¿Por Qué Está Aumentando Mi Crédito Hipotecario En UVR? La Mejor Explicación

Desde el 2021 hemos visto un aumento inusual de los créditos hipotecarios en UVR, esto se debe a que la unidad de valor real está atada a la inflación, la cual se encuentra en máximos históricos de la década en el país para el año 2022.
¡Aquí te cuento qué sucede!

[joseherrera]

No es nada recomendable sacar un crédito hipotecario en UVR

[luiscocoh]

Mateo Gracias por la información.
Definitivamente cada vez que escucho o leo información sobre el credito en UVR más me convenzo de JAMÁS tomarlo en esa modalidad 😂

[dorisherrera]

Hola, si hago el cambio de uvr a pesos, el monto del crédito sigue aumentando? Como pasa en uvr?

[roydelcaro]

Según eso está agarrado al ipc y la inflamación .

Pero transcurso del año ipc y la inflación está bajando, pero mi deuda sigue subiendo ...

No entiendo ?

[dorisherrera]

Si hubiera sabido esto antes no había tomado ese crédito en uvr es lo peor, en créditos hipotecarios

[kabetohdez]

Si tengo un crédito en uvr a 20 años, independientemente que el capital aumente, el crédito si o si finaliza en los 20 años?

[dorasalgado]

Preste al banco en uvr 44 millones en el año 2014 y ala fecha debo 57 millones y quiero pagarlo la totalidad. Debo pagar esos 57 millones o que debo hacer

[angelavila]

No tomen nunca un crédito en UVR es un negocio redondo para los bancos ya que ellos aseguran su dinero independiente de la inflación, es mejor en pesos, por ejemplo tengo crédito en UVR actualmente desde hace 6 años el crédito pasó de 69 a 79 millones, si yo abono a capital 10 millones nada me garantiza que el otro año vuelva a subir la inflación y que está se coma lo que he aportado a capital, no es negocio nunca, quizás hace 10 años era bueno pero ahora no

[salemlombana]

Sera conveniente pasar de uvr a pesos ahora

[joselancelotti]

Hola, estoy considerando pasarme a pesos, el crédito en el último año me ha aumentado casi 3 millones, pedí 60 y hoy 4 años después debo 69 millones.
El único inconveniente es que si lo hago el banco dice que pierdo mi beneficio FRECH, considero que es injusto, que piensas al
Respecto

[TANY]

Gracias por la información, la verdad muy bien explicado

Tengo una duda no sé si me puedas ayudar, estoy iniciando mi proceso de compra de vivienda, por ahora tengo un dilema porque ahora los bancos están prestando más en UVR, que en pesos, y no se si salga rentable tomar ese crédito en UVR con la inflación como esta hoy 9/10/21

[julianmorales]

estoy en la situacion de que necesito los 115 miullones y me los estan dando en UVR al 7%, en pesos solo me dan 95 pero con una tasa de 20% IEA, me podrias ayudar con la informacion de que seria mejor ? teniendo en cuenta que si necesito los 115 millones y que he pensado en tomarla en UVR durante los primeros 6 meses y despues pasarla a pesos, esperando que tambien bajen las tasas de interes para ese momento. Gracias por la informacion y buen video

[dorasalgado]

me intesó el vídeo, tengo un crédito hipotecario de vivienda y fuí a pagar el resto de mi crédito y resulta que tengo que pagar más de lo que prestaron, es valido

[juanfernandoposadaalzate]

Compa. Tengo un UVR en la modalidad de *Variable a Capital*
Te pregunto
Exactamente qué significa eso?

[andressepulveda]

Dios miooo estoy asustado saque 58 millones y cada mes aumenta la deuda 500.000 cumplí el año y ahora 850.000 este mes me aumento si lo paso a pesos sii queda la cuota fija pero pasaría de 400.000 a por lo menos 650.000 y de dónde voy a sacar mes a mes esto? Si ago abonos a capital dicen que se pierde el subsidio fresh y si no se pierde de todas maneras se lo come con los intereses que cobra cada mes. que hacer?? Atracar un banco? Estoy pegado de el techo

[walterrodriguez]

Pregunta yo tengo un préstamo hace más de 10 años y la fecha no ha disminuido la deuda sigo debiendo lo mismo que al comienzo por qué pasa esto

[stefanypinzon]

ola buenas tardes yo tengo un credicto hipotecario de uvr pedi 42 millones y ahora en dos años ha subido a 47 millones q debo hacer pasarlo a pesos? mi pregunta es si hago esto mi cota mensual aumentaria?

[ronin]

Disculpa tengo una pregunta si yo hago abonos directamente al capital disminuye mi cuota o siempre va a ser relativamente la misma esq ya llevo un año con ese crédito y se a subido 10 millones y no se si haciendo abonos a capital pueda hacer que baje tanto la cuota como el aumento de esos interés?

[marthaceciliamoramejia]

Hola, buenas tardes. Si solicito un credito en uvr en cuánto tiempo lo puedo pasar a pesos?

[yeisonosorio]

Cordial saludo Mateo, tengo una consulta respecto un crédito hipotecario que tengo actualmente a 30 años y me prestaron 55 millones de pesos, llevo algo así como 18 cuotas dadas, empezó alrededor de 280.000 cuota mensual y ya va en 330.000, ahí tengo un beneficio de subsidio a la cuota que va creo por 7 años, entiendo que por la inflación varía mi cuota, sin embargo además del aumento del valor de la cuota ya me ha subido a deber 65 millones, es decir, se subió 10 millones más, mi pregunta puntual es saber si en la eventualidad de que la inflación disminuya también dismunuye el valor de ese monto total que debo, pues veo que la cuota se afecta directamente pero si llegara a bajar la inflación el monto total bajaría?
Por ejemplo que de pagar esos 330.000 actuales y debiendo ya 65 millones, pudiera quizás en algún momento en un escenario futuro, pasar ejemplo a 300.000 y que esos 65 millones disminuyeran también, obvio es un escenario ejemplo y a futuro de hecho poco probable así como van las cosas.
Agradezco su orientación.