O CONTRATO DE COMPRA E VENDA DEVE SER REGISTRADO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS?

Inúmeras negociações de compra e venda de imóveis são realizadas todos os dias, mas a maioria dos contratos ou escrituras públicas deixa de ser registrada no cartório de registro de imóveis.
Questiona-se então: o contrato de compra e venda deve ser registrado na matrícula do imóvel perante o cartório de registro competente? Esse procedimento dá mais segurança jurídica ao negócio?
Este é o tema do vídeo e espero ajudá-los com os esclarecimentos.

Vocês me encontrarão também nas redes sociais:

[olavobernardesdesouza]

Ótima orientação! Quem compra terra, às vezes erra, sim.

[novocanal]

Otima explicação ! Mas lamentável que as proprias leis burocráticas dificultem e impeçam que os mais pobres possam ter suas casas humildes e baratas de forma regular . No Olx Está cheio de casas a venda por 30 .40.50 mil mas todas no contrato de compra e venda e o pior é que mesmo todas irregulares os proprios cartórios fazem o tal contrato particular e permitem os golpes e fraudes .vendem até casas invadidas e registram as casas nos nomes de criminosos ...se o contrato não tem valor simplesmente não deveria existir e os cartórios deveriam ser proibidos de fazê-los .

[mariadapenhaoliveira]

A sua informação me esclareceu muita coisa Dra.; até mesmo de todos os vídeos que eu assisti até agora, somente no seu, com tão poucas palavras, consegui ver o valor que tem uma escritura na posse de um imóvel. Parabéns e muito obrigada!

[romulofloripa]

Muito bom. Muito advogado não sabe explicar sobre isto.

[RodrigoSouza-sguc]

Que vídeo excelente, bem direto, explicação perfeita e que passa segurança para quem está assistindo ao vídeo buscando adquiri conhecimento sobre o tema. Parabéns!!

[ronilsonsantanadeoliveirar]

Excelente informação Dra., Parabéns pela clareza e linguagem didática perfeita pra nós entendermos e assimilamos de forma fácil sua argumentações

[firminobispodesouzafilho]

Obrigado, Dra. Ísis pelos esclarecimentos em tela! 😋

[priscilafalki]

Ola Dra! Prazer! Eu queria reconhecer firma do contrato de compra e venda de nós compradores e dos vendedores do imóvel, para dar entrada no itbi e logo após dar entrada na escritura pública. O dono se recusou que eu fizesse isso por nao achar necessário gastar no cartório com reconhecimento de firmas só para dar entrada no itbi na prefeitura. Eu so quis fazer as coisas certas...
Eu me recusei e nao comprei o imovel, mesmo depois de ter tirado ônus reais e certidão de tutela do casal. Gastos em vão....
Realmente não precisa de reconhecer firma para dar entrada no itbi mesmo eu querendo?
Por favor qndo tiver um tempinho poderia me responder? Desde ja te agradeço. Bjs.

[paulcostam]

O que falta fazer para que cartórios, diminuam esses custos ? Solicitar e cobrar aos Senadores e Deputados uma modificação dessa LEI de Registro de Imóveis ?? O Presidente da República que envie ao Congresso?? O trabalho realizado dos cartórios não é tão alto assim, para cobrarem valores e taxas não condizentes com os brasileiros.

[AnaRita-gpdr]

DOUTORA NESTE CASO EU TENHO QUE IR DIRETO NO CARTÓRIO JUNTO COM O SUPOSTO DONO OU DONA E PUCHAR A CAPIVARA NO CASO O REGISTRO DO IMÓVEL PARA SABER O NOME DE QUEM CONSTA?

[silmaralourenco]

Então tem que registrar o quanto antes.

[renatosalas]

Parabéns pela forma clara de apresentar o tema. Uma dúvida: qual a "garantia" que um INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL " dá para as partes?

[claricesilva]

Me informe sobre contrato Seguro fianca .EM NA LOCACAO COMO FUNCIONA ?DIREITOS LOCADOR LICATARIO?.POR FAVOR?

[fabriciotadeu]

Obrigado Dra. Ísis por mais este vídeo.
De fundamental importância.
Muito esclarecedor.
Abraços!!

[luizmelki]

Excelente vídeo, mas ainda tenho uma dúvida: quando se compra um imóvel na planta, o que na prática o imóvel ainda nao existe, vai ser construido, há necessidade desse registro, pagar ITBI, ETC como se o imvel já existisse? Ou há outro procedimento?
No aguardo, obrigado.

[zeliamariadeabreu]

Bom dia Dra Ísis. Ótima sexta feira. Feliz final de semana ❤️❤️❤️

[mariaaparecidadesouza]

Olá Boa tarde tem uma dúvida recibo compra venda-o é um documento

[nirvanarock]

Oi doutora se o imóvel não tiver matrícula o que faço?

[IsmaelMarquesdeSouza]

Tema muito relevante e ótima explicação.

[DeiaMineirinha]

Qual o valor do registro de compra e venda de uma casano valor de 90 mil ? e financiado pela Caixa mas é do programa do governo PAR.