🏡 Miete gleich Rate? #baufinanzierung #immobilien #eigenheim

#baufinanzierung #immobilien #eigenheim

[Deadline]

Preise in meiner Region fallen und fallen (ca. 60 Km Entfernung zu München), verkauft wird auch nichts, Angebote sind schon älter als 10 Monate... Logisch, wer kauft denn auch, wenn die Annuität teils mehr als doppelt so hoch ist wie eine Kaltmiete eines vergleichbaren Objekts?

[Xantoz]

Instandhaltungsrücklage würde auch noch on top kommen..

[patrickb]

Bei uns wäre die Rechnung ähnlich. Den Differenzbetrag könnte ich mir leisten. Investiere diesen aber lieber in Aktien und versuche ansonsten das Leben zu genießen.

[hannahmontana]

Wir zahlen aktuell knapp 600 Euro für den Kredit. So günstig könnte ich nicht mieten.

[hamburgerHasan]

Frage ist wie entwickeln sich Inflation, Löhne und Mieten in der nächsten Monaten und Jahren. Dadurch kann sich vieles relativieren

[danielhei]

Wäre gut, wenn in den Videos auch Rücklagen angesprochen werden. Es ist einfach so, dass bei einer Finanzierung über 20-35Jahren auch Renovierung anfallen. Beispielsweise das Dach, Heizung (Wärmepumpen!) ect.
Weiterhin kann es auch sein, dass man sich bei Straßenbau beteiligen muss.
Werden keine Rücklagen gebildet, bleibt oft nur eine weitere Finanzierung. Das kann dann zum Todesstoß werden.

[MPWoodworking]

Warum Warmmiete…, die Kaltmiete müsste hier angenommen werden.

[galvontar]

2 % Tilgung sind zu wenig, da zahlen ja die Kinder noch dran ab und wie soll das gehen wenn man in Rente geht? Tilgung muß bei minimum 3 % liegen, besser 4 % (je nach Alter, wann man das Haus kauft/baut). Man möchte doch im Alter eben keinerlei "Miete" mehr zahlen müssen, aber mit 1 % oder 2 % Tilgung wird das nichts. Im Gegenteil, dann kommt der finanzielle Gau.

[mxxx]

Ich hoffe ab 2024 mit Zinsreduzierung und dann anfangen zu bauen

[rainrzufall]

Immobile für 400k 😂
Klar, wer Bock hat in nem 70 Jahre alten Haus mit 40 Jahre alter Ölheizung zu leben, kann das machen

[DennisZ]

😂😂😂😂 20k Ende des Jahres muss man auch noch übrig haben für die sonder Tilgung und ach ja rechne lieber mit 700k