Financiamento imobiliário TR em 2023

Financiamento imobiliário TR em 2023

O financiamento imobiliário indexado pela TR (Taxa Referencial) é uma modalidade de empréstimo destinada à aquisição de imóveis, em que as parcelas são corrigidas periodicamente pela TR, que é uma taxa de juros calculada pelo Banco Central do Brasil.

A TR é usada como referência para a correção monetária de muitas obrigações financeiras, incluindo os financiamentos imobiliários. Isso significa que o valor das parcelas do financiamento pode ser ajustado de acordo com as variações da TR, que pode subir ou descer ao longo do tempo.

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02:02 | Financiamento imobiliário TR
03:17 | TR no últimos 5 anos
04:36 | Simulação do financiamento imobiliário TR
07:38 | Amortização do financiamento imobiliário TR

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Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:

Como fazer um empréstimo online na pratica:

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#homeequity #financiamentoimobiliario #financiamentotr

O financiamento imobiliário indexado pela TR (Taxa Referencial) é uma modalidade de empréstimo destinada à aquisição de imóveis, em que as parcelas são corrigidas periodicamente pela TR, que é uma taxa de juros calculada pelo Banco Central do Brasil.

A TR é usada como referência para a correção monetária de muitas obrigações financeiras, incluindo os financiamentos imobiliários. Isso significa que o valor das parcelas do financiamento pode ser ajustado de acordo com as variações da TR, que pode subir ou descer ao longo do tempo.

Dessa forma, se a TR aumentar, as parcelas do financiamento também vão aumentar, e se a TR diminuir, as parcelas podem diminuir também. É importante ressaltar que a TR não é a taxa de juros efetiva do financiamento, mas sim um índice utilizado para correção monetária.

Vale lembrar que, atualmente, muitos bancos estão oferecendo outras opções de indexação para os financiamentos imobiliários, como o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e o próprio CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que são índices que podem ser mais vantajosos para os clientes, dependendo do cenário econômico e das condições do mercado financeiro.

[CristianoSilvaFerreira]

Um vídeo de altíssimo nível. Parabéns e sucesso sempre!

[FelipeEntreportesMonteiro]

Muito bom, cara. Obrigado pelo vídeo. Me ajudou muito.

[jhesielbarbosa]

Além de atualizar o saldo devedor, estão somando o valor da TR com a taxa de juros mensal do meu financiamento.
A quem posso recorrer a respeito?

[BHFilial]

Esses caras são foda.. Me ajudaram de mais. Só gratidão. Sejabest

[WendelR.]

Primeiro like, parabéns pelo conteúdo.

[ezsouza]

Show, otimo conteudo explicação exelente

[claudenirfer]

Olá professor, muito bom o seu vídeo!
Sobre amortização extraordinária, daria para ser feito em financiamento na modalidade Price?

[luciano]

Pode explicar como fica o prazo do financiamento com a TR. No exemplo vc comentou que a correção monetária acaba reduzindo a amortização fixa da prestação e o saldo devedor cai menos devido a isso. Nesse caso financiamento de 30 anos vai levar mais tempo?

[marciosoaresdasilva]

Qual o melhor financiamento imobiliário na tr ou poupança?

[priscilacoradi]

Boa tarde


Estou pra assinar um financiamento e agora preocupada com essa TR quanto aumenta em media num a parcela de 2 mil por exemplo alguem sabe dizer ....

[bextplay]

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[tiagomelquiadesjf]

Excelente video, tem me ajudado bastante. Tenho um financiamento SAC + TR, minha duvida é: o que o corre na pratica se a TR baixar devido a queda da selic, meu financiamento reduzirá o prazo ou o valor da prestação

[autorizei]

Bandidos, acabei de ver aqui, saí de uma parcela de 666 em contrato para 1000 reais ódio

[sdsdrfable]

E se a tabela for price ?
Muda alguma coisa?

[lap]

É foda, agente financia uma casa porque é pobre e não consegue pagar a vista e descobre que as parcelas que paga é apenas dar dinheiro pra banco, se quiser quitar a divida tem é que pagar a mais por fora... Da vontade de matar e morrer viu

[xdanielviana]

Uma dúvida, melhor paga 12mil de vez ou 1 mil a cada mês no período de 12 meses?

[celiotomaz]

Tô tentando fazer um financiamento pelo banco Inter, só que eles querem que eu entre em um financiamento com IPCA, dai eu disse que quero com Tr e SAC, dai eles disseram que no momento só dá pra financiar pelo IPCA, e agora, o que eu faço, pode me ajudar?

[luannaandrade]

Parabéns pelo vídeo. Me esclareceu muito. Uma dúvida, ao fazer uma amortização extra na Caixa, o valor mensal de amortização é recalculado "pra baixo" e isso, mesmo na opção de abatimento do prazo também reduziria o valor das prestações, ou eles aumentam a amortização mensal do contrato, de forma que a s prestações não tenham alteração? 😅

[igorbastos]

A caixa está roubando na aplicação da TR
Esse mês no dia 20/08 a TR estava em 0, 1425%, esse percentual em cima do meu saldo devedor que era 109049, 68
A correção monetária daria 155, 39 pois meu vencimento é dia 20 mas a caixa aplicou 235 de reajuste!
Eles estão aproveitando a TR auta para roubar nos contratos

[ronaldovasconcelos]

Ola gaspar sabe me informar se no bradesco tem a opção de escolher amortizar pelo prazo ou pelo valor ds parcela