Ипотека или аренда? Что выгоднее?

[a.sidorovv]

Подбор квартиры для жизни или сдачи в аренду: пройду с вами путь от идеи покупки до получения ключей в Санкт-Петербурге!)

Продажа квартиры на вторичном рынке
по максимальной рыночной цене и в нужный срок: весь процесс — от предпродажной подготовки квартиры
до получения вами денег

[ratybak]

Выгодней жить с родителями в их квартире 😮

[CoppuMen]

Выгоднее было брать ипотеку в начале нулевых и платить до сих пор по 3 тыщи в месяц

[АняСмит-ыю]

Еще надо было посчитать в перспективе. Через 30 лет вам все так же надо будет где-то жить, НО. Собственник через 30 лет будет платить коммуналку и налог. А арендатор будет платить 50 тыс. за съем (учтем увеличение цен за 30 лет, может даже дороже будет).

[ev-ev]

Снимаем в мск самую дешманскую убитую двушку за 50т. Купить аналогичную на вторичке стоит 15млн. С первоначальным взносом 1, 5млн платеж на 30 лет составит 170т/м. На новостройки ставка ниже, но цена вдвое выше. Тут уже вопрос не в том, что выгоднее, а в том, что в принципе реально

[kittixsin]

Собственная квартира, ведь ты платишь за неё и можешь в ней делать всё что душе угодно, а в съемной ты платишь за чью-то квартиру и тебя в любой момент могут выселить

[ilyapetrov]

Это смотря где же. Плюс я брал ипотеку например два года назад, выгодная цена на квартиру и выгодный процент был. Так что сейчас я плачу ипотеку меньше, чем стоит снимать такую квартиру. Но у меня не болит голова за то, что это чья то квартира, что я ничего в ней делать не могу, что могут нагрянуть хозяева и т.д.

[Доброжелатель-щд]

Разница 240т.р. год x 30 лет = нет своей квартиры но есть 7, 2 лямов, а если их ещё и под проценты каждый год класть…. И все равно моя квартира за 5 лет с 5, 2 выросла до 8. Покупайте жильё пока не дорого.

[AleksanderKorneev]

Я еще понял один аргумент, пока подобные видео смотрел. Очень мало людей будет иметь эквивалент 2 млн, если будет откладывать. Т.е. через 5 лет у вас накопится эта сумма в кэше. Но ее не хватит уже ни на съем ни на оплату квартиры в ипотеку так, как в отправной точке. Поэтому такой случай актуален в принципе только для тех, кто внезапно выйграл в лотерею, получил премию, наследство, за 1 раз. А это крайне малая выборка людей. В основном люди не имеют столько налички или начинают копить эту сумму с нуля.
И это все помимо того, что квартира своя сохраняет капитал и отражает реальную стоимость на текущий момент. И падения недвижимости в цене компенсируются ее многократным ростом. Про капитализацию не один эксперт не сказал.

[Ирина-люн]

Ипотека конечно хорошо, но одно маленькое но, она даётся на большой срок, и нельзя быть сто процентов уверенным что за это время ни чего не произойдет.
Вот у тебя хорошая зп, ипотеку взял, кредит на ремонт, машину в кредит., а потом потерял работу. И что? Банк забрал квартиру, машину.
Так что ипотека это тоже аренда, только при аренде если возникли трудности можно найти жильё дешевле, договариваться с арендодателем., а с ипотекой так не получится. И ещё если взять график платежей по кредиту то можно увидеть что первые годы платится только процент .
К примеру человек взял ипотеку на 20 лет проплатил 10 и обнаружил что долг уменьшился процентов на 20, это с условием что ничего не случилось.
Так что прежде чем влезать в долги нужно хорошо подумать.

[ВиталийПанов-бы]

Выгоднее всего выиграть квартиру в лотерее

[CheZznok]

Аренда поднимается постоянно, а твоя плата будет заморожена. И почему 10% а не 5, 5% например с удорожанием

[aricharichh]

До пенсии заплатишь и будешь жить коммуналку платить, а аренду на пенсии не потянешь

[rosetiger]

Если ты приехал в Питер на недельку то можно просто снять хостелл а если ты планируешь жить там. Конечно выгоднее взять ипотеку и в итоге квартира станет твой.

[fermadlyaseba]

6500 с полной мебелеровкой??? Такие цены были до короны. Ну или студия 18м. Но это конура.

[Кукусик-еэ]

😂Понятие "выгоднее" очень расплывчато у вас!
Вопрос: что выгоднее - потратить 600.000₽ в год и стать на 1 год ближе к владению жильëм ИЛИ выбросить на ветер 320.000₽ в год и ни на шаг не приблизиться в владению жильëм + постоянно жить на нервозе, что завтра придет с досмотром хозяйка, а послезавтра придëтся переезжать

[Павел-ыръ]

Только забыли посчитать информацию, и к примеру такая же квартира стоила 10 лет назад в два раза дешевле и платёж естественно был в два раза меньше и сегодня платёж такой-же на неё вот только аренду подняли с учётом аренды 10 лет назад и сегодня, когда говорят про 30 лет забывают учитывать информацию все это горе специалисты....

[БезымянновБезфамильнов]

Если ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с арендным платежом или близок к нему, то лучше ипотека.

[מקורהמים]

Зато когда прийдет старость тебя некто не выгонит за не уплату аренды а ипотеку уже выплатиш

[qwerttrewq]

ДБ!
Мы в РФ живем!
1.5 мес назад купил в ипотеку за 4.600.000₽ заплатил 1 платеж 40.000₽.
Этажом ниже такая же кв. продана на прошлой неделе за 5.200.000₽
Выводы делайте…..