IMPOSTO SOBRE ALUGUEL!!! COMO TRIBUTAR O IRRF SOBRE ALUGUEL DE IMÓVEL DA PESSOA FÍSICA E JURÍDICA!!!

Sejam bem vindos! Hoje vamos "trocar" uma idéia sobre a tributação do Imposto de Renda sobre rendimentos de aluguel de imóveis nas operações entre Pessoa Física (Residente no País) X Pessoa Física, Pessoa Jurídica (Direito Privado) X Pessoa Física, Pessoa Jurídica (Direito Privado) X Pessoa Jurídica (Direito Privado), Pessoa Física (Residente no País) X Pessoa Jurídica (Direito Privado) nas situações onde o Locador seja residente no país e também quando o Locador residir fora do país. Darei exemplos de cálculo do IRRF do carnê leão e a forma que as Pessoas Jurídicas devem reter o IR quando locadas de Pessoas Físicas.
Abraço!!!!!!!!!!!!!

[assessorando]

Atenção pessoal!
Os 10 primeiros INSCRITOS que solicitarem, eu enviarei via WhasApp (35997251896) o Simulador Tributário de Aluguel de Imóvel(Nova tabela IR 2023)!

A regra é a seguinte:
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Entrar em contato pelo ZAP 35 99725-1896 (Contabilidade Assessorando)

[vanessamoura]

Gostei muito da explicação.. simples e objetiva!

[assessorando]

Novo cálculo de Aluguel Tabela IR 2023:

[beatrizsilvabarbosa]

Boa tarde

E em caso do locador não recolher o carnê leão, como ficaria a dedução no IRPF ANUAL ? Como deduzir o IPTU E O CONDOMINIO utilizando o informe de rendimento da imobiliária ?

[patriciaproencafellows]

Por favor, tenho uma dúvida: Podemos rescindir o contrato com a PJ que não apresentar a DIRF para a PF?

[alexandrocampos]

Olá bom dia

Alugo pelo quinto andar fixo para pessoa física e alugo pelo airbnb temporada

[selmacosta]

Boa tarde, de física pra jurídica eu faço o darf 3208 com o cnpj do locatário ou cpf do locador?

[williamtheodoro]

Dúvida, explo aluguei pela imobiliária 1500 porém 300 e condomínio dos 1500 - taxa da imobiliária.. posso abater tudo isso ?

[cristinegoncalves]

Olá, boa noite.

Em relação a locação de pessoa física para pessoa jurídica, pergunto: o locatário já recolheu o imposto e informou através da DIRF. O locador precisa pagar imposto novamente sobre a renda que recebeu desse aluguel para PJ?

[GabrielaCaroline-wf]

Olá, bom dia!
Tenho uma dúvida referente ao valor que devo lançar, sou locador e tenho uma locação de PF para PF. A locação foi por intermédio de imobiliária, então tem o percentual da administração, tem o aluguel, condomínio + despesas gás e água que vem no boleto do condomínio (com as medições de acordo com a utilização). Eu faço o pagamento do condomínio e no mês seguinte é cobrado do locatário. Exemplo Aluguel R$ 1.500 e condomínio R$ 500, a administradora deduz o percentual de comissão que da R$ 150. Como devo lançar esse valor no carnê leão?

[teresinhacabeca]

Como calcular o IRRF de um aluguel de R$ 6.000, 00, locatário PJ, locador PF, com administrador que cobra 7% de aluguel (R$ 420, 00) do locador?

[MariannaOhLiz]

olá e de quem é a obrigação desse recolhimento?

[MonicaLima-szbl]

Excelente video! Eu tenho uma dúvida. Tenho meu salario e mais um aluguel (PFxPF) quando eu fizer o carne leão e pagar o darf, ainda assim essa renda irá se somar a minha renda do salario para tributar meu irpf?

[flavioreis]

Se uma PJ me aluga um imóvel por R$2500, entretanto, na assinatura do contrato ela me adianta 3 meses de aluguel, sou tributado em 27, 5% ou em 7, 5% seguindo a tabela de IR?

[flaviasousa]

E agora para 02.2024 com a nova tabela de IR...eu posso optar pelo desconto simplificado de 564.80 para descobrir o valor de IR?

[welersonalvesferreria]

Se a pessoa jurídica Alugar um imóvel de pessoa física por $10.000, 00 e não efetuar a retenção na fonte, o que pode ocasionar para o locatário já que a obrigação de retenção é na fonte, e ele não reteve e pagou o valor integral para o locador ?

[Sistema_Fácil]

Eu ganho 8 mil, porém pago o apartamento com o valor do aluguel, vai ser descontado 27% do valor do aluguel?

[mariodias]

Amigo, eu recebi aluguel de uma pessoa física, pra pessoa física, só que o locador não declaram aluguel, isso pode me dat algum problema?

Depois de un ano eles passaram o aluguel em nome de uma empresa, e no caso hoje recebo o aluguel de pessoa jurídica para pessoa fisuca, só que eles continuam sem declarar, isso pode me trzer problemas? Visto que estou recebendo esse aluguel na minha conta bancária.