Как быстро погасить ипотеку

► Пишите свои запросы в мой телеграм канал:
► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке:

---

Стоимость квартиры - 14 000 000 руб.
Первоначальный взнос - 2 000 000 руб.
Срок - 30 лет
Ставка - 5,7% (семейная ипотека)
Платеж - 69 648,05 руб.
Погашаем досрочно - 3 000 000 руб.

► Если сокращаем срок ипотеки, то он сокращается на 5 лет и переплата процентов этом случае остаётся 5 000 000 руб.

► Если сокращать платеж, то оплата будет 52 006,99 и срок остается тот же. Переплата процентов в этом случае будет 9 000 000 руб.

---

Меня зовут Светлана Наумова. Я занимаюсь недвижимостью уже более 20 лет. Являюсь экспертом по рынку недвижимости Москвы. На своём канале я рассказываю о недвижимости в столице: провожу обзор ЖК и новостроек города, отвечаю на частые вопросы по недвижимости, помогаю правильно инвестировать в недвижимость и приобрести своё жильё.
Мой девиз: подберу вам самые выгодные варианты, как себе.

Если у вас возникают какие-то вопросы или вы хотите подобрать квартиру в Москве (даже находясь в другом городе) и не знаете, что делать, то пишите в мои соцсети.
Также вы можете просто оставить комментарий под этим видео.
Я читаю все ваши комментарии и отвечаю на них!

Мои контакты:
Мой телефон ► [phone]

#shorts

[svetlana_nedvizka]

► Пишите свои запросы в мой телеграм канал:
► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке:

[Kate]

У меня и вторая ипотека, первую закрыла за 2.2 года. Сначала всегда сокращала платёж до комфортного, а потом ускоренно сокращала срок, поэтому так быстро получилось закрыть первую ипотеку. У страха глаза велики. Очень боялась ипотеки, копила деньги лет 5 до этого. В итоге, как взяла ипотеку, начала активно работать, это ж и мотивация дополнительная) Для тех, кто также боится и не берёт ипотеку, совет один: имейте денежную подстраховку на момент взятия ипотеки и ничего не бойтесь❤

[Natalya]

Читаю комментарии и не пойму почему так много негатива у людей. Ведь сказано всё верно.

[ЭльвираРоманова-шп]

Светлана, спасибо вам большое, за полезные советы! С недавнего времени изучаю итотечную информацию, недавно преобрела квартиру по ипотеке. И совсем не хочется переплачивсть. А на некоректные коменты не обращайте внимание! Не воспитанные люди! Стыдно должно быть!

[alexeyklimenko]

... "сократить срок ежемесячного платежа"... кто ж вам тексты пишет? Что такое сократить "срок едемесясного платежа" ? Что означает это понятие? Был платеж один раз месяц, а тепепь два? 😅

[ГригорийМихайлов-ят]

Мне важнее выплатить больше банку за то, чтобы выплачивать меньше ежемесячно, так как через 30 лет за ежемесячный платеж, который сейчас 40 000 рублей, можно будет купить 1 кг мяса.
Можно объяснять по другому. 4 года назад ежемесячный платеж составлял 70% зарплаты, сейчас только половина з/п, через 5 лет будет всего 1 пятая часть, т.е. даже не буду замечать. Лучше сейчас лишние деньги тратить на свои желания.

[Александр]

Может быть что-то не понимаю? Зачем сокращать срок или платёж ипотеки? Зачем вообще вносить больше?
Брал 12 лет назад ипотеку на 25 лет, платеж 16 284 рубля, тогда доход семьи был около 40 000 рублей. То есть платёж около 40% от дохода
За 12 лет инфляция, рост навыков, должностей и соответственно зарплаты. И уже платеж не 40% от дохода семьи, а примерно 6%. И если бы мы вносили всё время больше, как только появлялись деньги, то у нас не было бы дачи, не было бы трёх машин (моей, жены и сына), которые мы бы не меняли каждые 2-3 года, не было бы отпуска ежегодно на море
Получается, что послушав ваш совет тогда, я бы был сейчас куда беднее и всё равно навряд ли бы закрыл ипотеку, потому что просто сгорел бы на работе, не ел нормально и не отдыхал, были бы ссоры в семье, и к чему бы это привело?

Много раз подумайте, когда вы несёте "лишние" деньги в банк сверх платежа. Лучше обновите компьютер себе, чтобы эффективнее работать, меняйте чаще телефоны, машины, отдохните с семьёй, покупайте качественнее еду - это всё в сотни раз эффективнее, чем побыстрее закрыть ипотеку

[Татьяна-сшв]

Сокращают срок кредита или уменьшают сумму ежемесячного платежа. 😊

[АнжелаКаримова-зс]

Здравствуйте Светлана .У меня ипотека 30 лет на 2 милиона.Оплатила я уже 6 лет сейчас у меня появилась возможность плотить по больше что выгоднее сократит срок плотежа или уменьшить плотёж? Зарания благодарю Вас за ответ

[СаятТайтенов]

Как понять уменьшить срок ежемесячного платежа?

[МиргулОрмотоева]

Светлана, доброго вечера у меня такое ситуация у меня тоже ипотека банк ВТБ процентный ставка годовая 8, 4 была, страховку я не продлила стаавка прцентная 9, 4 стало что мне делать обезательно продлить страховку

[МагаМагов-ыд]

НАЙМИТЕ эксперта по внешнему виду. Кто одевает под пиджак, белое с такой надписью. Просто жесть

[ВладимирПетров-ъв]

эксперт😂😂😂а ответить на мой вопрос не смогла 😂😂😂😊

[Spark]

Смотрел по ипотечному калькулятору и так и эдак. Если в моём случае платить досрочно по 500 тысяч, то переплата за уменьшение платежа составит всего лишь около 50 тысяч за 6 лет. Но так намного надежнее + калькулятор отображает некорректно. В реальности я не буду платить по тысяче -две в месяц на обязательный платёж к концу ипотеки, чем меньше основной тем больше будет вноситься на досрочку. То на то и выйдет.
Невыгодно гасить на уменьшение платежа только в одном случае, если вдруг взял ипотеку на 25 лет, два года снижал платёж, а оставшиеся, к примеру 23 года платил только обязательный платёж. Тогда да, набегут проценты.

[кукушка-бы]

Светлана, сделайте пожалуйста себе ринопластику! 😢 вы зе красивая женщина...

[МаксимЛесных-жэ]

Сократить не срок ежемесячного платежа, а сумму-вы хотели сказать))