ОДНУШКА ЗА 100.000 руб! / Квартиру в Москве НЕ АРЕНДОВАТЬ / Почему растет аренда? Недвижимость 2024

🏙️ Рынок аренды ВЗЛЕТЕЛ! Квартиру в Москве НЕ АРЕНДОВАТЬ! 🏙️

В этом видео мы обсудим, почему аренда квартир в Москве достигла рекордных высот и стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость в 2024. 📈

🔍 Что вас ждет в этом выпуске:
- Основные причины резкого роста цен на аренду: экономические факторы, спрос и предложение.
- Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости 2024: что влияет на цены и как это отразится на арендаторах.
- Советы для тех, кто планирует арендовать квартиру: как избежать ненужных расходов и найти лучшее предложение.
- Прогнозы по рынку недвижимости 2024: когда стоит ожидать стабилизации цен?

Если вы интересуетесь недвижимостью или планируете сдачу квартир в аренду, это видео обязательно для просмотра!

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

00:00 - Вступление
00:43 - Почему аренда квартир подорожала?
08:32 - Количество предложений по съемным квартирам будет расти
09:53 - Стоит ли сдавать квартиру в аренду?
11:33 - Анализ и перспективы рынка аренды
12:53 - Что сейчас делать владельцам недвижимости?
17:22 - Что делать арендаторам?
21:59 - Заключение и вывод

[mikhailokov]

Какие у Виктора адекватные подписчики. Не дают себя облапошить, судя по комментам

[nanodesu]

Привет ребята!

Внимательный глаз на 01:18 заметит, что однушка за 90 тысяч рублей не может сдаться в аренду с 18 мая по 18 августа (3 месяца). Это катастрофическая недополученная прибыль ~ убытки для арендодателя. Наслушавшись инфоциган люди поверили в такие ценники, пошли завышать стоимость аренды и сидят месяцами на белковой диете.

[ЖораХимичёв-эи]

Витя оранжевые штанишки: квратиры сдаются за сто, но мы сдали за 82;
Ремонт можно сделать за 300, но мы сделали за 600.
Эксперт по недвижимости, но смотреть каеф, чтобы послушать дичь

[Anton]

Обвел на Авито Москву по МКАДу. 500 однушек дороже 100 тысяч, 1500 дешевле. И не сказать, что все дешевое по окраинам. Равномерно по территории города рассредоточено. В очередной раз в воздухе витает стойкий запах манипуляций)))

[НатальяГригорьева-рк]

Так в объявлениях квартиры, которые не сдаются по этим ценам. Можно хоть 500тыс написать

[РамзиКозлов-ъь]

Снимаю двушку 68 кв/м за 60 тыс с хорошей мебелью и ремонтом М Комсомольская 7 мин. Он постоянно в уши дует этот блогер

[Njdkfigjmv]

Снимаю однушку 30 метров, Раменки, рядом с МГУ за 40.000, и рядом куча объявлений 40-50-60.000₽. Так что не свистите 👎👎👎👎

[fisbur]

Эх закинуть что ли тоже пару объявлений на avito и рассказывать что аренда уж 1 млн в месяц за студии))

[zptspt]

Отличники коррекционных школ до сих пор не поняли, что аренда - чистый рынок. Собственники, задирайте и дальше цены, только не забывайте при этом, что даже два месяца простоя - дороже чем сдать дешевле но наверняка.
Собственники собачьих конур в Москве так и не поняли, что подавляющее большинство арендаторов на их уникальные предложения уже имеют в своей провинции объект недвижимости и не понимают эти владельцы, что сдавать за сотку могут только себе на бесплатное белковое питание.

[Хосе-лю]

Спонсоры таких выпусков хозяева пустующих квартир, разгоняют цену, фиг вам

[vlb]

Отцы автора этого канала довольны своим сыном.

[РамзиКозлов-ъь]

Этот блогер еще пару лет назад студии сдавал по 65 тыс за МКАДом в новой Москве 30 мин от метро через лес 25. Пытается разогнать цены

[ИльяКуликов-шв]

Живу в Москве 10 лет. Сейчас снимаю двушку за 35000 с косметикой. М красногвардейская
Какие 100 . Вы е....?
Ребят не ведитесь

[partizan]

Я даже представить не мог, 8 лет назад, когда купил трешку в Мск и выплатил за три года 🧐🧐🧐 КАК ЖЕ ЭТО ОХЕРЕННО . Не иметь вот этих всех головняков

[BorisVetlitskii]

Про айтишников которые щас побегут снимать потому что не успели в льготку тоже смешно. А они до этого где жили? На луне что ли или на улице? Те кто хотел в мск уже давно тут, остальные на удаленке.

[АлексейМакаренко-пж]

100 тыс. за однушку - это хотелки, а реальная цена у моих соседей на ул. Рудневка или Лухмановская 38 тыс.

[АнО-цо]

автор дилетант какой-то: рынок акций рухнул, недвижка растет - говорит он
вопрос: кто вообще при анализе рассматривает точечные (сиюминутные) состояния того или иного актива? Сам говорит вроде про инвестиции (т.е. долгосрок), а рассуждает как спекулянт (в данный момент времени)

[lolal]

У меня знакомая до сих пор снимает однушку в Марьино за 20000.🎉

[moto__man]

бред. аредатор как был арендатором и копил на квартиру, так он квартиру и не купил теперь и остался арендатором . то есть арендаторов больше не стало. а цена растет по причине инфляции . по этой же причине дорожают автомобили и все остальное включая еду.

[AndryLAndryL]

Гон полный. как с ценами на аренду, так и со стоимостью кв..
Мы скинули 2млн, от среднерынка на 22-23гг квартира не продается от слова совсем.
То, что вы видите, это висящие годами квартиры, или арендаторы теряющие месяцами, в надежде сдать таки в тридорого.