Досрочное погашение ипотеки: уменьшать платёж, срок или выбрать 3-й вариант?

👆 Получил отличнейший вопрос от подписчика Дмитрия:
.
📈 📊 "Какой вид досрочного погашения кредита более выгодный: сокращать срок или платёж? Прочитал несколько статей, часто пишут, что лучше сокращать платёж, при условии, что будешь гасить той же суммой, что было в самом начале - тогда каждый месяц, будет сокращаться процент. Так ли это?"
.
👍 Дмитрий, спасибо за вопрос!!! Задали Вы мне отличную головоломку :) Спасибо!!!
.
Я конечно ответ знал, но с вариантами сокращения срока или платежа, однако никогда не считал в excel-е, какой вариант самый выгодный, если еще и выбрать сокращение платежа, но при этом продолжать ежемесячно платить в размере изначального первоначального платежа.
.
🔥 В итоге, я заморочился и сделал расчеты (в excel) аж 4-х вариантов!
.
.
--------------------
.
🎯 Будет полезным!
.
🔸 Миникурс «Метод Снежного Кома». Три в одном:1) Видеоурок + 2) Видео-инструкция + 3) Excel и PDF формы.
.
🔸 Пошаговый План Ускоренного Возврата (Погашения) Кредитов и Долгов в PDF. Сократите сроки и проценты по кредитам и долгам в 2-3 раза! Скачайте PDF Бесплатно!
.
.
--------------------
.
🔴 Полную (текстовую, аудио и видео) плюс:
.
▫️ Как менялись ставки по ипотеке в России. История.
▫️ Почему люди часто не гасят ипотеку и кредиты ускоренно, хотя планировали?
▫️ 16 секретов об ипотеке. Или о чем вам не скажут банкиры
▫️ Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
▫️ Кто купил жилье сам, без ипотеки? Истории читателей
▫️ 🔥 Самый полный и комплексный чек-лист по ипoтeке в Рунете
▫️ Что выгоднее: ипoтeка или apeнда? Стоит ли брать ипoтeку или лучше копить?
▫️ Почему я НЕ рекомендую ипотеку сроком более 10 лет.
.
.
--------------------
.
👍 Если Вам понравилось данное видео, то, пжл:
.
1️⃣ поставьте лайк и оставьте свой честный комментарий
2️⃣ подпишитесь на данный Ютуб-канал
3️⃣ сделайте репост данного видео в соц. сетях
.
Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю. Спасибо!
.
--------------------
.
📢 Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!
.

.
.
--------------------
.
👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa
.
.
#MoneyPapa #MoneyPapaПодкасты #MoneyPapaНедвижимость #MoneyPapaИпотека

[MoneypapaRu]

.

.
🎯 Будет полезным!
.
🔸 Миникурс «Метод Снежного Кома». Три в одном:1) Видеоурок + 2) Видео-инструкция + 3) Excel и PDF формы.
.
🔸 Пошаговый План Ускоренного Возврата (Погашения) Кредитов и Долгов в PDF. Сократите сроки и проценты по кредитам и долгам в 2-3 раза! Скачайте PDF Бесплатно!
.
.

.
🔴 Полную (текстовую, аудио и видео) плюс:
.
▫️ Как менялись ставки по ипотеке в России. История.
▫️ Почему люди часто не гасят ипотеку и кредиты ускоренно, хотя планировали?
▫️ 16 секретов об ипотеке. Или о чем вам не скажут банкиры
▫️ Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
▫️ Кто купил жилье сам, без ипотеки? Истории читателей
▫️ 🔥 Самый полный и комплексный чек-лист по ипoтeке в Рунете
▫️ Что выгоднее: ипoтeка или apeнда? Стоит ли брать ипoтeку или лучше копить?
▫️ Почему я НЕ рекомендую ипотеку сроком более 10 лет.
.
.

.
👍 Если Вам понравилось данное видео, то пожалуйста:

✔ подпишитесь на этот канал и включите колокольчик
✔ поставьте лайк видео
✔ оставьте свой честный комментарий

Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!







👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев

[forestside_studio]

Брал кредит на 22 месяца, срочно с отоплением дома нужно было вопрос решать, сумма не большая, однако никаких накоплений у меня не было, и вот пришлось обращаться в банк, а проценты там грабительские, надо сказать. С некоторых пор начал закрывать кредит ускоренно, и вот в следующем месяце выплачу окончательно, на 10 месяцев раньше. И начну сумму, что ежемесячно платил за кредит, откладывать, что бы если какая-то срочность опять возникнет, не идти в банк и не терять деньги на процентах ставки банка. Был бы я раньше поумнее, вообще кредит бы не брал.
Спасибо за видео!

[А.И-он]

а где расчеты 3 и 4 варианта? не понял

[dimon]

Я вот лично стараюсь всегда уменьшить ежемесячный платеж а сэкономленные от этого деньги вкладывать на досрочное погашение

[Наталья-чим]

Боагодарю, толково. Особенно пооезно тем, кто учился недавно и не в состоянии сам просчитать варианты различных видов досрочного погашения. Вы не осветили подробно вопрос даты и процедуры, полагаю это тоже важно.

[KruGalya]

Спасибо за ответ на мой вопрос!!! Все по полочкам!

[proton_miner]

Совершенно верно, 4-й описанный метод по сути является единственно правильным, т.к. математика процентов всегда работает идентично, а проценты всегда начисляются на остаток долга (тела кредита).

В дополнение к этой теме еще можно сказать, что срок кредита (ипотеки) всегда нужно выбрать максимально возможный, при этом соблюдая принцип 4-го метода погашения, чтобы получить максимально возможную вариативность в случае непредвиденных обстоятельств)

[ЖайнагулАрипова-тв]

Спасибо за полезную информацию. Четко, коротко и ясно....

[Kvovchinnikova]

А почему справа в таблице указано условие уменьшение платежа, а платежи все одинаковые, без уменьшения?

[djocker]

ну хоть кто-то правильно сказал. А то все утверждают что выгодно гасить срок. Платил всегда последним методом. Плюс этого метода в том, что платёж уменьшается и появляется "подушка" при тяжёлых финансовых ситуациях

[Макс-уъш]

Лучшее видео по ипотеке, что я когда либо видел, всё по полочкам не размазывая кашу по тарелке, молодец, полностью со всем согласен! Конечно лайк от меня

[kiselkaya]

Я через пол года после взятия ипотеки продала комнату и выплатила срок уменьшила с 30 до 17 и вместо 4мн я переплатила бы тогда 1, 5мн. Главное в первые 3 года такие суммы надо вносить

[СветланаБраткова-ук]

Спасибо за развёрнутый ответ и хорошую дикцию. Сегодня кредиты, ипотеки - это больная тема для многих и хочется понять как удобно и выгодно гасить их. Приятно слушать.

[ruslanr]

Подскажите пожалуйста
У меня платеж по ипотеке 46000 ранее внёс на уменьшение платежа стал 42000
Далее следуя рекомендациям из видео с сохранением суммы...4000 мне досрочно также вносить на уменьшение суммы или срока?

[nansvnansv]

Коротко и по делу. Спасибо. Таких роликов очень мало на ютубе сейчас

[ЕгорСеменов-ьт]

Добрый день!
Очень позволительно.
Подскажите, а можно ли получить ваши калькуляторы в ексель?)
Заранее спасибо.

[kiselkaya]

А почему ни кто не говорит что выгоднее платить большими суммами а не каждый месяц добавлять копейки? Такое впечатление что эти видео снимают сотрудники банка

[-Vicdan-]

ежемесячная оплата была 31 250, сам себе установил планку в 50 000 и плачу ее каждый месяц уменьшая платеж, на данный момент ежемесячная оплата уже 21 400, сила воли железная

[СаруарАпсибаева]

Я начала перекрывать ипотеку уменьшая срок мне сказали так выгоднее, но с условием день в день с основным платежом, в итоге срок сократился на 2, 4г и уходит переплата

[СаруарАпсибаева]

А если платить чтобы сокращать сумму, мне сказали что так не выгодно