Immobilienfinanzierung: DAS müssen INVESTOREN jetzt beachten

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Immobilien als Kapitalanlagen sind seit einiger Zeit ein beliebtes Investment. Damals war der Markt noch einfacher. Lohnt es sich heute noch in Immobilien zu investieren? Dieser Frage gehen wir in unserem heutigen Video nach.

0:00 Immobilienfinanzierung: DAS müssen INVESTOREN jetzt beachten
0:49 Guter Deal
1:48 Bewertung
4:42 Generierte Miete
6:43 Beispiel
8:40 Lage und Ausstattung
11:30 Fazit

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Комментарии
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2:34: aus meiner Sicht ist das die *Bruttorendite* und nicht die Nettorendite!
Netto bedeutet, dass nichtumlegbare Nebenkosten (wie z.B. die Instandhaltungsrücklage etc.) bereits abgezogen sind.

Maurinho
Автор

Gutes Video! Mir fällt da noch ein, dass man ein "Mietausfallwagnis" mit einplanen könnte. (Oft mit 4% der Jahresmiete angesetzt)

Michael-roew
Автор

Vielen Dank für das informative Video!
Ich habe eine Frage zu Mieterhöhungen:
2016 wurde eine Kaltmiete von 890€ bei einem neuen Mietvertrag vereinbart. Diese Miete wurde Anfang 2022 auf 1050€ erhöht.

Könnte ich als neuer Eigentümer der Wohnung die Miete erhöhen?

Vielen Dank und Grüße!

patricknoichl
Автор

10€/qm in Köln? Ist das Satire? Ich wohne in Köln und garantiere dir dass 18€ keine Utopie sind.

elgrandeporto