CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL (Prof° Júlio César Sanchez)

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[novocanal]

FUI TIRAR A CERTIDÃO DE ÔNUS DE UMA CASA SIMPLES QUE QUERIA COMPRAR E DEMOROU QUASE 1 MÊS O RESULTADO E SÓ VEIO ESCRITO QUE TINHA DUPLICIDADE E A CASA NÃO ERA REGISTRADA NO CARTORIO DE IMOVEIS. .

[marilenezibetti]

Nao tenho conhecimento jurídico mas como o professor foi muito didático, entendi perfeitamente.

[zedisonamorim]

Como vender um imóvel titulado em cartório sendo esse imóvel hereança com a plena concordância dos herdeiros? No caso pai e mãe já falecidos

[marceloco]

3– A falta de qualquer dos pagamentos estipulados neste contrato autorizará o VENDEDOR, à sua escolha, a considerar rescindido este contrato sem prévio aviso, ainda sem prejuízo das multas previstas, perdendo o COMPRADOR os valores pagos a título de cláusula penal compensatória.

Essa clausula é valida? Trata se de que se a pessoa perde o q pagou se nao conseguir pagar?

[luceliaschirrmann]

Vivaaaa!!! Muito obrigada por disponibilizar este vídeo com todas essas informações!! As apreciei e obtive a orientação necessária para ajudar a esclarecer minhas dúvidas. Muito obrigada!!!

[liviarodriguesbatista]

Bom dia! Vcs poderiam tb focar no assunto q também mostre os cuidados que os vendedores devem ter, pois não vi na sobre isso, apenas do comprador

[alessandralopes]

Impressionante a sua didática, gosto muito 👏👏👏👏

[CASJr-xnoe]

Que burocracia... PQP Brasil é foda viu...

E não se enganem essas burocracias só tem um intuito arrecadar impostos

[jaciremadantas]

Excelente explicação, muito obrigada!

[amandasapatilhas]

Uma vizinha comprou um apartamento que era financiado pelo governo para uma pessoa de baixa renda. A pessoa que vendeu depois da quitação quis pegar o apartamento de volta e disse que não vai dar os documentos para quem fez o contrato de compra e venda, há algumas coisas que possa fazer ?

[edsonsouza]

Quando o terreno é parcelado é possível fazer escritura e registro no cartório de imóvel??

[petroniocoelhovieirajunior]

um contrato de compra e venda inadimplente, transcorrido o prazo de 11 anos, firmado com vendedor falecido, como os herdeiro regularizam esta situação, obs: entramos com resolução contratual e a outra parte alegou prescrição e pediu adjudicação compulsória( sem quitar) o outro pediu usucapião na contestação, oferecemos um acordo com atualização das parcelas mas não aceitaram.. neste caso a prescrição como fica, uma vez que não se pode exigir as parcelas...

[pexanooliv.]

Um contador pode me ajudar a analisar o meu financiamento imobiliário, brigar com o banco sobre taxas abusivas e até mesmo me ajudar a fazer uma migração de banco pra reduzir o valor das parcelas?

[normade]

Doutor tenho uma dúvida minha mãe vendeu uma casa o cliente pagou valor só que deste valor faltou um a paga o restante não pago e disse que não tem condições de paga valor que faltou e disse que que desistir da compra mais já está na casa que compro mais de 6 meses o que fazer neste caso

[alexSantos-mxtr]

Tenho um financiamento de um imóvel pela caixa, mas separei acabamos vendendo o imóvel, só que o comprador está pagando em meu nome, isso virou um aborrecimento para mim pois ele está atrasando o pagamento, e cada vez que atrasa o meu nome suja no SPC, aliás está sujo, tem alguma coisa que eu possa fazer ?

[cassiaoliveirareceitasedicas]

Obrigada pelo bom conteúdo.
Preciso saber qual valor posso cobrar de caução na venda de uma chácara ou imóvel urbano...qual porcentagem? Ou é livre

[josefelipe]

Me ajuda em uma dúvida, comprei uma casinha com valor de 5 mil, fim de quintal de família, mais fui na prefeitura pra ver se ganho um terreno, pra mim sai de onde moro, será q a prefeitura saber se eu tem casa em meu nome, comprei por cinco mil

[josivanlima]

O genro da minha esposa tem um apartamento financiado pela minha casa minha vida.ele vendeu e autenticou em cartório com a compradora, a compradora deu uma entrada pra ele pois o apartamento só vai passar pro nome da compradora quando quitar pq ela tá assumindo as parcelas. só quando ela pagar todas as parcelas ou quitar ela vai pôde colocar pro nome dela isso é seguro ? Foi assinado em cartório.

[patriciasousa]

Comprei uma casa de um parente próximo mas peguei apenas a escritura não fizemos contrato de compra e venda.. será que pode dar algum problema no futuro?

[soarezmartins]

Todos que vem aqui é pra não pagar corretor . Eu quero compra uma casa perto da minha já tenho quase todas a informações . Primeiro é sem escritura pois é conjunto . E recentemente foi liberado a posse que pode fazer a escritura . Agora só vou verificar se realmente está no nome da pessoa que mora . O termo de posse ! Minha dúvida é antes de pagar quem faz os papéis inicias . ? Pra depois eu fazer a escritura no meu nome . Eu ou o vendedor faz um contrato onde eu assino ele assina e com isso transfiro procuro.fazer a escritura pra me