Warum keine Häuser mehr gekauft werden #timgabelpodcast

[dccg]

Bin ich der Einzige der denkt, dass er aussieht wie Tim Gabel nur mit langen Haaren und Bart

[Wanderwegradler]

Heutzutage bekommt man für 2, 5 Jahreseinkommen mit Glück einen "Lost Place" 😂

[ЯнД-ыо]

Das Krasse ist (man sieht es auch hier in den Kommentaren) dass es immer noch viele Leute gibt die diese dramatische Fehlentwicklung einfach leugnen.

[Xcf_]

Tjo, die Reichen werden reicher und wir hocken in 8er wg's

[karlhennek]

Macht kein Spaß mehr. Vor 12 Jahren war’s noch geil. Hütten für 175k (musstest natürlich was dran machen) bis 300k (schon echt gut), Zinsen niedrig und Baustoffe sowie Handwerker noch bezahlbar.
Heute bekommst du ne Drecksbude für 350k. Kaufnebenkosten noch ordentlich drauf. Zinsen und Baustoffpreise hoch, die Handwerker total gaga.

[Garone]

mein onkel hat vor 20 jahren eine 120qm Bruchbude für 80k gekauft, 20 jahre später ging sie für 800k weg.

[leonsprung]

Die reichen werden reicher und die armen ärmer

[kizzle]

Ich bin jeden Tag dankbar, dass ich in einer Familie rein geboren wurde, die genügend Immobilien besitzt. 👏🏼

[Domi-mmux]

Klar kauft niemand ein Haus mit 100% Eigenkapital, aber was er im Grunde eher sagen möchte, ist aber deshalb nicht unwahr. Der Reallohn ist in den letzten 25 Jahren um 10% gestiegen (wenn nicht weniger). Der Preis für Immobilien aber im gleichen Zeitraum um 80-120%.

Die Diskrepanz ist da schon erkennbar. Es wird halt schlicht schwieriger das nötige Eigenkapital für die Finanzierung aufzubringen.

[ninadiell]

Hab gehört Immo Tommy hat da paar klasse Tipps …

[hernancortez]

In meiner Heimat liegen die Immobilienpreise bei ca. 1 mio für ein kleines Haus

[dominikmoser]

richtig geiler podcast meiner meinung nach gewesen

[patrickchrabol]

Meine Eltern beißen sich heute noch in den hintern . Denen war in den 90er wichtiger ein Auto als Statussymbol zu haben, anstatt sich ein Haus zu kaufen für 150k… Deutsche Mark wohlgemerkt.

[lillikonig]

Was interessieren mich die Hauspreise in den USA? Warum nennt er nicht die Hauspreise in Deutschland?
Abgesehen davon dass man sich kein Haus mehr kaufen kann, wird es auch schon schwer ein Haus zu behalten wenn man es erbt. Das geht auch nur mit entsprechendem Vermögen wegen der verschiedenen Steuern die dann auf einen zukommen.

[manbok]

Dazu kommt noch das zumindest in UK, viele Wohlhabende Häuser, Wohnungen und Grundstück anhäufen und dann vermieten. Im schlimmsten Fall dann sogar nur AirBnB für maximalen Gewinn, während die alten Mieter raus geschmissen werden und es schwer haben was neues zum Wohnen zu finden.

[SörenMenzel-nj]

Wenn man nicht mindestens um 3800€ Netto im Monat verdient, sagt die Bank; wir geben ihnen keinen Kredit für ein Haus

[andrebruckers]

Deswegen günstig mieten und stattdessen ETF, Aktien und Gold kaufen macht mehr Sinn, keine Schulden, stattdessen Gewinne.

[amiloes]

ich hab eine idee. warum holen wir nicht 2-4 mio neue menschen ins land. dann wird es mehr wohnraum geben

[maxb.]

Im Grunde gebe ich der Aussage recht, wenn auch sehr vereinfacht.

Die Frage ist warum ist das so?

- extrem Preissteigerung hatten wir weltweit eigentlich die letzten 10 Jahre wegen der 0 Zinsen. Da konnte sich jeder „Dulli“ was kaufen.
- Die Fläche pro Kopf ist massiv gestiegen. Mehr Single Haushalte und jedes Kind hat mindestens 1 Zimmer, Büro für Homeoffice etc.
- Mehr Bevölkerung
- Höherer Baustandart (Energetisch und Ausstattung)
- Mehr Bürokratie

Ja der Trend ist nicht gut. Aber hätte ich die gleichen Anforderungen wie meine Großeltern:
4 Zimmer für Eltern mit 5 Kindern mit 1 Badezimmer und kleiner Küche, 1x Urlaub im Jahr, nie „Essen to-Go“, 1 altes Auto… dann könnte ich mir das auch problemlos leisten (hab aber keine 5 Kinder)

[Morpheus-bfro]

und dann kommen sie, sagen du musst dir ne Wärmepumpe einbauen und diese macht nur Sinn bei gleichzeitiger PV Anlage, und da das Dach sein verschleißalter vor dem der PVA erreicht hätte, darfste das auch gleich mit machen..
insgesamt wieder 100k weg
und das wo das Haus grad erst nach 20 jahren abgezahlt war..