Как сдать в аренду комнату на подселение

Как сдать в аренду комнату на подселение

Если вы хотите сдать свободную комнату в аренду и немного заработать, лучше не договариваться в устной форме с квартирантом, а оформить официальный договор. Документ станет преимуществом в решении конфликтных ситуаций и установит индивидуальные правила комфортного соседского проживания. Следует учесть много факторов, поэтому лучше обратиться в агентство недвижимости.

Что понадобится хозяину квартиры
• Паспорт. Обратите внимание, чтобы все фотографии были вклеены вовремя.
• Подготовьте документы подтверждающие право владения жилищем.
• Приведите в порядок квитанции за коммунальные услуги, чтобы доказать отсутствие задолженности.
• Если вы не единственный владелец квартиры, необходимо оформить письменное согласие всех совершеннолетних совладельцев.
Что произойдет после заключения договора с агентством
• Риелтор возьмет на себя заботы по поиску квартирантов, с учетом ваших пожеланий. Иногда предпочитают брать на постой студентов. Женщина может захотеть сдать комнату мужчине, чтобы было кому помочь гвоздь забить.
• Специалисты компании помогут составить правильный договор, досконально прописав все пункты. Обратившись в агентство, вы не упустите важные нюансы, о которых не догадывались. Например, если не прописать точный срок проживания, договор автоматически оформляется на 5 лет.
• Опытные сотрудники тщательно распишут в договорном документе порядок пользования кухней, ванной комнаты и их уборки.
• Не стоит надеяться, что квартирант не будет слушать громкую музыку, приглашать в гости много друзей и приходить домой до десяти вечера. Все особые условия риелтор пропишет в договоре.
• Очень важный пункт – оплата аренды комнаты и коммунальных услуг.
• После того как в документе будут учтены многие факторы и квартирант найден, вам останется только познакомиться и заключить соглашение.
Договор нужно зарегистрировать. Чтобы сэкономить свое время, это можно доверить агентству недвижимости.