Razones Por Las Cuales Es Mejor ALQUILAR CASA En Vez De Comprar

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Muchas personas argumentan que comprar casa es la mejor idea y que alquilar es simplemente como tirar el dinero a la basura. Sin embargo, esta no siempre es la realidad, según las finanzas y circunstancias de diferentes personas y familias.

Hoy quiero compartirte múltiples razones por las cuales PUEDE ser mejor alquilar una casa, en vez de comprarla, y en qué situaciones tiene más sentido desde el punto de vista económico, rentar.

Descubrirás que no siempre alquilar es perder dinero, y que comprar a veces implica tener gastos que se consideran "no recuperables", que no contribuyen a tu patrimonio y que en esencia son dineros que nunca vuelves a ver.

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CRÉDITOS DE LAS IMÁGENES STOCK USADAS:

- Vectores de casa:

- Hombre que no sabe qué hacer:

- Mujer haciendo cuentas de mudanza:

- Tasa de interés:

- Revisando factura:

- Familia mirando casa para comprar:

- Firmando contrato de arrendamiento:

- Arreglando techo:

- Pintando casa:

- Ilustración de barrio en caos:

- Familia con cartel de "se vende":

- Familia bajando cajas de mudanza:

[ExitoFinancieroOficial]

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[luisdeltoro]

Eres el único influencer que habla de inteligencia financiera de forma realista, mucha gente te vende la idea de que todo es muy sencillo.

[Veronik]

Mi casa tenía un plazo de 20 años logre pagarlas en 8 años, en ahorre 12 años de interés. Fue un buen esfuerzo, pero ahora me siento tranquila.

[fideliagonzalez]

Yo tenia una casa, vivia sola mis vecinos no eran buenas personas y soporte años porque era mi casa, me parecia una barbaridad vender y andar alquilando por no hablar que siempre habia algo que arreglar, vendi ahora vivo alquilando en lugares que me gustan, y puedo irme cuando quiera, muy bueno tu video para mi mejor alquilar gracias!

[eloisamendez]

Hace muchos años llegué a pensar así, pero afortunadamente cambié de opinión, empecé a construir mi casa poco a poco al mismo tiempo que mis hijos crecían, eso me ayudó mucho por que les brindaba seguridad y podía pagar sus estudios, que si pagara arriendo sería muy difícil... ahora esa casa me genera una renta lo cual me ayuda muchísimo

[GiovanyRios]

Todo ésto se resume a que depende de la situación de cada uno, yo por ejemplo desde niño tuve el sueño de tener casa propia, y comencé a ahorrar desde mis 18 y al mismo tiempo invertía esos ahorros en CDT y en fondos de inversión, finalmente con las cesantías y demás, tuve que prestar muy poco dinero sin necesidad de pagar hipotecas ni nada de eso y a mis 30 años terminé de pagar mi casa. Claro que no fue fácil, pero es que la disciplina es la clave de todo.

[RetroComputo]

No comparto estas ideas, yo hace 25 años compre una casa, aun cuando era en UPAC's pague casi 4 veces más al banco lo prestado, pero hoy la casa vale casi 6 veces lo que le pague al banco y lo mejor de todo, desde hace 10 años no tengo que pagar por vivienda.

[yolandamejiaalvarez]

Yo siempre rente cuando vivia con mi madre y creeme es un trauma; cuando tu rendatario se molesta por todo te cientes en una carcel y cuando se les da la gana o no les gusta algo te piden; y ha seguir buscando; tus muebles se acaban!! NO GRACIAS; una casa propia te da tranquilidad y una renta nunca es tu casaaa!! Gracias mi punto de vista

[karlosrestrepc]

Quieren mostrar el vivir bajo arriendo como bueno negocio, pero el bienestar que brinda un casa propia sencillmanente no se negocia.

[TheChaparrito]

No malinterpreten que comprar casa es malo. La idea es asi: en mi caso tengo el dinero para una casa sencilla pero prefiero invertirlo en negocio y seguir rentando, ya que mi negocio me deje mas ya comprare casa, de las ganancia que me deje y sigo mantemiendo mi capital

[blankita]

Que cada uno haga lo que quiera, siempre dentro de sus posibilidades. 😊

[natynaty]

Hace casi 8 años pago arriendo, en los diferentes apartamentos que he estado llevo casi 20 millones pagando alquiler, al día de hoy pienso que vale la pena mejor comprar.

[dariohernandez]

Inviertan hasta que tengan el capital suficiente para que, al adquirir el crédito, abonen tanto a capital que las cuotas sean un pequeño remanente de tus inversiones-negocios. Fin.

[cesarinho]

Mi abuelo paterno era maestro y compro la casa donde vivo y mi bisa abuela materna compro 3 casas y vendia panes en la calle, ambos compraron las casas por el año 1950 en las afueras de la ciudad de Guatemala y las casas eran regaladas valian como Q5, 000, ahora en 2020 la casa que compro mi abuelo vale Q1 millon y medio y las 3 casas valen Q1 millon y estan en el centro de la ciudad y ahora una persona graduada de la universidad no se puede dar el lujo de comprar una de esas casas, aparte mi papá es ingeniero y compro hace 40 años 1 terreno grande y una casa por Q50, 000 hoy en dia el terreno vale Q800, 000 y la casa Q1 millon y medio, es una buena inversion que genera dinero atravez del alquiler y el valor va aumentando cada vez mas y por ser dueño te dan prestamos bancarios o targetas de credito facilmente y lo mejor es que yo me mantube y pague mi universidad gracias al alguiler de las casas que compro mi visa abuela y hace 2 años vendi una casa de mi bisa abuela para tener Q400, 000 en efectivo y con 1/4 parte de ese dinero puse 3 negocios que generan mas dinero mientras superviso 3 horas al dia

[lauraaraque]

Este video llegó en mi mejor momento, lo que dice es muy cierto, lo he venido analizando de esa manera pero no lo había escuchado tan claro de una persona experta en finanzas. Seguiré en mi postura y haciendo crecer mi capital mientras disfruto vivir donde yo elija. 😄👍 Muchas gracias. Te has ganado una seguidora.

[angelique_bass]

Juan Sebastián, te descubrí hace un mes aproximadamente, en un momento de mi vida en el que estoy tomando decisiones determinantes. Tu canal vale ORO. Infinitas gracias por estos videos tan maravillosos.

[AbrahamTrinidad]

Este video me agarra en un momento dónde empiezo a plantearme mi futuro y que elecciones tomar para seguir con mis proyectos.
Muchas gracias por todo el conocimiento que compartes Juan.

[franciscojaviertorresmonte]

Aunque preferiría comprar una casa con una parte de préstamo bancario, aún así; cada caso es diferente, porque por un lado si se piensa mejor en invertir tocaría que sea en algo que genere rendimientos mayores a por lo menos un 12%. Lo digo porque en la explicación no estás tomando en cuenta el aumento anual del canon de arrendamiento que ronda aproximadamente el 4% sobre el valor del canon que en últimas dicho porcentaje dependerá del aumento inflacionario, a lo que voy es que no se está tomando en cuenta este aumento.
Por otro lado y lo digo con un ejemplo que está sucediendo con mi familia, es que estamos viviendo en arriendo en una casa desde hace 7 años y 5 meses con un canon de 400.000 pesos mensuales (y hemos contado con la dicha de que nos nos han realizado el aumento anual; estamos hablando de $35’600.000 pesos, que es un dinero que fácilmente hubiéramos tenido la facilidad de comprar una casa y que ese dinero pagara la hipoteca de la casa que en unos años o quizás ya fuera propia. Ahora, si miramos en términos de futuro al comprar una casa por ese valor, sabe uno que al venderla obtendría por lo menos ese mismo dinero, cosa que no se puede hacer si la casa se toma en arriendo porque no es un dinero recuperable en el tiempo.
Ahora bien, que propongo? Lo que propondría es un sistema o estrategia híbrida, es decir si tengo un monto de dinero cualquiera, sería invertir una parte que me genere unos rendimientos mayores al 15% anual y la otra parte colocándola como cuota inicial, y doy ese porcentaje porque alrededor del 9, 5% es la tasa de interés de un crédito hipotecario, a lo que el porcentaje adicional puede usarse para realizar abonos al capital con tal de salir cuanto antes. Con todo eso se que al final de terminar de pagar la hipoteca tendría la dicha de saber que tengo casa propia y que mi dinero es recuperable, cosa distinta a que ese dinero lo use para pagar un arriendo que se que no es recuperable (como sucede con los 35’600.000 que se ha pagado). Por último el tener casa propia da un sentimiento de alivio y respiro que en últimas tiene una connotación hasta psicológica. Pero vuelvo y repito; cada caso es diferente

[jessicagalvan]

También es buena idea comprar pensando en ser arrendatario. Yo compré una casa en una zona que se veía tendría en poco tiempo alto valor comercial, pedí un credito para costear la casa y algunos arreglos que le hice a esta. Le separé dos locales comerciales y la casa, la arriendo de tal manera que la casa en su totalidad paga su propio crédito, sus impuestos y su mantenimiento. No me deja ganancia en este momento, pero a siete años de adquirirla su valor se ha triplicado.

[pxujwto]

“El dinero es un músculo y las inversiones son el ejercicio."

By: Juan Sebastian