СНИЖЕНИЕ ключевой ставки ВЗОРВЕТ рынок недвижимости

Многие ждут снижения ключевой ставки ЦБ, полагая, что как только ставка по кредитам снизится, наступят «золотые времена»: вернется дешевая ипотека, и через какое-то время можно будет купить подешевевшую недвижимость с приросшего депозита. Но на самом все будет совсем по-другому. И в данном видео объясняю почему.

Полезные видео на тему недвижимости:

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ:

👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:

_________________________________________________________________

Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:

_________________________________________________________________

По вопросам приобретения и продажи недвижимости

(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: [phone]

[belladonna]

Только мне кажется, что у риэлторов подгорает от денег на депозитах 😮

[Евгений-ьхм]

Чистая манипуляция сознанием). Эти деньги были у населения и до повышения ставки. Деньги на счетах даже под 7-8 процентов лежали. И если их разделить на количество людей то денег хватит только на самокаты, но не на квартиры. Если у человека есть жилье, он не будет покупать еще как правило. Цены на квартиры и так задраны ипотекой в двое по сравнению с другими товарами. Пузырь на рынке недвиги еще не сдут, а риэлтор наводит панику и пытается заставить покупать недвигу на мертвом рынке))

[Grafff]

Такую же хрень несли в 22, когда ставку в 20% сделали, что вот мол через 3 мес эти депозитные деньги хлынут в недвигу и все сметут. 90% депозитов не хватает на первый взнос, с учетом отмены льготной ипотеки, все там на счетах и останется. У кого десятки и мотни лямов на счету и так уже поуши в недвижки. Лохов зазывают опять вкладываться, а умные не спешат. Любой ЖК не распродан, ажиотажа нет- приходи и покупай, еще и скидку дадут😂

[АртурХхх-рт]

250-300К рублей ЗП у большей части населения? Я живу на планете земля, галактика млечный путь. Мы точно там или он о другой локации?

[lbbsxhi]

"а средняя стоимость метра в России 167 тысяч"
ну может быть и так. А средняя зарплата работника - около 40 тысяч. вам не кажется что тут что-то не так?

[ИвановИван-вфщ]

А кто вам сказал что ставку начнут снижать резко? Этого не будет по всем законом экономике!!!

[stroyserviskimry]

Что-то мне не верится, что ставку снизят. Как бы ее еще не приподняли

[monday--]

Абсолютно не согласен с вами. Большинство вкладов меньше 1 млн рублей, много на это не купишь, недвигу сможет купить маленький процент тех, кто мог купить ее и до таких ставок. Резко снижать ставку никто не будет. Без льготки глобальной просто не будет такого спроса. Я знаю какая зарплата у людей в разных сферах, сам работаю в it, не зарабатывают тут все поголовно 200-300к, только хорошие спецы, такие конечно есть, но далеко не все. Выглядит как обычное сезонное нагнетание паники на пустом месте и зазывание в последний вагон

[lbbsxhi]

"ой как много денег! очень-очень много денег! будет дефицит квартир!" - ну мнение имеет право на существование.
На мой взгляд участникам рынка предстоит узнать что квартиры могут не только расти в цене.

[sturmvogel]

Всю суть многословного ролика можно выразить короче.
Застройщики и риелторы стоят и находятся не на пороге кризиса. Они испытывают самый настоящий крах. А все эти слова - суть увещевания в стиле кота Базилио, мол, не прячьте ваши денежки по банкам и углам, несите ваши денежки на поле чудес в стране дураков. Накося выкусите! Рынок недвижимости, сужу по Москве и городам миллионникам вроде Воронежу и Ростова-на-Дону стоит колом. Строительство есть - покупателей нет. Никому ничего не советую, но для себя сделал вывод. Рынок жилья ждёт обвал, потом - крах. Сижу на известном месте ровно. Жду. Вкладываюсь во вражескую валюту, чем токсичней, тем надёжней и доходней. В 1998 г случился дефолт, а в 1999 г я купил двушку в отличном районе Москвы за 25 тыщ долл. в 2008 добавил ещё двадцать и теперь с семьёй живу в роскошной трёшке.
Смотрите и думайте сами. В конце-концов, каждый по жизни несёт свой чемодан.
Всем пожелаю доброго здоровья, разумения и милости Всевышнего! ❤

[olgasokolova]

Бмап про аналитик рынка недвижимости в лице Сергея Лобжанидзе в последнем ролике сказал, что нет открытых данных о количестве денег на депозите у одного гражданина. Есть средняя цифра 1 депозит -400 тыс. У одного гражданина их может быть несколько. В этом и вопрос достаточно ли там денег для покупки квартиры. Если у него там суммарно 15 млн, то да это реальный покупатель для Москвы. Есть вип клиенты банков и с 50-100 млн и они почему то не бегут покупать бетон. Вывод: нет достаточных открытых данных чтобы делать вывод о том, что депозиты сметут рынок недвижимости. Из ролика в ролик разные агенты спекулируют этой темой

[АртемМаксимов-ыю]

Гений про депозиты сказал, а про кредиты не сказал 😂😂😂

[АлексейКот-сх]

Джин из бутылки это не ставка ЦБ, а льготная ипотека. Вот его то засунуть назад - ой, как не просто!

[Наталья-чнж]

У нас в провинции в магазин чижик приходят бабульки с внуками и покупают еды на 6000руб за раз.Я так думаю, они приезжают из богатых регионов, где хорошие зарплаты и пенсии и отсиживуются и жируют на разнице между нищими доходами провинции и богатыми минималками богатых регионов.У нас во Владимирской области около 13тыс руб прожиточный минимум у пенсионера, так они от такой социальной политики мрут домами.Да, еще и врачей нет, а те что есть лечить не умеют, и к ним чтобы попасть две недели ждать надо.Просто политика аласти на умерщвление пенсионеров и стариков вообще.А дети в магазинах воруют продукты и едят в сыром виде доширак.Так, что дороги и кварталы, которые строят на сырьевые деньги, а отмывают их лобби из Москвы через фикции гос.заказов это политика уничтожения населения.Где будут кварталы и дороги, а людей не будет.

[lqcuhur]

Не все берут кредиты, некоторые люди копят годами. А ещё люди ( если получается) откладывают на старость, вы ведь знаете какие у нас пенсии. Учтите тот факт, что провели пенсионную грабительскую реформу, украв при этом года жизни и за эти три года воспользовавшись ситуацией отменили Советский стаж. Теперь у многих людей не хватает стажа для выплаты трудовой пенсии. Короче: кого- то "обманывают" ЕС и Америка, а нас государство, которое мы содержим.

[ТатьянаБинюкова]

Обычная скрытая реклама риэлтора.
Вложить в благотворительность.

[MrSpiegel]

Очередная пугалка.
Передлагаю автору разделить 42 трилиона руб. на условные 50 миллионов вкладчиков, что составляет треть от населения России, то получиться средняя величина 840 тыс. руб. на каждого вкладчика. Понятно что у кого то больше, у кого то меньше, но это не те деньги чтобы устроить обвал.
Поэтому советую автору сначала всё считать на калькуляторе, а потом сеять панику.
Тем более надо ещё учитывать количество долгов по потребительский кредитам и ипотекам у того же населения. 😎

[КОТЯРРА]

Люди все бегают, чего то пристраивают суетятся, в итоге все деньги уходят в медицину.

[Светлана-уюк]

А ничего, что в 2014- 2015 годах, ключевая ставка ЦБ была 17%? ( сейчас 16%).И как-то в 2017 году, ничего в недвижимости не скупали под чистую. Так почему в 2027 году должны покупать?
И вообще, откуда такая уверенность про снижение ключевой ставки до 7% ???
И напомню, недвижимость нужна, для того, чтобы в ней жить! А в России, катастрофическими темпами снижается численность населения ((( задумайтесь об этом.
И, про мировой финансовый кризис ничего не слышали...?

[vtul]

Надоели эти игры. Хочется жить, работать в мирной, честной стране, где молодёжь будет рожать граждан и жить, не оплачивая всякие хучевые ставки - бешанные проценты, идущие в карманы ворью у власти. А приобретать недвижимость в рассрочку у государства, продающего недра по всему миру