ИПОТЕКА vs АРЕНДА: Что выгоднее? Маленькая, зато своя или снимать чужую квартиру и не париться?

_______
👋 Привет, друзья! Меня зовут Настя, многие из вас знают меня как Nastya Docs — по названию моего блога в инсте.

Моя главная фишка — я говорю о сложных финансовых и экономических штуках максимально простыми и понятными словами. И не просто говорю, а рассказываю как на этом можно заработать.

В мире финансов я уже 10 лет и за это время успела получить степень MBA, запустить свой инвестиционный фонд, написать книгу-бестселлер «Сам Себе финансист», набрать 5 миллионов подписчиков и обучить инвестициям и финансовой грамотности сотни тысяч человек.

✅ Что вас ждет на моем канале:
По вторникам - учимся. Финансовая грамотность и основы инвестиций в емких видео с понятным даже школьнику содержанием;
По пятницам - новости моими глазами. Посмотрел, проанализировал, заработал.

#Ипотека #Аренда #АнастасияТарасова

[МаринаСолодовникова-чщ]

Здравствуйте!Много лет снимала квартиру, и вот взяла ипотеку и плачу за свою.Это намного лучше, аренда растёт, а я плачу фиксированную сумму.В свою квартиру всё покупать приятно.И чувствовать себя хозяйкой 👍🏻👌🏻

[EvgenyEvgeny]

Можно вечно рассуждать о том что выгоднее. Но реальность из МОЕГО мира такова:
Кто сделал ставку на ипотеку, уже давно расчитались.
Кто сделал ставку на аренду и накопления, до сих пор снимают жильё. И НИ-ХУ-Я никто ничего не накопил и не наинвестировал. жестко, страшно, неприятно, но это реальность.
Может быть у кого-нибудь иначе обстоят дела, может быть 🤔. Не знаю. В реальном мире я не встречал настолько успешных инвесторов.

[loyapr]

Короче все комментарии сходятся к тому, что надо было брать ипотеку еще 10 лет назад 😂😅

[karinina_live]

Мне очень нравится, когда те, кто живет в своем жилье, агитируют за съем. Живу в съемном всю взрослую жизнь. Думаю только об одном - ну и дура, что не взяла ипотеку лет 10 назад!

[experiment]

В моем случае платеж по ипотеке будет в 4-5 раз выше стоимости аренды. Плюс ремонт в новой квартире. Снимала в разных городах, проблем с арендодателями никогда не было, никто не ходил и постоянно ничего не смотрел и не проверял. Снимайте и адекватных и сами ведите себя адекватно

[NadezhdaTrubkina]

В этом году ощутила огроменный минус в съеме жилья. Предыдущая хозяйка попросила съехать прямо перед 1 сентября (ребенок пошел в первый класс-не хотелось двойного стресса для него, но пришлось). За 2 недели во всех предложениях, которые уже были в микрорайоне Авиационный - рядом с аэропортом Домодедово (специально уточняю, где, чтобы было понятно, что не глушь) было отказано из за детей. Никуда не хотели пускать с 2 детьми! для меня это оказалось шоком и диким стрессом. Чудом 27 августа появилась квартира, состояния так себе и уберегла нас от переезда в другой район, чего очень не хотелось. Но после этого случая свою квартиру захотелось еще сильнее…

[ОксанаСмирнова-юд]

Добавлю еще один пункт в аренду - возможность услышать от хозяина квартиры "съезжайте через месяц" без объяснения причин. А в этот момент в этом же районе нет других нормальных предложений по аренде, и приходится переезжать в другую, менее удобную часть города.
В свое время взяла ипотеку с зп 50к, платеж был 21к плюс аренда комнаты 16к (Москва). Ипотеку выплатила за 7 лет, экономически осталась в выигрыше и не жалею, что ввязалась в этот квест, через год очень хочу повторить)
Всем желаю своих уютных квартир))

[ТаЯ-ею]

Я целиком за покупку квартиры! В старости вы точно снимать квартиру на пенсию не сможете! Да, это тяжело! Я всегда говорю, что ипотеку тяжело платить первые 5 лет... Потом привыкаешь😂. На самом деле со временем уровень дохода растёт, как бы там не было! Когда я купила квартиру, у меня был маленький сын и маленькая зарплата. Поэтому первое время я жила у мамы, а квартиру сдавала, чтобы денег хватило на платежи. Потом я сделала там ремонт(кто сдавал квартиру, тот знает, как быстро квартиры убиваются при сдаче в аренду) переехали туда жить. Ипотеку брала на 25 лет! Мне тогда казалось, что я до пенсии буду платить! Но зарплата росла, пару раз меняла работу на более высокооплачиваемую, 2 раза делала рефинансирование, с целью уменьшения %ставки и увеличения платежа, с уменьшением срока платежа. И менее, чем за 10 лет выплатила! Зато теперь своя!
По поводу малой мобильности: Недавно появился мужчина и сын вырос и как-то маловато стало места в 2к хрущёвке. Началась бытовуха: кто рано встал и на кухне шумит, кто телек до поздна смотрит... Чувствую "лодка любви" разбивается об быт!🤦 В феврале сняли большую квартиру, свою я сдаю и часть оплаты вношу с арендных денег😊 так что своё- есть своё! Хочу сдаю, захочу- продам 😉

[natpas]

Имея опыт как аренды, так и ипотеки, я однозначно адепт последней, тк у нас очень нецивилизованный рынок аренды, полусерый, где ты полностью не защищен, сложно найти хорошую квартиру, если ты с ребенком и животными. И психологически мне легче платить ипотеку, так как там часть платежа я воспринимаю, как выкуп собственного жилья, а оплата аренды - тк это услуга, воспринимается как деньги в бездонный колодец

[Светланка-шф]

Снимала 3 года, пустили с котиком, мне повезло через знакомых. А многие сейчас не хотят сдавать ни семьям с детьми, ни с животными. Сейчас квартира в ипотеку, и я рада, что успела в том году взять вторичку

[singing_wind]

Можно бесконечно рассуждать, что выгоднее: съем или ипотека, но реальность такова, что выгоднее получить квартиру в подарок от родителей или по наследству

[Rwaterwall]

Если покупать в ипотеку - покупаешь квартиру и себе и дяде.
Если платишь аренду - покупаешь квартиру ТОЛЬКО дяде.

Дальше каждый решает сам.

[V.K-lk]

К сожалению, ни разу не наблюдала падения цен на аренду жилья, цены только растут, причем независимо от района города, даже в е&енях ценник конский. Да и снять жилье нереально, просто не успеваешь! Так как в городе много военных и студентов. Про ипотеку вообще молчу, она стала просто недосягаемой простым смертным. Ростов-на-Дону

[badkitty_]

Легко говорить "ипотека лучше", когда у тебя есть хотя бы первый взнос на нее, когда тебе могут помочь родители, бабушки, дедушки . А мне и моим братьям придется годами пахать и копить, чтобы первый взнос был какой-никакой, но усугубляют все то, что мои накопления не будут успевать за ценами на квартиры, которые растут со скоростью света. Честно говоря единственое, что сейчас у меня может вызвать зависть, это мои ровесники, в которых родители позаботились о жилье, по сути у них теперь на 70% меньше проблем и переживаний по поводу будущего.

[Сергей-ъиь]

Один плюс от ипотеки, в старости есть где жить, с нашими пенсиями снимать дальне уже не получится

[AnastasiaAnf]

Какая переплата 2-4 млн? Посчитайте на любом сайте. Квартира 10млн, ПВ 2млн
Ставка 15%
Переплата за 20 лет 17, 5 млн
Сумма всей квартиры с процентами выходит 25млн
Откуда вы взяли 2-4млн переплату? 🤣 это если бы ставка была 1%????

[anna_che]

Нормальная мобильность у своей квартиры. Сдал ее и поехал в съемное куда хочешь 😂😂😂😂

[olisa]

Ещё один минус аренды: хозяин может повысить плату, спустя какое-то время. Ну и то что риэлторы просто захватили рынок нечестным путем, даже когда сами хозяева к ним не обращаются, они их находят по объявлениям и предлагают свои бесплатные услуги, а деньги берут с того, кому нужна квартира. Поэтому очень трудно найти без посредников, а данному посреднику надо платить немалую сумму. За это терпеть не могу риэлторов.

[ВалентинаСтепанова-цэ]

Плачу за ипотеку меньше, чем стоит съем такой же площади и качества. Сейчас дорого снимать квартиру. Моя квартира останется при мне, не нужно парить голову с хозяином квартиры, ни кто не выгонит и тд. Осталось платить 3, 5 года, справилась за 10 лет, поэтому для меня однозначно своё жильё приоритетом. Не известно, смогу ли я работать также активно даже через 5-10 лет и что делать без своего жилья? Плюс ребёнку достанется квартира по наследству, ему уже проще будет в жизни.

[katearnautova]

Огромное спасибо моим родителям за подаренную квартиру. Очень сложно, особенно сейчас влезать в ипотеку или кредиты, такая нестабильность, люди в постоянном стрессе