Compro Un Apartamento Para Alquilarlo En Airbnb

[guidoscali]

Me dan ganas de darte un abrazo por hacer este video y explicarlo todo tan simple y claro. Esperamos el resto de los videos. Saludos

[Pablo-whvl]

No creo que haga falta otro video.

Si pagas el 30% en lugar de 150.000 estás pagando 45.000 al contado y tienes una hipoteca, seguramente al 1.x% de 105.000€ durante x años.

Si ponemos 20 años, pagas unos 450€ al mes de hipoteca. Si te ocupas tu vamos a suponer que son 1000€ al mes, estás ganando 550€ al mes limpios, unos 6600€ al año con un desembolso de 45.000, es decir, una rentabilidad del 14% (6600/45000).

Obviamente no es tan sencillo. Al tener hipoteca en muchos sitios te desgrava y los impuestos son menos. Por otro lado, pienso que el cálculo es muy optimista. Quiero decir, no conozco a fondo el modelo mixto airbnb/alquiler tradicional, pero un enfoque algo más conservador serían 900€/mes que también está muy bien.

Un último apunte, como consumidor de Airbnb. Me toca mucho los cojones la gente que te pone un precio y luego te clava 50€ de limpieza, y cuando llegas ves que tiene una barrida básica. Se debería modificar eso porque es un engaño encubierto. Estoy a favor de la gente que quiere maximizar lo que gana, pero no así. Cárgalo en el precio y que aparezca en la búsqueda.

[davegzgz]

hola, siii mas videos de hipoteca y airbnb por favor! muy buen contenido

[pedrofernandez]

Dices que no eres experto en Airbnb pero eres excelente explicando. Felicidades!!

[j.mauricioangelesp.]

Que buen video Adrian, a pesar de tener datos de hace 24 meses, es totalmente util y aplicable en el 2023... espero que todo te haya resultado conforme a tus planes y sigas adelante generando ganancias.

[marci_light]

Gracias por tu video. Me gustaría saber el proceso para poner en renta un departamento en airbnb, booking y alguna otra plataforma. Gracias y felicitaciones por la inversión. Mucho éxito!

[meikvisual]

me gustan mucho este tipo de vídeo e información me gustaría ver mas vídeos.

[SalsamidasPower]

Wifi 40€ al año? Ya me dirás con que compañía

[fernandodelgado]

Más videos así con esa transparencia 🙏🏼🙏🏼

[gabrielcl]

Hola Adrián, a un año de publicado este video... ¿Nos podrías contar como te fue realmente?
Un gran saludo y mucho éxito en tus proyectos.

[valesilveira]

Adrián sería genial un video hablando de cómo consigues tus hipotecas! Saludos

[os]

Buenas Adrián, algún vídeo podrás explicar la elaboración de los exce para poder calcular las rentabilidadesl? Gracias

[claudiopropato]

Ok. Apreciaría la explicación de la compra por crédito y genial sería disponer del excel mostrado. Mil gracias. Saludos

[rachellopez]

Muchísimas gracias por compartir Adrián! ¿Podrías contarnos con qué empresa gestionas tu piso vacacional? Es que en Andorra estoy un poco perdida la verdad...
Thanks a lot!

[auroramatute]

Excelente la explicacion, no veo mas contenido en tu canal sobre este tema?

[oscardavidguzmanotero]

Wuuaooo estoy solprendido nunca me imagine que hecistiera un canal haci como este.

Tienes muy buenos videos de mucho valor y que ayundan muchisimo a uno mismo a superarce economica mente.

Apuesto a que de a qui a 4 o 5 años vas hacer uno de los nuevos ricos o millonario. Bendiciones.

[MrSerces]

Saludos Adrián. El video me ha parecido muy interesante, ya que tengo una casa en Andorra y estoy planteándome el alquiler vacacional vs alquiler a familia.
Podrías indicarme alguna de las empresas que gestionan los alquileres vacacionales en Andorra para informarme y ver una idea de las posibles diferencias de ingresos entre uno y otro?
Muchas gracias

[jorgebobadilla]

Gran video Adrián muchas gracias por el contenido y claro que nos encantaría el video sobre la casa que se paga sola

[vicocee]

Queremos mas videos así y su seguimiento Adrián. Por cierto... ¡Felicidades!

[alejandrourbano]

me resulta muy interesante la dinámica de los videos que traes ultimamente