TR (Taxa de Referência), a Variação Pode Impactar Meu Financiamento Imobiliário?

Muitos financiamentos feitos dentro do Programa Casa Verde e Amarela são firmados com base na TR (Taxa de Referência). Recentemente tivemos a notícia que esta taxa começou a sofrer uma pequena correção, e com isso surgem algumas dúvidas sobre até que ponto ela pode afetar o financiamento imobiliário. Vem com a gente entender sobre este assunto.

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[igorbastos]

A caixa está roubando na aplicação da TR
Esse mês no dia 20/08 a TR estava em 0, 1425%, esse percentual em cima do meu saldo devedor que era 109049, 68
A correção monetária daria 155, 39 pois meu vencimento é dia 20 mas a caixa aplicou 235 de reajuste!
Eles estão aproveitando a TR auta para roubar nos contratos

[renatonato]

Minha prestação é de R$ 2.400, 00 sendo abatido do saldo devedor R$ 650, 00 quando se paga a parcela, porém quando começou essa variação na taxa TR o meu saldo devedor sofre variação diariamente, chegando à aumentar quase R$ 500, 00 até a próxima data de pagamento, ou seja, no final das contas essa taxa TR é sim de causar um pânico horrível, no final das contas tô pagando e o valor final não baixa, então não são "pequenos índices de variação". Já era difícil de ver ser abatido apenas 650 dos 2400 que pagava, agora piorou e muito.

[priscillarosarodriguescard]

O vídeo é de muito tempo. Hoje tá impactando é muito!

[carolinecardosoleguica]

Preocupação é a selic passar de 10%. Hoje eu assistindo o vídeo vendo a Selic em 13% (08/2023)🥵

[dirlenecosta]

Antes do seu vídeo, vi 3 muito negativo neste sentido das altas. Faz sentido a TR não subir muito, isso afetaria correções de poupança e FGTS e que não é interesse de bancos e governos. A pergunta é: quando a Selic vai parar de subi? Se juros alto controlasse inflação, porque estamos vendo a conta do supermercado mais cara todo mês? Será que a culpa é todo do combustível e da pandemia?!

[karinamt]

O seu canal é sensacional, ajuda demais!

[gdsoft]

Obrigado amigo pelo ótimo vídeo, eu já estava preocupado pois vi também que já está variando o valor final da divida, acabou aumentando também um pouco a mais além das prestações !

[Millons]

Vagner acabei de assinar no meu caso eu to comprando uma casa nova ja pronta eu to desesperado me ajuda por favor 😢 meu contrato foi assinado a 5 dias na quinta feira dia 4 na tabela price com correçao pela Tr/poupança e hoje depois da meia noite dia 9 veio uma correção monetária de 91, 70 no meu financiamento que é de 129.134, 97 em 420 meses de 750 mas só amortiza 121, 42 Eu to assustado de mais com esse valor gostaria de saber se esse valor vai aumentar todo mês ou todo dia ??? E como que posso fazer para baixar essa correção monetária que incidi sobre me saldo devedor por favor alguem pode me ajudar?

[bikers]

A mudança na parcela é sim impactante.. O juros da obra atualmente está aumentando muito todos os meses, isso de todas as pessoas que conheço e vejo na Internet.. Infelizmente a variação é pequena, em números, mas no bolso, no valor da parcela, é muito alta

[marceloxxavier]

Esse cara tá falando besteira, a minha parcela que era de 780 reais teve um aumento de 177 reais com o aumento da TR, e ele falando que isso não causa grandes impactos, um aumento de mais de 20% !

[everaldoteofilo]

Boa noite minha prestação da casa pela caixa teve um aumento de 31 reais na minha parcela que seria fixa sobe me explica o que ouve, estou precisando, vc pode me ajudar me passando mais informações.

[dilmarsoares]

Meu saldo devedor passou a ter aumentos consideráveis e preocupantes ao ponto de correr o risco de em poucos meses eu já estar devendo mais que o valor financiado. Coloquei o meu imóvel à venda.

[laracristina]

Olá Vagner.
Tenho uma duvida sobre esses indexadores além dos além daquele valor financiado a gente tera que pagar um valor maior do que foi financiado todo mês? Por exemplo minha proposta é de 147 mil e 664 as parcelas por mês, no prazo escolhido de 320meses com os juros devemos terminar pagando no total um valor de 200 e poucos mil, minha duvida é no dia da assinatura vai estar com as parcelas nesse valor de 600 e pouco entao quer dizer que todo mes vai aumentar esse valor?😢😢😢

[adriavanessa]

Minha prestação é $1305.63, esse mês a TR veio + $2002, 84. Tem alguma forma de recorrer dessa taxa absurda? É a primeira prestação.

[luciousmax]

No meu financiamento o valor Principal da parcela (aquele que não é juros e sim o valor que debita do total devido) não esta sendo totalmente abatido do saldo deverdor depois que a TR saiu de 0%, acho estranho ela afetar o saldo devedor em vez do valor da parcela. isso é correto?

[DeAaZonline]

Olá minha parcela de financiamento é fixa fiz a simulaçao. Esta dando em média 780 por mes sem a TR. No caso Com a TR Somando hoje quanto ficaria pra eu pagar no primeiro mes ? Aumentaria quanto essa parcela ?

[edivaldo]

Boa tarde amigo, eu gostaria de saber se essa correção monetária vai estar presente na parcela do meu financiamento imobiliário todos os meses, já q minhas normais quando contratei era de 1795, 00 esse mês de novembro vai vir com 2155, 00

[hercules]

Boa noite meu amigo gostaria de tira minha dúvida meu saldo devedor era 95.081 reais agora ele ta 95.401reais

[RicardoHernandez-ufob]

Hoje tá mais alta do que no dia do vídeo. Comprar na planta hoje pra ser entregue dentro de um ou dois anos pensando em diminuição da tr seria a melhor opção?