Compra e venda de imóvel com dívida de IPTU, quem paga a conta?

Se você vai comprar um imóvel que tenha alguma dívida não deixe de ver esse vídeo, vai lhe ajudar a não entrar numa fria!

[ildaoliveira]

Gente! 😮 eu acho que pela lógica o antigo tem que pagar a dívida antiga.

[flavioo]

No caso de um imóvel arrematado em leilão que tenha dívidas elevadas de IPTU, como no exemplo de R$ 90.000, 00 para um apartamento cujo valor habitual seria significativamente menor, essas dívidas geralmente não são reavaliadas. O arrematante pode ser responsável por quitar essas dívidas existentes para regularizar a situação fiscal do imóvel.

[luanamacedo]

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[alexandreribeiro]

Dra vc é do RJ? Vendi um terreno de posse em 2021 e nao transferi o iptu agora descobri q estou sendo executado

[danielferreiramg]

Tenho uma dúvida. Posso transferir o IPTU para o meu nome, possuindo apenas o contrato de compromisso de compra e venda? Gostaria de saber se existe alguma lei que fala sobre isso.

[Aninha]

Boa tarde, doutora ! E no caso de uma pessoa querer compra um imovel por financiamento bancario, pode ser negado o enprestimo por causa do imovel em divida aiva ?
O proprietario me propôs descontar o valor da divida para eu quitar mas queria saber se o banco pode negar o enprestimo para a compra do imovel .

[neidinhaconceicao]

A imobiliária vendeu meu terreno, o comprador nao o passou IPTU
para o nome de sujou meu nome, vou entrar com.acao p.limpar meu nome, a imobiliária eu paguei p ele fazer isso não fez😅

[flaviadacostasilva]

E quando o lote tem várias casas e os demais moradores não se interessam em pagar o IPTU que está no valor altíssimo, o que devo fazer?

[fatimareginateixiera]

E quando a Prefeitura se nega a prescrever débitos extintos trânsito em julgado após 3 intimações para cumprimento de sentença porque o juiz homologou o valor dos honorários. O que fazer???

[portugaldicas]

Vendi minha casa e a energia ficou no meu nome e agora tem um Débito de 3 mil reais alguém poderia me ajudar como faço pra transferir esse débito pra o comprador

[MiikD]

Tá. Mas se o terreno/casa foi cedida pela prefeitura há mais de 30 anos, essa casa terá que pagar IPTU?
Quais formas para ficar isento de pagar?
A casa da minha avó que foi cedida pela prefeitura há mais de 30 anos nunca foi pago IPTU, e nunca chegou em casa o carnê. Isso quer dizer que a casa está isenta de pagar?
O valor venal da casa em questão é de um pouco mais de R$65.000, 00.
A partir de qual valor venal do imóvel que é obrigatório o pagamento do IPTU?

[leonelrs]

Doutora Renata, por favor, estou comprando uma casa cujo proprietário recebeu por doação dos pais idosos há 2 anos, que eram isentos de IPTU, porém ele não comunicou a prefeitura, esses dois anos serão cobrados da minha pessoa se não tiver a cláusula que a Sra recomendou no vídeo ?

[jairofreitas]

No meu caso esta escrito no contrato que Cedente tem wue entregar sem divida...porem esta com divida de iptu e no contrato diz que cabe ao cedente quitar e entregar sem dividas ! Corro risco da dona antiga nao pagar?

[amarildocampos]

Boa doutora. Eu tenho em meu nome processo de dívida ativa iptu, e nesse mesmo processo consta a matrícula iptu de dois imóveis. Já paguei toda dívida ativa de um desses imóveis, como faço pra retirar/excluir do processo a matricula iptu do imóvel que já paguei?

[reginacarvalho]

No caso de leilão ? A dívida já em execução é do comprador?

[marciarodrigues]

Minha irmã comprou uma casa mais não foi avisada que tinha IPTU atrasado
Ela perdeu a casa

[anajuliabrecho]

E quando o iptu é dividido em parcelas? Quem fica p vendedor ou comprador?

[alessandramartimpereira]

E quanto o IPTU continua no nome do antigo dono e o novo nodo não paga o q fazer?

[cleoniceconceicao]

Boa tarde comprei uma terreno quem me vendeu o terreno tinha dívida de IPTU paguei a dívida e não pude passar o IPTU pro meu nome porque o IPTU no nome da mãe da dona da casa a mãe da dona da casa e falecida colocaram o nome da falecida no recibo de compra e venda os netos da falecida quer a parte da herança

[oseiassantana]

Vendi um imóvel dia 2 de novembro e o condomínio vence dia 12 e o comprador está falando que tenho que pagar o próximo mês , isso é real ou está querendo se aproveitar