TABELA SAC OU PRICE - Qual é o MELHOR FINANCIAMENTO pro POBRE que quer uma CASA e quer AMORTIZAR?

TABELA SAC OU PRICE - Qual é o MELHOR FINANCIAMENTO pro POBRE que quer uma CASA e quer AMORTIZAR?

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00:00 - ABERTURA
00:32 - POBRE CONSEGUE COMPRAR CASA?
01:12 - O QUE É UM FINANCIAMENTO?
01:43 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO É UMA BOA?
02:20 - POR QUE CRITICAM O FINANCIAMENTO?
02:40 - AMORTIZAÇÃO DE FINANCIAMENTO
03:19 - ALUGAR SAI MAIS CARO QUE FINANCIAR
03:45 - FINANCIAMENTO LONGO SAI MAIS CARO
04:13 - TABELA PRICE E TABELA SAC
05:40 - VANTAGENS DA TABELA SAC E PRICE
08:35 - QUAL TABELA É MELHOR PRA AMORTIZAR?
09:30 - CONHEÇA A LIVAR
11:18 - O VALOR DO FINANCIAMENTO PODE AUMENTAR?
12:48 - CUIDADO COM A TAXA DE JUROS
13:22 - DÊ O MÁXIMO DE ENTRADA E USE O FGTS
14:10 - TENTE DIMINUIR O PRAZO DO FINANCIAMENTO
14:59 - É OBRIGATÓRIO AMORTIZAR
15:30 - FINALIZAÇÃO

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[SanDiogoLima]

Eu fui de PRICE justamente pela mentalidade de amortizar o quanto antes, além de ajudar no planejamento, e está dando super certo. Em 1 ano e meio já abati mais de 10 anos de prestação.

[rafinhad]

O legal é que o Duda começa calmo, começa a falar de juros, meses, etc e começa a gritar. As vezes até xinga de burro

[patriciaduarte]

Eu e meu marido ja construimos nossa casa, 4 anos de lutas, se privando ate de comer uma pizza, mas conseguimos.
Agora apareceu um ape para comprar, parcela do financiamento ficou menor do que o valor que podemos cobrar de aluguel. Vou comprar o ape, por pra alugar, vou pagar a parcela do financiamento com aluguel, vou separar por mes um valor para amortizar, em 10 anos vou quitar. Tenho fé.
Para quem ja morou na casa de uma tia, dormindo no chao, passando humilhação, hoje ter uma casa e um ape, nossa, Deus é maravilhoso.😮

[nando]

Uma dica que eu sigo é, mais importante do que amortização e conseguir pagar as parcelas, então deixei uma reserva de emergência que demorou para ser construída de 6 meses de parcelas pagas, depois de montar essa reserva comecei a fazer amortização

[jadsoncarlucci]

O meu apartamento foi financiado pela tabela price. Eu trabalhava de motoboy pra complementar renda e amortizar. Quitei a porra da dívida em 3 anos e meio. Melhor coisa. E conforme o tempo passa, a tendência é sempre nosso salário aumentar e o valor da parcela se mantém sempre o mesmo. A grande jogada ai pra quitar o quanto antes é aumentar a renda fazendo trabalho extra e ir amortizando. Não tem como dar errado.

[juliamilena]

Gente, minha casa está terminando de ser construída. Próxima semana provavelmente ja estará pronta. Eu nunca pensei que fosse conseguir uma casa tão fácil e rápido.. o segredo é pesquisar muuuuito, cada detalhe conta. Vou morar numa casa que é o meu sonho, do jeitinho que eu queria kkk

[joaopaulosilva]

Comprei minha casa pela tabela PRICE 240 meses, mas pago sempre como se fosse a 1ª parcela da SAC 360 na simulação que fiz (parcela da PRICE ficou em 1530 e da SAC em 1910).
Pago cerca de 2k mensal (1530 de parcela + 500 de amortização no prazo, às vezes consigo amortizar mais uns 200/300 no mês) e já reduzi metade do financiamento em 2 anos.

Espero conseguir finalizar meu financiamento em no máximo 84 meses. Trabalhando firme pra isso 🙏🏼

[MariaMelo-fpel]

Daqui a três meses quitarei meu apartamento, graças as suas informações sobre amortização. Só tenho a agradecer.

[Danbrilhante]

Em dezembro de 2026 termino de quitar minha casa, foi seu vídeo que abriu meus olhos!!!

[natanael_braz]

Primo, somos quase vizinhos, EU do Grajaú e vc de Osasco linha cptm agradece rsrs Comprei meu primeiro imóvel (Santo André) sendo pobre, orei mt e Deus me abençoou, tomei a decisão assistindo seus vídeos, pois tinha muito medo, vou testemunhar na igreja, pq td é para a glória de Deus, e só pra constar, comprei sem entrada, e na tabela SAC :-D

[cicoti]

Eu conheço uma pessoa que trabalha na faxina, ela e o marido dela conseguiram fazendo um orçamento domestico inteligente duas casas e um terreno. Ela é minha tutora! É tudo uma questão de controle emocional e objetivos!

[AlineSantos-etdc]

Cara queria te agradecer, com o teu vídeo tirei minha mae do morro, dei pra ela um apartamento no mesmo bairro, amortizei o ape dela e so faltam 33mil, era noventa e sete mil. E se não tivesse feito escolhas erradas ao longo da vida ja estaria quitado

[tatilopes-ateliepontoalto]

Eduardo vc faz a diferença na vida das pessoas, graças a seus vídeos consegui convencer meu esposo de que a gente é pobre e que nao compensa viver de aluguel, e conseguimos comprar nosso apartamento na planta. Estamos na luta ai pagando o aluguel e a entrada do AP parcelado mas sem nenhum arrependimento. Daqui uns meses vou morar no que é meu e pagando uma parcela menor que meu aluguel, e ja planejando amortizar. E esse é só o começo da nossa jornada 🙏

[marciofilho]

Acho que o único canal que ainda tá valendo a pena assistir no YouTube, é fera

[leonardomendes_]

Comprei um apartamento na planta em 09/2017. Meu salário na época era de R$ 1963, 62, e foi financiado o valor de 105 mil reais (Imóvel de 145 mil na época).
O prazo de entrega era 18 meses, mas infelizmente a construtora faliu, e levou cinco anos e meio pra ser entregue (Foi entregue agora em 02/2023).
Usei a tabela PRICE, sendo uma parcela fixa de R$ 588, 00, por 30 anos.
Como ainda moro com meus pais, vou deixar o imóvel alugado por 2 anos, antes de me mudar pra ele.
O valor do aluguel é R$ 950, 00, o que já me ajuda a pagar a parcela, e amortizar.
Começo pagar só agora que foi entregue, e provavelmente vou quitar esse apartamento em no máximo 5 anos.

[lucianeoliveira]

Duda, faz um vídeo comentando sobre as taxas que tem que pagar (tipo vistoria do engenheiro, ITBI, Registro de imóvel), seria bem bacana porque tem muita gente que só pensa na parcela, mas nem faz ideia dessas taxas, já que é um vídeo para pobre... Admiro muito seu trabalho!

[loucosporcarro]

Eu fiz a SAC pelo Santander....em 3 meses paguei 3 parcelas e amortizei 16!

[nrs]

Graças ao vídeo eu comecei a amortizar semana passada… cheguei a colocar 70 reais e vi que o banco aceitou! Duda, obrigada! Você sim fala pra pobre 🎉🎉🎉🎉

[helenpereira]

Vídeo super necessário. Trabalho com financiamento imobiliário há anos e vejo que a maioria dos clientes não tem noção das diferenças e acabam errando na escolha. Parabéns pelo conteúdo 👏🏻

[LeandroGomes-zjmv]

Esqueceu de falar que pela tabela SAC, mais a frente o valor vai abaixando e o salário aumentando, assim podendo amortizar um valor bem maior após uns 5 anos.