УПАДУТ ЛИ ЦЕНЫ В 2024? / Основные признаки ПАДЕНИЯ рынка НЕДВИЖИМОСТИ

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

В этом видео я затрагиваю актуальный вопрос: упадут ли цены на недвижимость в 2024 году? Изучив текущие тенденции рынка недвижимости, я поделюсь с вами анализом основных признаков, которые могут указывать на возможное падение цен в ближайшем будущем.

Мы рассмотрим различные факторы, влияющие на динамику цен на недвижимость, а также проведем анализ рынка новостроек и ипотечного кредитования. Я объясню, какие изменения в этих областях могут сигнализировать о грядущем снижении стоимости жилья.

0:00 - Вступление
0:35 - Первичный рынок
1:30 - Спрос на новостройки
3:47 - Снижение неликвида
4:37 - Вторичный рынок
5:16 - Когда упадут цены?
6:10 - Заключение

А вы как думаете, стоит ли ждать снижения цен на недвижимость? Поделитесь мнением в комментариях!

#светлананаумова #риэлтор #недвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость #цены #квартира #покупкаквартиры

Мои контакты:
Мой телефон ► [phone]

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»

[svetlana_nedvizka]

А вы как думаете, стоит ли ждать снижения цен на недвижимость? Поделитесь своим мнением в комментариях!

[hngrrtp]

Если начали говорить, что цены падать не будут, 100% жди снижения

[rqmqemk]

Цены падать не будут, они просто обвалятся, из -за цены за квадрат и кол-ва понастроенного...🤑

[vladimirmaybach]

Если жилье приобретается по рыночным ставкам 16-19 процентов годовых, а не по субсидируемым программам, то при сроке кредита в 20-30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир. Добавьте к этому физический, моральный износ и нарушение СНиП все это превратит современную халупу через 20 лет в гнилую тыкву.

[dydkyfq]

Стандартная мантра риэлтора: рубль падает, а недвижимость всегда в цене... Спешите купить... А лучше две... Я вот не успела, о чем сожалею...

[tbjmtny]

А вы догадались почему все риэлтеры, по крайней мере точно99%за Новостройки??? Да простому потому что с Новостройки комиссия у них доходят до 7%иногда и до 10% как в г Сочи. Подумайте еще раз, перед тем как выйти на сделку..., 5-7%за бетон, который будет введен в эксплуатацию 27 г или нет? Я лично люблю вторичку со всей готовой инфраструктурой, где уже рядом школы, садики, ТЦ. Выбор за вами товарищи, господа, навязывать не буду!

[-igxq]

Хоть один риелтор скажет своим клиентам, что цены снизятся? Понятно, что риелторам выгодно продавать, им не надо, чтобы клиенты откладывали сделки. Им нужны покупки сейчас, Иначе они ничего не получат.

[prkvtvb]

Сидим в валюте давно и не собираемся даже рыпаться. Смешно от воплей застройщиков, как все у них скупается 😂и дорожает. 😂 Ню-ню. Особенно с лета и с осени всё у них скупать побегут 😂

[vvugokg]

Всё верно! Квартиры в цене будут падать😭

[prkvtvb]

Кому надо, те массово купили, кто-то вообще уехал. Сво и %на депозитах всю жизнь не будут. Зачем людям безон после депозита?

[clllnqb]

Ваши застройщики цены крутят в облака за счет всяких сниженных ставок по ипотеке… но спрос реально уже просел к прошлогоднему, не надо вводить людей в заблуждение! Поэтому для выполнения условий перед банками и обеспечения запланированного темпа продаж застрои точно будут демпинговать, как за счет реальных скидок, так и за счет хитрожопых акций

[ydvunsw]

не существует такого вопроса цены упадут или не упадут в Столичных регионах, они с 2021 года не растут и уже пробили медианную цену 2021 года, так что формулировка такого вопроса это словесное кодирование, от обратного, что они не падают ( вторичка не важно какого года постройка а Новостройки просто перепрошили проценты в цену , включив проценты в ДДУ .. и там ежемесячный платеж и сумма платежей не выше чем 2021 году и более того в Массе ежемесячные платежи и суммы платежей ниже чем когда бы то на были,

[pavelzhuravlev]

Застройщики так уверены в себе, что правительство приняло постановление, запрещающее до конца годы взыскивать неустойку с застройщиков. А так цены никогда не падали )лол

[mauden]

Спасибо! Кратко и содержательно, без лишней воды 💯👍

[veronikak]

Цены растут, а люди покупают недвижимость😮 где де им снизиться, этим ценам? До ковида мы все жили превосходно😊

[wypmpsi]

Цены на недвижку рухнут, рынок стоит и будет стоять предпосылок что бы люди покупали нет, придётся цены опускать тут нет выхода
Цены в сентябре рухнут

[fnbhzyo]

Какая была причина падения цен на недвижимость в 2008 и 2015 гг?

[Subscribe-]

Здравствуйте, а на аппартаменты вторичного рынка действует льготная ипотека? Если раньше жильё не приобреталось по этой программе?

[hvezmhp]

Светлана я скажу так можно сколько угодно можно дескусировать по поводу цен на жилье.Но я знаю точно одно в нашей стране если на квартиры и машины подымаются вниз они потом не пойдут это факт.Они могут только скоректироваться са счет рынка.Но сильного падения ждать не стоит.Все хотят жить, перекупы тоже люди.И это Россия тут если растет то вниз уже не пойдет

[veronikauporova]

Я экономист, и по моим расчетам, цены упадут на 15-18% в середине 25 года. Причины тому следующие - высокая (фактически заградительная) ставка по ипотеке на вторичку, сокращение ипотеки с гос. поддержкой, ускоряющаяся инфляция, и высокая степень закредитованности населения.