Как погасить ипотеку за 4 года? Мои секреты и лайфхаки

📲 Связаться со мной в WhatsApp: [phone]

Извечный вопрос: как быстро и безболезненно погасить ипотеку? В этом видео я не только объясню, как это сделать, но также разберу все источники, с помощью которых можно найти деньги на погашение ипотечного кредита даже в том случае, если у вас "лишних" денег нет.

Я сама пользуюсь ипотекой и зарабатываю на ней, инвестируя в недвижимость, и сегодня расскажу про способы максимально быстрого погашения ипотеки. И, кстати, разберем вопрос, о котором ходят споры: надо ли вообще закрывать ипотеку быстрее или лучше держать ее как можно дольше?

Видео будет полезно как тем, кто планирует купить квартиру в ипотеку для жизни, так и тем, кто собирается купить недвижимость для инвестиций. Я дам, казалось бы, простые советы, но они 100% рабочие, и я сама по ним живу. А еще объясню, что выгоднее именно для вас – уменьшать платежи по ипотеке или гасить ипотеку досрочно?

Тайминг:

00:00 О чём видео
01:10 Как россияне относятся к ипотеке?
02:00 Как гасить ипотеку быстрее? Способ 1: материнский капитал
03:31 Способ 2: Налоговый вычет при покупке квартиры
04:06 Способ 3: Налоговый вычет на проценты по ипотеке
04:29 Способ 4: Кешбеки при покупке недвижимости и накопительные программы банков
05:40 Способ 5: Деньги от подработок
06:36 Способ 6: Сэкономленные деньги при учете расходов
09:12 Как купить квартиру на ключах и переехать быстро?
10:08 Как гасить ипотеку: уменьшать платежи или гасить срок?
12:29 Надо ли гасить кредит досрочно?

🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео!

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

На что можно потратить материнский капитал?

Как получить налоговый вычет с покупки недвижимости?

Можно ли использовать кешбек для ипотеки?

Как вести учет расходов?

Что такое аннуитетные платежи?

Ставки на коммерческие кредиты

#ипотека #кредит #риэлтор #купитьквартиру #ипотекадосрочно #инвестиционнаястратегия
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

[victory]

Я тоже, страюсь, всё покупать по акции. Я акционер😅😂

[АлександрЛугин-эт]

А ничего, что получить вычет с процентов по ипотеке, можно только после внесения платежей. Или как в будущее приехал получил вычет за проценты в прошлое вернулся и погасил? Материнский капитал и кэшбэки вообще мощно, можно еще сдавать бутылки, стрелять мелочь по остановкам отбирать еду у собак. Ну допустим я куплю хлеб по акции на 20 р дешевле и сколько мне копить эту экономию надо. Прежде чем подработать надо работу найти, а то высшее образование и опыт нафигиникому не нужны, но навыки и какие то умения вдруг почему то пригодятся, да и время после работы и силы где брать, не все же балду риэлторами пинают. Ни одного, ниодного адыкватного способа не сказала.

[Mne_norm]

Взяли на 11 лет лет квартиру под 18, 2 процента
Срок уже до 8 лет сокращен (буквально за 1, 5 мес в ипотеке), а все благодаря досрочным погашениям и возможности их реализовывать
И да, первое что я сделала это нашла подработку, потому что у меня нестабильный доход

[Nats]

Так смешно, хочешь погасить ипотеку досрочно - заплати больше денег. Где взять эти деньги - покупай все со скидками и ахаха))) гениально же, а то мы так не живем изначально))

[КсенияИванова-рв]

Подскажите, можем ли мы с мужем вдвоем сделать налоговый вычет с процентов по ипотеке? Или только один из нас? Если сумма уплаченных процентов всего 1 млн.

[ТатьянаМурашкина-бн]

Это всё общие слова! Нет детей - нет маткапитала, вторая ипотека - нет налогового вычета, а вычет с процентов, чтобы весомая сумма возврата была - через 1.5-2 года. Также не нужно забывать про финансовую подушку - у вас на руках должна быть сумма хотя бы на 3 месяца ипотеки (сама столкнулась - потеряла работу, еле выкрутилась, реально экономила на продуктах).

[ofqkrm]

Здравствуйте. А что семейная ипотека (6%) до 1 июля будет ? Я слышала про другую ипотеку данную информацию

[Sandra-bx]

Спасибо за видео! Пошла сортировать свои кэшбэки

[Виктория-изэ]

Подскажите пожалуйста, ипотека на пол года по ставке 12% далее 21% как выгоднее пол года гасить ипотеку сокращая тело кредита или срок ипотеки? Заранее благодарю!❤

[sauleismailova]

Предположим у человека есть деньги чтоб купить квартиру сразу, если он возьмёт ипотеку, первоначальный взнос 20 процентов внесёт, а остальные деньги 80 процентов положит на депозит, то ежемесячно может гасить ипотеку процентами от депозита и в конце, после того как рассчитается с ипотекой у него ещё на депозите сохраниться сумма, которую он положил изначально на депозит ( 80 процентов)

[ПавелЯроцкий-кл]

Не забудьте про налог на доход от материальной выгоды от экономии на процентах по кредиту. При ставке кредита ниже 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ рассчитывается налог на разницу суммы процентов в размере 35% от этой разницы.

[anzhelika]

Спасибо за видео. Яна, вот только немного не поняла по выплатам... Я покупала первую кв. за нал. За неё я получила 260 т. Вторую я купила в ипотеку. Мне можно подать на проценты 390...!???

[МиссИнет]

Ок. Попробую так сделать, постараюсь потом отчитаться🤔

[My_pokypku]

Здравствуйте Если 20, 7% ипотека досрочно погасить кредит на срок погасить выгодно так получается?

[nikolay_starkov]

Хмм. У многих людей встречал эту ошибку про то что кредит досрочно гасить имеет смысл только в начале. Но это же не так если у вас ипотека, скажем, под 5 процентов. А ставка ЦБ пусть будет 10. Тогда не важно начало выплаты по ипотеке или вы уже почти выплатили ее, ваша выгода от размещения на вкладе вместо погашения будет 10-5=5% годовых и не важно начало срока или конец, важна разница в процентах. Как может ипотека в конце рассрочкой? Понятное дело что 5% годовых от 500 т. Меньше чем от 5 млн. Но стоимость денег для вас одна и та же. И если вы знаете где можно заработать больше 5% тогда не нужно гасить ипотеку. А взяли вы ее не давно или уже год остался это не важно.

[НатальяГаврилова-ук]

Бесполезные 16 минут разговора. У кого ипотека и так все возможности прикладывают для того чтобы быстрее погасить.

[irina_v]

Единственный полезный совет из всего видео - это возврат налогового вычета.

[ИлхомуддинИбрагимов]

Здравствуйте скажите пожалюста уменя еже месяц 25 тисяч срок на 30 лет кроми аснавной платежей досрочно склоко я магу еще погасит

[worldbreak]

ни как не погасить - если у человека позволяет заработок он и без советом мамкиных лайфхакеров сам все погасит - а загонять бедолаг на сухой корм это не совет

[LA-qkzs]

Тема подработок интересна, на самом деле. Но иногда есть желание подработки на несколько часов в неделю. Или один день в неделю. А таких подработок почти нет((