Ипотека или аренда. Что выгоднее?

Ипотека или аренда - что выгоднее?
В этом видео на примере простых расчетов я сравню аренду квартиры и покупку собственного жилья. Снять или купить?

Таймкоды в видео:
00:00 Вступление
00:32 Всегда ли растут цены на недвижимость?
03:00 Можно ли брать ипотеку
04:15 Расчеты по ипотеке
08:40 Расчет аренды

Полезные видео по теме:

(в случае регистрации по ссылке - первый месяц без комиссий)

#ценынанедвижимость #ипотека #квартирапокупка

[АлександрДолбилкин-рф]

Василий, спасибо за материал!
Но кажется, что допущений слишком много, и они могут изменить картину в обратную сторону. Если прибавим рост стоимости квартиры и аренды хотя бы по 2% в год и инфляцию хотя бы 3% в год, которая будет ежегодно «съедать» часть дохода от инвестиций, то ипотека станет выгоднее.
Сейчас главная проблема ипотеки в том, что ее закрытие - это цель большого числа населения нашей страны. Отказывают себе во всем, лишь бы закрыть…
Кажется, что ипотека должна быть такой, чтобы на жизнь и накопления ещё 70% дохода оставалось. Тогда заживем!)

[easy_stocks]

В наше время надо быть более мобильным, поэтому аренда предпочтительней

[andreyurakov]

Вот уже лет 25 все эксперты на перебой прогнозируют схлопывание пузыря цен на недвижимость, но почему-то цены на недвижимость все время только растут, а ростт цен на недвижимость стимулирует рост цен на аренду жилья.Может дело в ифляции?

[snickerslive]

Спасибо за видео! Непонятно только одно, почему ты зная о такой колоссальной разнице все таки выбрал ипотеку?

[smil-na]

Выгодно, не выгодно, но если для приобретения квартиты требуется ипотека, надо брать. Свое жилье, есть свое. Пожизненно отдавать деньги дяде, что бы он купил еще одну квартиру и сдавал очень умным людям, которые умеют считать. В результате старость, мизерная пенсия и получается, что просчитались.

[VladimirZhdanov_ZH]

Как-то странно считается сложный процент по инвестициям, как будто это банковский вклад. Это надо найти фонды/акции, которые гарантированно регулярно будут выплачивать дивиденды по 12%, чтобы их тут же реинвестировать. Я пока таких не встречал. А если просто накупать акций, то рост уже не будет таким ошеломительным.
Сюда же добавить рост аренды за 20 лет, инфляцию, потенциальный рост зарплаты, и вся выгода может стать не такой уж очевидной.

[DRAGOcanek]

Здравствуйте, как можно получить калькулятор ипотеки? Почему то комментарий с почтой удаляется

[kirill]

Ну тут надо тоже быть уверенным в инвестициях, вы думаете они на протяжение 20 лет будут нести по 13% годовых

[КутчановРуслан]

ипотека выгодней ! ипотеку ты можешь сократить или понизить платеж ! а с арендованой ты не сможеш так сделать + ипотека под старость будет твоей и у тебя хотя бы где будет крыша над головой в отличие от арендованой .+ в арендной ты можешь плотить фиксированые 2 -5 лет сумму нормальную а потом может произойти что угодно хозяйн придет и скажет тебе жизнь поменялась цены выросли давай плати больше или выметайся или может сказать давай тебе край месяц сехать мне нужно хату продать деньги нужны и все гуляй вася ! + кто вам сказал что комуналка включена в стоймость? это визде по разному я счета отдельно оплачивал .к тому же все ломаеться вы будете это все выплачивать да это войдет в стоймость аренды но это все равно вашим не будет ! к тому же вы привели пример с акциями с чего такие выводы что они вырустут к тому времяни тут нет таких горантий . и если даже человек будет вкладывать эти бабки в акции . а на что он будет жить? питаться, проезд оплачивать, медицыну и.т.д

[КутчановРуслан]

нет чепуха видео! я не просто так говорю . потому что у меня есть ипотека и я снимал кв я знаю что это такое

[TheLexsana]

Теория классная, но забыт человеческий фактор и лень 😅 20 лет ждать инвестиций сможет не каждый, увы)