Аренда квартир эконом класса: что всегда должно быть в квартире и почему?

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:

——————————————————-

#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру

[Kharybin]

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

——————————————————-

[dedroy]

Кухонный столик. Плюс табуретки, ровно по количеству нанимателей. И столько же стульев в комнате. Если не захотят стульев, их легко увезти за один рейс на машине. В ванной комнате должно быть зеркало. На самой ванне не нужен защитный экран, некоторые жильцы любят запихивать туда хлам. Много хлама. Обязательно должен быть ёршик для унитаза. Никаких люстр и бра! В идеале — пластиковые цилиндрические плафоны. Везде. Розетки только с керамическим сердечником. Вся проводка — с сечением не меньше 2, 5 квадратов, потому что включить могут что угодно в любом количестве в любую розетку. Роутер установить повыше, поскольку некоторые дети неровно дышат к вай-фай атеннам и запросто их отламывают. Обязательно рассказать/напомнить жильцам, как правильно пользоваться ручками на окнах, некоторые этого не знают. Обязательно оставьте список телефонов аварийных служб, ЖЭУ, провайдера. Предупредите жильцов, чтобы слали лесом установщиков водяных счётчиков и настройщиков окон. Если лестничная площадка убирается силами самих жильцов, сообщите об этом нанимателям.
Если арендуемое жильё в частном секторе, обсудите все вопросы по уборке подворья и придомовой территории на улице. Проведите инструктаж по запуску отопительного котла, а также по вентиляционным заслонкам подпола.

[avroramaria]

Постоянно снимаю квартиры, переезжаю. То что нужно всегда: кухня, духовка, диван, холодильник, стиралка и шкаф для одежды!

[MsMiusi]

Никакой лишней мебели типа диванов, кроватей с ортопедическими матрасами, компьютерных столов и этажерок. Никакой техники - микроволновок, посудомоек и телевизоров.Этих денег никогда не отбить. Пусть покупают свое и обращаются со своим добром как хотят. Лучше сдать дешевле, но в итоге выгодней обойдется + меньше потраченных нервов.

[gala]

Грудная мышца отвлекает от восприятия материала ))

[ЕленаСмайл-мб]

Предыдущая девушка проживая в квартире, сломала кровать и позарастала холодильник, еще порезала чтобы застелить пол ковер мой. То что кровать сломана, я обнаружила только тогда когда заказала грузчиков вынести тяжёлый ковер, а это был день показов )) Пришлось купить новую хорошую. Но депозит я ей отдала раньше. Вот как быть ? Прям смотреть все при них? Когда квартиру сдают? Еще я вписала в договор Клининг. Все говорят что у ради. Как только начинаешь залезать в ящики - мусор и пыль на шкафах. Может быть прям прописать что депозит удерживается на Клининг? Въезжают в чистую с чистыми окнами.

[ВладимирКолмаков-ун]

Доброжелательный и внушающий доверие человек. Агенты по недвижемости чаще другие.

[gaja]

Духовка стоит как пол квартиры. А потом ее загадят и будешь отскребать полгода.

[ИринаОсипова-ьй]

Часто повторяетесь и много лишних слов....хочется чтоб было кратко и конкретно..

[Тынеодин-ои]

Действительно, сдать квартиру без мебели труднее и дешевле рынка получается. Огромное Вам спасибо, я посмотрела много Ваших роликов, сделала всё, как Вы советовали: светлые стены, кровать, шкаф и т.д. Только вот духовки у меня нет, но это ни на что не повлияло. Красивые фото и привлекательное объявление и сдала квартиру менее, чем за сутки по рыночной цене с полной оплатой страхового взноса. Сама выбирала из желающих, опираясь на Ваши советы, кому стоит и не стоит сдавать квартиру!

[ЛеночкаМ-тб]

Люто плюсую к свободному месту, а то многие арендодатели путают сдаваемое жилье с помойкой и несут туда все подряд, в результате не квартира, а склад грязи

[sangwinik]

В Германии сдают пустые квартиры. В лучшем случае с встроенной кухней. Но часто без электроприборов, которые очень дорогие- духовки, варочной панели, холодильника, стиралки. Потому, что одни рады и китайской, турецкой технике, а другим только немецкую подавай. Русские квартиранты очень избалованы.

[romualdomgn]

Александр, спасибо за информацию и советы!

[ВладмираТокарева]

Был опыт поиска квартиры в аренду и меня всегда смущает одинокостоящая кровать... без прикроватной тумбочки... найти тумбочку в одном стиле с кроватью найнимателю сложно. А куда же на ночь поставить стакан воды, положить телефон, книгу и прочее? На пол? Так же смущает отсутствие шкафа или хотя бы стула в спальне. Куда же предполагается складывать одежду перед сном.
В общем, при поиске квартиры у меня были предпочтения кровать с тумбочкой и шкафом в спальне.

[ЕленаПрекрасная-кы]

Обои на стене где телевизор- такое себе...лучше бы просто белую стену оставили!

[ОльгаБулайчик]

Спасибо за видео! Ждём новых роликов. Интересует тема: посуточная аренда, особенности. )

[irinatrublina]

Живем с мужем в съемной квартире (в чужом государстве) три месяца. Наличие духовки на кухне для меня было обязательным, холодильник и стиралка - само собой . Кровать предпочтительнее дивана (и лучше бы она была без изножья, т.к. рост бывает разный), шкаф нужен. Конечно, обращаешь внимание и на состояние квартиры, и на наличие или отсутствие каких-либо предметов. Нужно реально подходить к вопросу цены, запросов и приоритетов.

[MrRamonPro]

Очень информативно, прям по пунктам прошелся, и я здесь услышал в общем то быстро и понятно то, что искал. Насчет почти всего согласен 100%. Сейчас сам готовлю квартиру для сдачи в аренду. Обычная однушка 33кв.м. Стиралка, плита с духовкой, холодильник(у меня их даже два получилось), микроволновка, мультиварка два встроенных шкафа в прихожей. Телевизор у меня имеется, поэтому буду его оставлять, думаю, прикрепить к стене, или все-же взять невысокую тумбу с полочками под мелочевку. Еще что могу от себя добавить это наличие интернета и вайфай. В наше время уже у всех телефон требует, а кто-то еще и ноутбук с собой привезет. У себя я подключил интернет с роутером за 440р/мес, так же есть приставка для цифрового телевидения, если что и ее подключить не проблема, добавится еще 200р к тарифу. Мне кажется, что это не обязательно, но это как с духовкой, некоторым будет необходимо. В любом случае по звонку оператору можно просто отключить все эти услуги, и абонентка не будет капать. Так же маломальский стол, желательно угловой компьютерный будет не лишним, хотя бы человеку сидеть чтобы не за обеденным. По кровати полностью согласен, а для небольших приёмов гостей квадратура кухни позволяет поставить там стол и угловой диванчик, что я и собираюсь сделать. Еще могу от себя добавить лайфхак, может для кого-то очевиден, а кому-то нет. Почти на всю не встроенную мебель я прикрепил вместо ножек колесики(кроме кухонного столика), это добавляет удобства при маломальский перемещении мебели даже при уборке, не говоря о перестановке, я и у себя так сделал дома, жене проще добираться помыть, когда надо не отрывать кресло от пола и тащить, а снять фиксаторы на колесиках и отодвинуть.

[BAGIRA-]

Спасибо, Александр! Мне очень как раз нужны советы такого плана. Хочу сдавать квартиру. Пока только потихоньку делаем ремонт недорогой, по средствам, как получается. И все время думала, что оставлять, что выбрасывать, что, наоборот, докупать. Хорошо, что Вы аргументируете то, что говорите. Для меня очень полезно, так как я вся в растерянности перед будущей сдачей квартиры. Как говорится, и хочется, и колется... Удачно попалось Ваше видео. Всё пересмотрю, что есть на Вашем канале. Спасибо, что делитесь знаниями и опытом!

[ДенисФилипков-мт]

Много лишнего текста. Или мне так показалось