Что происходит на рынке недвижимости без ипотеки?

Во все времена всегда советовали инвестировать на чужие деньги.
Сегодня ставки по ипотеке заградительные, эксперт финансового рынка, Федор Кузнецов, расскажет о том, есть ли жизнь на рынке без ипотеки.

Тайм-коды ниже.

Контакты Федора: агрегатор государственных ипотечных программ: проижс.рф
Телеграм: @rich_m0nk

Тайм-коды:

01:44 Как Федор пришел в банковскую сферу
04:20 Про агрегатор государственных ипотечных программ
06:06 Что будет со ставкой рефинансирования
08:00 Как банки управляют рисками невозврата
10:20 Банки копируют программы друг у друга
12:00 Как в ВТБ чуть не потеряли 3 млн (история)
14:00 Риски финансирования арендных проектов с помощью льготной ипотеки
16:00 По рекламе легко нарваться на недобросовестных подрядчиков
18:00 Эскроу-счета удорожают строительство
20:31 Про потребительский экстремизм
22:02 Внутренний туризм растет, инвестировать есть смысл
24:00 Про пирамиды на рынке арендного бизнеса
29:02 Как я вычислил одну пирамиду
32:00 Опыт сдачи коттеджей в Кимрах в посуточную аренду
35:46 В каких регионах инвестиции в загородные отели имеют смысл
39:23 Почему людям отказывают в кредите
42:00 Красные флаги и стоп-факторы при рассмотрении заемщика
47:00 Махинации при выдачи IT и семейной ипотек
52:00 Наступают времена, когда юристы начинают бомбить говоностроевцев
55:00 Какой сейчас тренд рынка
56:00 Что происходит на рынке многоквартирных домов
01:01:01 Какие ипотечные продукты изобретут застройщики
01:06:01 Что происходит на рынке флиппинга
01:09:00 Что происходит на рынке коммерческих помещений
01:12:00 Общие рекомендации заемщикам и инвесторам

[Mexanikus]

очень радостно на душе, что всем оранжевым штанам, которые "занимались ипотекой" придётся теперь отдохнуть.
Но главное - не отчаиваться!

[Srgnik]

Хорошо знаком с данным специалистом так как начинал карьеру в том же банке и даже с ним в одной группе специалистов, дороги в банках разошлись но опыт полученный Федором гораздо лучше и больше чем у меня, поэтому есть к чему прислушаться в их разговоре. Особенно риэлторам которым есть что познать в этой сфере, как класс риэлторы я думаю вымрут. Спасибо большое Вам за видео.

[patsanznanie]

Интересная беседа 👍🏻 Побольше таких гостей приглашайте

[fendiarealty]

Спасибо, ВВ, что пригласили на подкаст

[ГульнараК-съ]

Спасибо за гостя, за актуальную беседу.

[AaaaAaaa-qhoq]

Федр, , , прекрасен! Спасибо за гостя

[MrRomus-cndl]

Сатья молодец, разложил всё по полочкам

[РиккиМойри]

Невыгодная покупка не подлежит обсуждению

[antonpetrov-hzme]

Влалимир, посоветуйте пожалуйста🙏🙏 продал три студии в Тюмени занимаюсь Флипингом новых квартит итого 12 млн.Куда бы дальше вы пошли на моём месте?Вторичники которые купили у застройщика по дисконту не двигаються хотя рынок я бы не сказал что живой) город Тюмень спасибо

[vladimirtalaver]

Всё по делу. Профессионализм присутствует

[egorkuznetsov]

С учётом того, что разрыв в стоимости первички и вторички порядка 40%, застройщики за пару лет на льготных ипотеках хорошо заработали и могут подержать объекты на своем балансе.
Если ставка рефинансирования не уменьшится, то через полгода должны цены на первичку поползти вниз, как минимум к уровню вторички.

[алекс-бжи]

пришли две бабки- старушки вечерком на лавочку языками потрещать ни о чём

[pifych]

Ничего кроме величайшего омерзения беседа и эксперты не вызывают.... Повествование о том как банк хотел украсть у клиента 3 миллиона вообще отшибло любое желание даже думать об ипотеке....

[АлексейШушунин-ъг]

О чем они бесконечно беседуют? Сейчас любую квартиру или дом можно найти, есть деньги под любой кошек но не под пустой, ну небывает так в стране просто дикая инфляция а вам за низкий процент на сто лет квартиру в центре.

[МаринаМ-уц]

Говорят, в Москве разбирают как горячие пирожки....