Financiar ou Alugar? A melhor opção é...

Financiar ou alugar um imóvel? Financiamento é a melhor opção para quem ganha menos? Alugar é melhor para quem investe? Descubra as vantagens e desvantagens de cada opção para tomar a melhor decisão financeira na hora de ter sua casa própria.

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[andreacarreiro]

Excelente vídeo! Porém, temos que levar em conta também as questões subjetivas da compra de um imóvel. Nem sempre é só sobre dinheiro. Para um jovem solteiro, ou casal sem filhos, que muda de cidade constantemente por conta de trabalho, é óbvio que é mais prático alugar. Mas quando vc tem família, filhos pequenos, a segurança de morar em um imóvel próprio entra na conta. Conheci uma família que morava de aluguel e teve que se mudar 3 vezes num período de 5/6 anos porque os proprietários pediam o imóvel. É um transtorno procurar um novo imóvel na mesma região e um gasto fazer mudança, tiveram que mudar de bairro, mudar os filhos de escola, foi uma chateação. Então, o ideal é conciliar as duas coisas: as necessidades da família e o cálculo financeiro. O desgaste psicológico/emocional passa a entrar na conta.

[luizmachado]

Comprar seu primeiro imóvel traz um conforto psicológico grande e isso deve ser considerado. Depois que terminei de pagar meu apartamento minha vida passou a ser mais tranquila. A sensação de segurança faz diferença sim.

[innervisions]

Primeira pessoa com bom senso que vejo falar do assunto

[marckmartube]

Olha sou do MIND e realmente deixem o like e compartilhem... Independente da Planilha ou não... Só com a Dica do 5 andar já dá para ter uma ideia da tomada de decisão... Tanto para quem é jovem ou para quem já possui uma quilometragem aí, sendo classe média baixa como eu... Realmente essa dica é ótima e o conteúdo é rico para uma grande maioria da população... Principalmente aqueles que são mais humildes... Não estou fazendo propaganda para o Mira não, mas a história dele não foi sempre dessa casa do vídeo não.. porque as pessoas podem pensar no privilégio, mas com certeza ele não teve privilégio não... Então aproveitem o conteúdo que é rico e é realmente relevante...

[ConstruirRiqueza]

Que aula incrível e de graça, sem vender curso ou livro. Parabéns prof.

[HGGabriela]

Agradeço o vídeo, me ajudou bastante!
Sim, tenho interesse na sua explicação sobre as tabelas SAC e Price.

[sergioluiscs]

Verdade essa questão do percentual.

Eu comprei um AP que quitei em 12 anos, hoje vale 300k e ficou longe demais do trabalho para mim e minha esposa... alugo pegando 0, 6% do valor.

Fomos para uma casa alugada próximo do trabalho, bairro caro, casas similares sendo vendidas a 650 a 900 mil reais... pago de aluguel 0, 3% do valor se fosse compra-la... o que economizamos de combustivel cobre a diferença do que recebo de aluguel para o que pago... economizo 1, 3h do meu dia e minha esposa 3, 1h de trânsito e deslocamento ... moramos melhor...

Já analisamos e é inviável comprar uma casa por aqui...

[rennansilva]

Ficaria horas lhe vendo e lhe ouvindo professor, vídeo sensacional!

[pauladanielebondandasilva]

Financiamos nosso imóvel pelo MCMV em 2018. Hoje pago R$ 514, 00 a parcela enquanto os aluguéis aqui onde moro, Passo de Torres/SC, estão em torno de R$ 1.300, 00. Amortizamos somente com o FGTS a cada dois anos, pois a taxa foi de 5% a.a

[izabellamelo]

Professor venho aqui para te agradecer!! Sou aluno do MCN1 Turma 3 e comprei a AMBP3 lá em 2022 (meu PMA foi de R$8, 08) e hoje eu vendi boa parte de minha posição (lucrei R$ 18.000) sim, dezoito mil reais em um mês e ainda fiquei com 166 ações (ainda estou com 300% de lucro)!! Eu queria te dá um Não tenho Instagram!! Mas fica a minha gratidão!!! e Claro como boa aluna do Mira (eu comprei outras ações pagadoras de dividendos!!!) a Izabella de hoje e a Izabella do futuro te agradecem xerooo de Aracaju para você e toda a Famiraaaa!😄

[marielenaalvesferreira]

Oi aparece no Giro, estamos com saudades.

[laka]

Mais uma vez, impressiona a didática e o conhecimento. Não é palpite, não é modinha, o senhor mata a cobra e mostra o pau. Parabéns, professor. Sensacional, hoje consigo entender como fazer as contas e ver o que é melhor pra mim. Muitíssimo obrigada ❤

[marcelobmonteiro]

Apto caro tem aluguel barato pq normalmente o condominio é caro.. ai o custo do dono deixar la parado é muito maior do que alugar pra qualquer um por um preço baixo..

[yujirohanma]

#sim, faça mais um sobre a compra usando a tabela SAC e pryci

[luccygraciano]

Ótimo vídeo!
Mira faz outro vídeo sobre as tabelas SAC e Price para comprar imóvel financiado.

[felipecilli]

E o vídeo da sequência? Quitar o financiamento, amortizando, ou investir?

[brunorocha]

Bom dia ! Mira parabéns um excelente vídeo com um tópico muito bem abordado. Amo seus conteúdo.

[Mrgabi]

Como sempre, excelente prof. Nada como cálculos para mostrar a realidade para todos.

[carlaeloizecarducci]

Show demais, e teacher fiz uma parecida, para um casal de arquitetos, para saber se compensava construir e vender ou investir o dinheiro!

Eu financiei minha casa porque o Aluguel de onde eu morava (AP) era exatamente a parcelado financiamento de uma casa!
Agora tudo planejado depois do (mcn1+mba) para surfar os juros!

[pabielasouza]

Professor Mira! Atualiza a carteira de Fii de 50 reais!!