Ипотека 30%! Что будет с ценами на недвижимость в 2025?!

22 октября банки объявили об очередном повышении ставок по ипотечным программам и увеличили первоначальный взнос до 50% Как это в ближайшее время отразится на стоимости квартир?
В этом видео вы узнаете:
- Насколько упадут цены на недвижимость в 2025 году?
- Что сейчас происходит в офисах застройщиков?
- Где будут самое сильное снижение цен на квартиры?
- Почему в больших городах так сложно обнаружить снижение цен?
- Почему вы не сможете купить себе квартиру, когда цены рухнут

Полная Бесплатная консультация Вторичка и Новостройки СПб и ЛО:
📞 По Телефону, WhatsApp, Telegram: 8 [phone]
#Недвижимость #Жилье #Финансы #новостинедвижимости #ипотека

[vadim-qowd]

Продавал участок земельный в деревне. С 2021 года.. смотрел на взлетевшие цены на авито на аналогичный обьект ставил цены как все 1.5 -1.2 млн. Рублей. В итоге после 3х лет хотелок и постепенного снижения цены в обьявлении продал за 700 тысяч и то благодаря последнему вагону в июне в ипотеку под строительство. Вывод.. цены в обьявлениях спекуляционные хотелки...

[ОлиЕршов]

Уже трешка ленпроекта просили 8 отдали за 6.800 наличными но на Авито цена так и висела 8!!! Сделки идут по договору кому срочно нужны деньги

[ТимурКоков]

При нулевых продажах и доходности, все застройщики должны банкам. В тот момент, когда банкиры начнут изымать квартиры у застройщика за долги 💸, вот тогда застройщик вынужден будет скинуть ценник для покупателя на жильё .

[stroyserviskimry]

Я подбираю сам себе квартиру в Москве уже полгода( не тороплюсь, потому что она мне нужна будет через 4 года). Вижу, что быстро продается суперликвид, все остальное стоит, предложение добавляются, а долгостоящие продавцы начинают торговаться все лучше и лучше. А в это время депозит плюсует по 22%

[wellufa]

Продала 3х комнатную на 1, 3 млн дешевле конкурента за 3 дня. У конкурента за 4 мес ни одного звонка. Продается недвижимость по низу рынка

[ЕленаИосифовна-уф]

10 лет назад точно нет, цены были высокие. А вот 5 лет назад цены были идеальными для покупки.

[Екатеринбург-ьщ]

Наблюдаю за рынком недвижки у себя в городе, он замер . Часть квартир стоит на продаже около года, цены упали на вторичке на 500тр на 1 комн.кв, при том что квартира стоила 3800, стала около 3300, а всё равно не продаётся. Продаются квартиры, где дают большой торг.

[Юра-лиш]

Изнасале задрали цены из-за жадности, а цечвс скидывать не хотят, Спасибо риэлторам кто разгонял ценник, а сейчас баз работы они будят, так рынок встал

[СергейМихайлов-лъ]

Все верно, вторичка не упадет на 50%, их просто заморозят по продаже до лучщих цен

[александралексеев-ъъ]

Бедные ипотечники даже ремонт не могут сделать😢😢😢стоят хаты голый бетон и дверь картонная😢😢😢

[ДмитрийКучин-цб]

10 лет назад квартира стоила 12 млн, сейчас 20. Кто побежит покупать эти квартиры по 12 млн? НИКТО. Потому что нал на руках есть у единиц в таких количествах.
А при 26% ипоты что 12 что 20 это ни один разумный человек не ввяжется так как переплата за 4 года за лишнюю квартиру
Если цены упадут на 50%, то тот кто решает СВОЙ жилищный вопрос с удовольствием продаст свое жилье меньшей стоимости, например 10 млн упало до 5, а 20 млн упало до 10, в итоге ему чтобы решить свой вопрос достаточно 5 млн, вместо 10млн ранее
А еще я прекрасно помню 2014-2015 год
Когда доллар вырос с 32 до 57, и при этом жилье упало на 30% в РУБЛЯХ
Так что никто не знает куда оно вывезет. Если бы недвижка использовалась только для жилья, а не как инвестиция то цены на неё были бы раза в 3 ниже нынешних. Кому на фиг нужны бетонные стены ???

[makskorzh]

Не будет падения цен уже. Мы сейчас в неконтролируемом мыльном пузыре, вопрос лишь в том, когда он лопнет. Сами подумайте, доходов в бюджет всё меньше, расходы на СВО космические, так откуда деньги? Правильно, печатают и печатают всё больше, поэтому ключевая ставка с инфляцией будут расти до бесконечности. Что же недвижимость? Из-за нового ФЗ теперь все деньги аккумулируются в банках и если цены на недвижимость упадут хотя бы на 20%, то банки все разорятся. Плюс ко всему мы входим в так называемую зону поколения с низкой рождаемостью, то есть людей в РФ всё меньше будет становиться, столько квартир уже и не нужно будет, а еще то же СВО, благодаря которому трудоспособного населения всё меньше. Так что дамы и господа запасайтесь попкорном, впереди нас ждут большие приключения!

[ВасилийДронов-дщ]

То что продажи упали в Омске это факт.... Такого на моей памяти не было лет 25 точно. Что будет с ценами непонятно, но кому надо продать те падают на 200 и 300 тысяч это факт

[ЛарисаСпивакова-нс]

Можно болтовни поменьше?Про колготки и конфеты 😂😂

[Fedor-santech]

Сдуется стройка задерут цены на коммуналку в разы. И реализуется план государства доступное жильё😅

[winnerlive]

Совсем уже охренели!24, 9% у людей зп 25-40 тыс. Взять даже однокомнатную по регионам 3, 5-4 ляма то уже всреднем 50 тыс в месяц. 🤮

[omgfak]

Вторичка упадет. Она вся в ипотеке у недоинвесторов. Тут либо продавай хоть за сколько, либо корми банк 20 лет

[ТатьянаБагро-зю]

Сколько себя помню (после приватизации) ни разу ни на квартиры, ни на газ и бензин, и на $ цена ни разу не упала.

[СергейСкрипкин-их]

У основной массы вкладчиков (70-80%) вклады до 1 млн. И какую недвигу за них купишь? Квартиру в зажопинске конечно да!

[andeygra]

1. Нет, девочки бы не купили теж самые колготки по цене 10-ти летней давности поскольку в них не влезут уже
2. Если посчитать стоимость квартиры за 10 лет в рублях (американских), то цена не сильно то и выросла
3. На 50% может упасть, но скорее всего сползти года за 2 и тогда чтобы продать (те кто действительно хочет продать, а не попродавать) вынуждены будут наперегонки снижаться, но поскольку рынок недвижимости настолько инертен, что пока до населения дойдет что цена падает пройдет очень много времени, поэтому вероятнее всего цена так и останется висеть, а инфляция просто съест 40-50% покупательной способности этих денег.
4. Не разобран вариант продавцов. кто хочет чуток снизиться в цене, а деньги или хотя бы часть положить на вклад