Почему сдавать квартиру в АРЕНДУ не выгодно?

[yaroslavborisenko]

Как мне нравятся примеры, не привязанные к реальности. Берёшь любые цифры с потолка и доказываешь выгодность/невыгодность любой стратегии

[jony]

Люди в основном покупают квартиры не для того, чтобы иметь огромную прибыль со сдачи в аренду, а для того, чтобы просто была квартира. Вот она есть, за счёт аренды есть небольшая прибыль и в любой момент, когда срочно нужны будут деньги можно просто её продать

[АлександрЮдин-ъй]

Купил за 2, 4 миллионов, через 3 года продал за 7, 5 миллионов, сдавал 3 года за 1, 1 мильон, прибыль 6, 6 за 3 года, в год 2, 2 миллиона, но это просто повезло сам не ожидал!) Но это правда

[Vortingru]

Помнит ли кто то примеры падения цен на жилье? 😂

[axxens]

ЗАПОМНИТЕ ОДНУ ПРОСТУЮ ИСТИНУ:
Цены вниз не растут!

[ЗинаидаГлущенко-еч]

Эээ, ничего не путаешь? Это когда в России цены падали? Я свою кв.купила в 10г за 1млн800р в фундаменте, а теперь эта квартира стоит уже 10млн! Иииии, когда в России цены на квартиры падали?

[Dm_Kholodov]

Выгодно покупать квартиры, не слушайте ни кого. Не выгодно в банке деньги хранить или дома под подушкой, к тому же у нас в России все ростёт как на дрожжах

[Peta_vasukin]

Сегодня ты можешь позволить себе на этот миллион квартиру и тачку, а завтра не можешь позволить даже поддержанную машину..

[evg_vk]

Как рассуждает человек который не понимает нихрена в рынке недвижимости 🤦‍♂️
Я 11 лет в рынке недвижимости и падение его было только в 2017 году, зато это падение компенсировалось ростом в 60-80%, а где то даже более 100%, за 6 лет, а аренда (поясняю для недалёких) нужна чтобы квартира не ела коммуналку, экономисты блин с алиэкспресс…
Думаю может создать свой канал об инвестициях?..

[GalaVika]

А в чем проблема правильно купленную квартиру сдавать и +5% еще иметь. Ну и конечно напомните когда последний раз недвижимость падала в цене

[Babur.Yuldashev]

Квартира самый надежная кубышка для денег без риска, даже если цена просядет то не так сильно, хотя я ни разу не видел, что цена на недвижимость падала. Акции, золото, бизнес и т.д. это все рисковые активы, в любой стране, можете заработать а можете разориться, короче казино. Людям всегда где-то надо жить и что-то есть, все остальные потребности не столь важны, поэтому если есть 1 миллион долларов, берите квартиры, старость обеспечена.

[steveking]

Все это замечательно…с 2008 года хоть раз падала цена на недвижимость?)

[ИгорьК-лц]

Мне 40 лет... и ни разу не просела аренда и уж тем более цена недвижимости!!! Ни разу... только все дорожает!

[MrValNick]

не знаю, о чем он но я купил квартиру под сдачу. за 12 лет окупил квартиру и плюс квартира она подорожала.

[АлександрХолопов-зь]

Я тоже что то падения цен не вижу))) в 2018 покупаю двушку в хрущевке за в 2022 продаю за покупателя мне нашли за 3 часа)))

[Pocketlol]

Обычно доходная недвижимость всегда покупается с кредитным плечом. То есть ты берешь не одну квартиру за кэш, а 5 в ипотеку с первым взносом 20%. Заселяешь жильцов, чтобы они оплачивали за тебя ипотеку и давали небольшую прибыль. В России пока очень дешёвая аренда, но есть куча стран, где аренда покрывает проценты и дает еще прибыль. А так исторический годовой рост цен на недвижимость и так покроет большинство консервативных стратегий. Потому некорректно критиковать такой подход. Он построен вокруг пассивного заработка и наращивания именно ликвидных активов.

[Zvetoshek]

У меня 3 в американских акциях заморожены и неизвестно разморозки ли вообще, купилась на такую же рекламу лучше бы квартиру купила и деньги целы были бы и денежка с аренды была бы

[andreyandrey]

бери дёшево, отдавай дорого. Вот это мудрость

[СергейМоскалёв-сь]

Слышал, прибыль ещё и зафиксировать надо. А, значит, недвижимость эту надо продать. Толку от того, что твоя недвижимость взлетела в цене, кроме увеличения налога, нету.

[BaLDoSs]

Хоть один человек назвал нормальные проценты (5 годовых).
А не на кладовках по 20 в лёгкую )