Neues Gesetz für den Hauskauf in Ungarn – Was ändert sich ab Januar 2025, wenn du kein Ungar bist?

Kleine Anmerkung: Das neue Gesetz ist auch für Wohnungskäufer relevant.

Du hättest gern Informationen über Ungarn? Und zwar von einer Deutschen, die seit einigen Jahren in Ungarn lebt? Dann bist du auf diesem Kanal genau richtig. Als nächsten Schritt möchtest du dir sicherlich Land und Leute ansehen. Dazu kannst du sogar bei mir übernachten.

Ich biete ein Gästezimmer für ein oder zwei Personen mit Terrasse, separatem Badezimmer und separatem WC. Die Kosten betragen ohne Frühstück 1.350 Forint für eine Person und 1.600 Forint für zwei Personen. Dein Hund ist herzlich willkommen und damit inklusive. Über ein Frühstück können wir dann separat sprechen.

Du möchtest dir Immobilien ansehen? Am besten Immobilien, die es nicht im Internet zu finden gibt? Wunderbar! Denn gute Immobilien gehen oft "unter der Hand" weg und man erfährt von ihnen über reine Mund-zu-Mund-Propaganda.

Seit einiger Zeit arbeite ich mit einem Deutsch-Ungar zusammen, der mich darauf angesprochen hat, dass Deutsche für Dienstleistungen und Immobilien oft viel zu hohe Preise zahlen und oder eine schlechte Qualität erhalten. Endre Huck und ich möchten das ändern. Mit Endre hast du die Möglichkeit. an Immobilien zu gelangen, die weder über einen Makler angeboten werden, noch sonst irgendwie im Internet zu finden sind.

Du bist dir unsicher, da du so viel Negatives über Häuser in Ungarn gehört hast? Dann bring doch den Bausachverständigen deines Vertrauens einfach mit zum Termin!

Aber vielleicht hast du auch etwas Zeit und willst nicht innerhalb der nächsten Monate auswandern? Oftmals passt irgendetwas bei den Häusern nicht. Mal ist das Grundstück zu klein oder zu groß, die Küche zu dunkel, die Lage zu ruhig oder zu belebt und nur einige Punkte zu nennen.

Wie wäre es, wenn du dir ein Grundstück aussuchst und – mit unserer Unterstützung – ein Haus ganz neu bauen lässt? Der Preis kann, je nach Größe, durchaus bei 100.000 / 120.000 / 150.000 € liegen: Für ein ganz neues Haus. Wie geht das? Wir arbeiten mit einem Architekten zusammen, der sich auf das Sanieren und auf den Neubau von Lehmhäusern spezialisiert hat. Dabei verwendet er sehr gut erhaltene Materialien aus älteren Häusern. Mehr dazu gern persönlich hier in Ungarn.

Und dann kann es bald losgehen: Dein richtig gutes Leben in Ungarn!

Bearbeitung des Videos und Thumbnail-Generierung: Canva Pro-Lizenz.

Impressum
Gaby Engelbart
Kossuth Lajos utca 4
H-8694 Hács

Telefon: [phone]

Steuer-Nr. HU59915607

[_EspiritoLibre]

Liebe Gabi, danke für die Information. Brüssel überschüttet uns ja mit Bürokratie und immer neuen Gängelungen. Gehören ja immer zwei dazu, also auch die (wir), die sich das gefallen lassen. Habe trotzdem noch vor, nach Ungarn auszuwandern und hoffe, dort wird weiter mit gesundem Menschenverstand regiert.
Ich wünsche allen ein friedliches Weihnachtsfest und Erleuchtung, nicht nur am Tannenbaum. 🎅🌲♥

[silviamuller]

Danke. Informatives Video, für alle, die auch Ungarn wollen.

[birgitputtkamer]

Genau das war auch mein Gedanke, wenn ich doch meinen , ,, Ausweis, , , vorlege habe ich doch eine Identität!!
Dachte mir gleich das es nur um Geld geht !
Na ja, habe immer noch den drang auszuwandern nach Ungarn aber ich warte mal die Wahlen ab ! 💙💙💙💙💙🙏❤
Danke dir für deine Info!
Schönes und friedliches Weihnachtsfest 🎅❤

[andreaswegner]

hallo Gabi, in Teuschland wir ein Vermögensregister ( schon aktiv ? ) eingeführt / aktiv gestellt, man könnte auf die idee kommen das vermögen auch im ausland erfast werden könnte, damit beliehen werden kann ? zutrauen würde ich es denen schon.

[maritastefan]

Immerhin muss der riesige "Wasserkopf" der EU ja etwas zu tun haben. Ist leider noch selten etwas Gescheites dabei heraus gekommen. Nach Germoney darf man sogar ganz ohne Ausweis einreisen.... Alles sehr merkwürdig... 🤷. Liebe Grüße nach Ungarn ☃️❄️🎄

[m.st.]

Guten Morgen & vielen Dank für die Info!
Ich denke, solche Maßnahmen zielen auf die bald obligatorische, digitale ID ab.
Aber ist das die einzige Änderung 2025 beim Hauskauf? Gibt's zukünftig nicht auch nur noch ausschließlich einen elektronischen Grundbuchauszug?
Liebe Grüße vom Ostbalaton!

[allgemein]

Damit die Notare auch wieder Geld verdienen. Lobbyismus!

[heinzokroy]

Laut EU ist Geld ja "schmutzig", z.B. bzw. zu C-Zeiten besser mit Karte zahlen wegen Wiren usw.. Folglich: Geldwäsche ist dringend erforderlich!

[norbertgotz]

Hallo. Danke, aber sehr leise gesprochen.