Ипотека. Уменьшить срок или платеж | Михаил Круглов

______________________________________________

Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".

Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья [phone]
Подбор новостроек - бесплатно!

#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ

[milaefimova]

Нет разницы, это если планируете закрывать(продавать) в течение 1 года. Переплата по процентам будет одинаковая.

В разрезе 20-30 лет, переплата будет существенная при разном погашении.

Выгоднее уменьшать срок кредита, так как уменьшаете сумму долга, как раз на которую начисляются проценты. Поэтому в перспективе многих лет ( а не 1 года) сокращение срока выгоднее. Так как переплата по процентам будет меньше.

В течение 2-5 лет переплата есть, но не настолько существенная, чтобы об этом думать (погасить срок или сумму платежа). Порой выгоднее тогда те же 50 тыс не на досрочное погашение ипотеки потратить, а на что-то другое. Потому что это сэкономит в разрезе например 2 лет, только 1 тыс руб. (Естественно если это единоразово произошло за 2 года, и вы через 2 года собрались менять квартиру и соответственно погасите ипотеку при продаже)

[ВикторияВасильевна-эш]

Выгодней на 100% срок кредита. Во время кризиса, это да, лучше платёж.

[МужскиеБудни-лр]

Сокращать срок кредита!переплата(проценты) на остаток идёт!умник!первые 5 лет выгодно сокращать срок

[staf]

Учитывая постоянное обесценивание денег действительно уменьшение суммы платежа выглядит более разумным ходом.

[rufiyaibragimova]

я тоже слушаю советы ..
все говорят разное.
так не пойму что лучше погашать

[MaxMax]

Не у всех риэлторов на канале просветление. Что делать? Сокращать кол-во риэлторов и проходить кризис более комфортно, или давать им срок - свалить с ютьюба и не нести откровенную херню и стучаться из под плинтуса с диванными истинами, высосанными из пальца?