e comprar imóvel descontado.

[gilsonjustino]

Não blz. É melhor sim. O problema é os governos da um resete financeiro aí você fica sem ter nem onde morar

[assueromorais]

Incrível ver o professor Baroni com essa relevância em fundos imobiliários, lembro há quase 15 anos na cadeira da faculdade escutando as dicas dele sobre o assunto, quem dera tivesse seguido as dicas nessa época.

[lusiapardin]

Brasil é isso, muita gente mal educada. Que vergonha. Melhor ficar na mão do gerente do Bancão. Ainda bem que ele nem olha esses comentários desnecessários.😢

[joseliosousa]

Convida um dos grandes influência no o mercado de investimento, o Alberto Pompeu.

[florianocosta]

Casa própria, é uma ilusão, RONDONÓPOLIS MT, é alto IPTU, casa própria, melhor investir fundo imobiliário dar bom resultado, não tem imposto cai livre sua conta enquanto casa própria tem vários lema de imposto se torna passivo.

[lilianjoinville]

Lembrando da família que tinha 5 imóveis no Rio Grande do Sul e os 5 foram destruídos pela enchente e ficaram sem nada...

[lusiapardin]

Vai ficar no "vácuo". Professor Baroni não vai ficar dando resposta em grupo de Whatsapp pra quem não acredita.

[krank.]

Esclarecimento muito preciso e sutil, cada vez mais minha visão está seguindo esse caminho. Agradeço não só por seus ensinamentos, mas pela clareza que conseguiram despertar positivamente meu pensamento nesse sentido. Me orgulho de serem meus mentores, este é mais um aspecto relevante.

[brasildefesa]

Pra quem já tem casa própria é melhor vender a casa e morar de aluguel. Paga mil de aluguel e recebe sete mil do valor investido da casa vendida.

[rodrigosoares]

Isso eh a maior burrice do mundo, se voce aluga, alguem pagou pela aquela casa, o imovel sempre tem um proprietario. E se o cara aluga pra voce eh porque vale a pena. Entao nao faz o minimo sentindo, , compra sua casa.

[motociclistaaventura]

Só falo uma coisa...IRDM11, DEVA11 e outros. Lorota. Só quem perdeu GRANA sabe...tem picareta em todo lugar....

[megasonicbrasil]

Pelo menos a casa prorpria esta na suas mãos, ja fundos imobiliarios, investimentos, bancos e etc, querendo ou nao, o $$ estao na maos de terceiros, basta dar ruim, que vc se enrola ate no aluguel.

[AlessandroAlbuquerque-qyxp]

Conversa fiada, se fizer um belo contrato e a valorização do imóvel esta a cima da inflação em algumas cidades. Outra o dinheiro esta em suas mão. Hj existe hackers e apagões. Espero a resposta desse tal baroni que é contrato contrato de alguma empresa

[RonaldoAdriano-bn]

Eu falando pras pessoas: ou tenha muito dinheiro pra entrar no mercado imobiliário, ou entre nos Fundos Imobiliários. Querer mexer com imóveis com pouca grana não rola.
O profissional falando a mesma coisa que eu só que com palavras diferentes!!!

[parabolica]

Compra fica pagando aluguel pro resto da vida kkkk