Comprar para alquilar Los 12 errores más comunes

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0:00 Comprar para alquilar. Los 12 Errores más comunes
1:27 ¿Por qué invertir en inmuebles?
2:13 ¿Qué es la Deuda Buena?
3:01 ¿Cómo lo hacen los ricos?
3:49 ¿Cómo funciona el mercado inmobiliario?
4:06 Error nº 1 No hacer bien los números
4:36 Error nº 2 Comprar pensando en el futuro
5:06 Error nº 3 Ser Impaciente
5:44 Error nº 4 Enamorarse de un inmueble en concreto
6:24 Error nº 5 Inversor por accidente
7:00 Error nº 6 No ser realistas
7:34 Error nº 7 Intentar dominar todos los pasos del proceso
7:49 Error nº 8 Gastarte todos los ahorros
8:26 Error nº 9 No dedicar tiempo suficiente al análisis.
8:51 Error nº 10 No contratar un seguro de impago
9:22 Error nº 11 No tomar acción
9:42 Error nº 12 Pensar que necesitas tener mucho dinero para empezar
9:55 ¿Cuáles son los pisos que mayor rentabilidad ofrecen?

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Cómo Elegir la Inmobiliaria Adecuada para Vender Un Piso En Barcelona 5 Preguntas Clave


La verdad Sobre la Exclusiva Inmobiliaria



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En este vídeo vamos a tratar un tema muy apasionante. Comprar una vivienda para alquilar. Te contaremos los 12 errores más comunes al comprar para alquilar y te desvelaremos los secretos que hay detrás de este tipo de inversión.

Ya lo dice Robert Kiyosaki, autor del famoso libro Padre Rico Padre Pobre que por cierto, si no lo has leído te lo recomiendo: “Dice. Invertir en real estate, aunque sea a pequeña escala, sigue siendo una manera probada y efectiva de incrementar tu patrimonio personal y el flujo de caja”

¿Qué quiere decir con eso? Pues que comprar propiedades para alquilarlas es una de las maneras más antiguas y más seguras de construir un patrimonio. Eso sí, como todo en la vida, hay que saber hacerlo y hacerlo bien. Pero no te asustes, es más simple de lo que parece y cualquiera puede hacerlo.

Entramos en ello después de la INTRO

#1stfloor #Inmobiliariasolidaria #invertir #inmobiliariabarcelona #inmobilizate #Poblenou #DragosAntim #IBarcelona

[vd]

Otro error garrafal es comprar un piso en el que ni tú mismo vivirías. Si inviertes en una vivienda, aunque sea con la idea de alquilarla, debes tener en mente la posibilidad de que en un futuro por circunstancias ajenas te tengas que ir a vivir allí o le tengas que dar un uso diferente al del alquiler. La vida da muchas vueltas, por lo que no compres nunca una vivienda donde no te verías viviendo, por muy barato que sea. No compres en barrios peligrosos ni de mala reputación aunque sean muy baratos. Tú mismo no querrías vivir ahí, y en caso de alquilarlo, queremos inquilinos de calidad, no problemáticos...

[MrSalserini]

Soy muy critico con este tipo de videos.... Pero este video sin filtro.. claro.. logico.. consejos reales... Ahora me suscribo!

[daniellavorel]

Muy bueno. Recién te conozco, y ya me doy cuenta de tu solvencia y generosidad al transmitir conocimientos simples y que muy pocas personas tienen presente.
Lo digo desde mi experiencia de 15 años de inmobiliario con más de 25 colaboradores.
Estás por fuera -y por lejos- de los inmobiliarios comunes que desafortunadamente abundan.
Felicitaciones!

[vicgro]

El problema que veo en mi país es que los precios de los departamentos se han incrementado y las cuotas mensuales casi son mayores de lo que podría cobrarse de alquiler.

[teresahaltrich]

Gracias por las sugerencias Las tendré en cuenta !!!!

[DanielLeon-ftxg]

Muy bien explicado, con graficas de cada paso!, felicitaciones

[veronicaorbegosocorcuera]

Gracias por la buena explicación y consejos

[rubendacosta]

Veremos cómo funciona la deuda en esta década, soy de la postura de que no se puede invertir en este negocio apoyándote en las hipotecas, algunos me decían que no soy un buen inversor….jeje vamos a ver cuando no puedan afrontar los pagos como y por cuanto van a vender sus bienes. Estaré muy atento para comprar en el momento bajista pues, no tengo deuda y he generado ingresos recuperando mi ahorro.
Para crecer también hay que paciente.

[DanielLeon-ftxg]

Muchas gracias por su valiosa información

[anahinieveszabalpedicurare]

Ésto no sirve en Argentina, lamentablemente con la inflación y el deterioro del inmueble

[gerardoagudelo]

Gracias por Tu ayuda y conocimiento muy interesante

[TSanti-vzxf]

Buena información seguiré tus opiniones gracias

[mariabalbuena]

Muy buena info. Felicitaciones 1st Floor

[gracielabasso]

Me gustó mucho tu video... habría que ver si aplica acá en Argentina poder conseguir un crédito tan facilmente y que el alquiler cubra la cuota ... Gracias por todos los tips... ya me suscribí!

[josecarlosespinola]

los bancos no pueden permitir devaluar las casas por que usan como garantía de todo lo que prestan los clientes y ello nunca van a querer perder dinero

[SetsunaNK]

Me gustaría que hicieran las cuentas para ver la rentabilidad con la que trabajan, no son los mismos intereses, impuestos y facilidad de conseguir un préstamo en USA que en los países de Latinoamerica o Europa, una comparativa seria interesante.

[Colombianita-reyx]

Es mejor invertir en un lote pequeño y luego si un piso grande? Cualcse renta mwjir?

[maurisgarcia]

Muchas gracias por tu información me gusto mucho el vídeo.no entiendo todo lo que significado de algunas cosas pero me gustaría aprender mucho de los bienes y raíces.

[rosarojas]

Los carros se deprecian desde el momento que salen del concesionario. Es sentido comun

[juanangelalonsoruiz]

Ni en España solo si compras barato en España si comparas en zonas rurales o playas estás tirando el dinero si compras un apartamento en la playa a más de mil euros estás perdiendo dinero y nunca lo vas a recuperar.