ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ РУХНУТ СОВСЕМ СКОРО! Что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас?

В этом видео поговорим, что происходит с новостройками уже сейчас и какой прогноз на ближайшие полгода.

На канале "Инвестор 2.0 I Недвижимость" вы также найдете интересные и полезные выпуски о том, как заработать на недвижимости, инвестиции в недвижимость, вторичная недвижимость, ипотека 2024, рынок недвижимости, ипотечные программы 2024, сельская ипотека 2024, льготная ипотека 2024, цены на недвижимость, ипотека на вторичное жилье 2024, ипотека на вторичку 2024, вторичная недвижимость, прогноз рынка недвижимости 2024, загородная недвижимость, как продать квартиру, продажа недвижимости, как купить квартиру, новости недвижимости.

#недвижимость2024 #ценынанедвижимость #инвестициинедвижимость #прогнознедвижимости

[abdulalievich]

Ипотека нереальна. 100к не в силах люди платить. Когда надвигается лавина, лучше переждать. Это золотое правило!!!

[qetuokich]

Мысли на основе логики, но российский рынок логике не подчиняется)

[Skuperdiai_]

Очень страшно смотреть видео - водитель должен смотреть на дорогу, а не снимать видео! При всём уважении!

[romanromanoff]

Да большинство застройщиков не только подушку создало, но и одеялко с кроватью

[fwjemkd]

Вот здесь полностью согласна... Сейчас много вакансий вышло на ранок именно менеджеров по продажам у застройщиков, в Голосе, в Тресте, не считая обычных риелторов, видимо народ без заработка, разбегается.
Думаю вторичка так же рухнет.
Обрушения в 30% на вторичке пока не наблюдаю... С зимы стоимость почти на месте стоит по двушкам.... Слава Богу хоть не растут... Но думаю обвал неизбежен

[ШамаЮтубский]

Идет сентябрь месяц, ничего не падает, а только растет в цене. Трешку в прошлом году брали в Парковом за 5, 5 млн, сейчас вдвое дороже.

[prozerpina]

80 процентов продаж у застройщиков по данным ЦБ РФ были произведены за счет льготной ипотеки ! Следовательно, после отмены ипотеки, выручки застройщиков упадут примерно на 80 процентов ! Что будут делать в этом случае застройщики, чтобы хотя бы снизить глубину падения выручки, в то время как ЦБ поднял ставку, поднял размер первоначального взноса и ввел ограничение : один кредит в одни руки? Они будут вынуждены приспосабливаться к нынешним реалиям : искать пути снижения себестоимости строительства и, как это не прискорбно, снижать рентабельность продаж! Другими словами, им придется снижать стоимость продаваемого жилья ! Иначе им придется мириться в долгосрочной перспективе с упавшей в 5 раз выручкой, сокращать штатную численность персонала, снижать зарплату и урезать дивиденды владельцам !

[ИринаАндреева-щп]

Квартиру купили под инвестиции. Уговорили знакомые. 😅
Новостройку по льготной ипотеке под 8%. Понимаю, что выгоднее вторичка, но% на ипотеку был другой.
До ключей продать видимо сейчас уже не выйдет. Нужно ремонт делать, а потом видимо сдавать.
Но есть проблема, новостройка в другом городе. Много сложностей себе создала, не знаю, как дальше покажет себя эта покупка, но пока я пожалела.

[БудниРиэлтора]

Что будет с новостройкой... Беда... Будет много готовых квартир, которые не купили у застройщика, плюс новые проекты(ждать от полу года). Соответственно надо их как то реализовывать. Вероятнее всего нужно застройщикам делать дисконт на строящееся жилье, что бы платить зарплаты и дальше строить. Считаю это логичным

[giuliastrozzi]

Ипотечный кризис 2008 г в Америке проводим параллели, ждём гиперинфляцию

[artshmargunov]

Очень интересная информация о текущих реалиях. Какой разгон до 100?

[КсенияКоролёва-зз]

Максим, Вы сами занимаетесь продажами недвижимости? Квартиру продать нужно))
Хочется к Вам обратиться с этим вопросом)

[NikitaZyryanov]

Но как и в любом другом рынке, в тяжелые времена отваливаются посредственные застройщики и остаются только лучшие!

[LyubovAleksandrovna]

Март февраль новостойка как горячие пирожки вот сейчас сидят 😂

[sunmoon]

Не упадет первичка до уровня вторички пока есть семейная ипотека

[xllxxkg]

Полезная информация, спасибо!
Очень люблю наблюдать за вашим каналом)

[Arhon]

Ждём минус 30-40%, пузырь должен сдуться в течение 1.5-2 лет

[AsanKipchak]

Как жить дальше? Так они еще и текут от дождя!

[liliyamatyzina]

😂 ага а цены на новостройки просто ... Издец, какие низкие😂😂😂

[ывапролд-ъя]

Попробуйте продать свою квартиру. Понижайте пока вам не предложат встречную цену. Это и есть цена. Она будет вдвое ниже средних хотелок на аналоги. И дальше будет хуже. Народ вымирает по миллиону в год. В Японии в 1990х цены в 9 раз упали и не отжались до сих пор. В Китае пустые города. Как и в Гарлеме в НьюЙорке.