🏡 Kaufen statt Mieten – lohnt sich das wirklich?

Rasant steigende Mieten: Ist ein Kauf die bessere Option zur Absicherung? Für viele Mieter kann ein Kauf eine sinnvolle Versicherung gegen Preissteigerungen sein. Aber welche Risiken und Möglichkeiten sind dabei zu beachten? 🤔

[theresa]

Leider kann man sich mit hoher Wahrscheinlichkeit keinen Wohnungskauf leisten, wenn man sich Gedanken macht, ob man sich die Miete in Zukunft leisten können wird.

[johnnycash]

Ich habe mein Haus (2000 Bj.) Für 362.000 Euro bis jetzt abbezahlt.
Der jetzige Wert beträgt ca. 600.000 Euro.

[BobTheTrueCactus]

Vorsicht bei der Zinsentwicklung - den die erwischt einige Käufer auch, wenn sie noch 10 Jahre abzahlen müssen und die Zinsen nicht über die ganze Laufzeit gebunden haben.

[meinkonto]

Wenn im Kaufpreis eine erwartete Mietsteigerung von jährlich 4% bereits enthalten ist, verhält es sich dann nicht anders?

[nielsnix]

Wo kann man sich denn die ganzen Interviews anschauen? Ihr macht immer shorts, jedoch findet man keine Möglichkeit, sich mal das gesamte Interview anzusehen. Zumindest ist es bei mir so...

[mrtom]

…über dieses Thema macht man sich keine Gedanken..man bastelt sich ein Excel-Tool oder nimmt eins von Anbietern und rechnet..Gedanken=idR Emotionen=keine Entscheidubgagrundlage..ich habe gekauft, die Wertentwicklung meiner Wohnung ist mir völlig egal..genauso ist es mir egal. ob ich mit einer Alternativanlage am Kapitalmarkt ‚besser‘ dastehen würde…= Lifestylentscheidung

[jkoeberli]

Die Kaufpreise steigen natürlich nicht. Nur die Mieten ;)

[ralfjansen]

Wegen der hohen Nebenkosten ist die Frage entscheidend, wie lange du die Bude halten willst.

Es lohnt sich nicht, Wohneigentum zu erwerben, wenn du mit einiger Wahrscheinlichkeit noch mal umziehen musst, etwa aus beruflichen oder familiären Gründen.

Und wenn in der jungen Generation jede zweite Ehe geschieden wird, bist du im Fall der Fälle am Popo und das Häuschen weg, dann bist du froh, einfach kündigen, ausziehen und woanders auf Miete einziehen zu können.

[Ventus]

Kann auch schnell mal in die andere Richtung gehen, wenn der Wirtschaftsstandort Deutschland nachlässt.

[Elwisik]

Ich zahle jetzt 500€ kaltmiete fur eine 3 Zimmer Wohnung, möchte ich ein Haus kaufen/bauen wäre allein die monatliche rate mindestenst 1600 dazu noch nebenkosten, ich glaube jetzt nicht das in den nachsten 20 jahren die mieten um 300% steigen

[olgerkhan]

Durch die überalterung ist eher zu erwarten das in den nächsten 20 jahren die immobilienblase in deutschland platzt, dann hat es sich was mit 2% oder 4%, zudem sollte die stadtflucht nicht vergessen werden. Ich denke in zukunft wird es in vielen städten recht viel freien raum geben.

[patrickchrabol]

Ich hab mit meiner Partnerin ein Haus gekauft.
Und wenn ich sehe, was manche Vermieter (Köln/Bonn) Mittlerweile an Miete verlangen….

Bei den Preisen kann man gleich einen Kredit abbezahlen. Ist stand heute minimal teurer.

Und ein abbezahltes Haus ist günstiger, als jemandem bis ans Lebensende für ein bereits abbezahltes Objekt Geld zu geben.

[petermuller]

Am besten erstmal ne andere Stadt suchen. Wer wohnt denn freiwillig in Kalkutta an der Spree?

[SchorschWutz]

Tja. Wenn man aber 50+ Jahre benötigt, um seine Immobilie

[Movlog]

Beim Abbezahlen der Hypothek können doch auch die Zinsen steigen😅